Valle Romano, Málaga, menawarkan sebidang tanah urban seluas 559 m² yang siap untuk pembangunan. Terletak strategis di dekat garis pantai, lokasi ini menggabungkan ketenangan lingkungan alam dengan kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari. Proyek ini memfasilitasi pembangunan residensial yang dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan koneksi dengan lanskap Costa del Sol yang ikonik, menjadikannya peluang yang menarik bagi individu yang mencari pembangunan properti yang dipersonalisasi di wilayah yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), bidang tanah di Valle Romano ini, dengan harga mulai €295.000, mewakili peluang untuk pembangunan yang lebih terspesialisasi di lokasi yang mapan. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan unit yang sudah jadi, sedangkan properti ini menyediakan kanvas kosong. Properti ini menonjol karena lokasinya yang spesifik di Valle Romano, sebuah area yang semakin menarik bagi mereka yang mencari ketenangan di dekat fasilitas golf dan pantai, tetapi dengan potensi pembangunan yang sepenuhnya dapat disesuaikan, berbeda dengan unit yang sudah dibangun. Ketersediaan tanah urban yang siap dibangun di lokasi premium seperti ini semakin jarang, memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan dengan pilihan apartemen atau vila yang sudah ada.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, Estepona, bidang tanah ini berada dalam jarak dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas penting. Lingkungannya yang strategis memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat utama di pesisir, sambil tetap menawarkan ketenangan yang dicari oleh banyak pemilik rumah. Posisi ini menyeimbangkan kenyamanan dengan kenikmatan hidup di tepi laut.
Properti ini menyediakan kanvas kosong untuk membangun rumah impian yang disesuaikan dengan preferensi individu. Luas 559 m² menawarkan fleksibilitas untuk merancang ruang hunian yang mengutamakan cahaya alami dan pemandangan lanskap sekitarnya, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang memiliki visi arsitektur tertentu.
Bidang tanah urban ini sudah siap dibangun, menawarkan kesempatan untuk memulai proyek konstruksi tanpa penundaan. Statusnya yang siap dibangun menyederhanakan proses perencanaan dan konstruksi, memungkinkan pembeli untuk segera mewujudkan rencana pembangunan mereka di lokasi yang diminati.
Tanah ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada atau fasilitas yang telah terpasang sebelumnya. Pembeli bertanggung jawab penuh atas seluruh proses desain, perizinan, dan konstruksi bangunan baru. Tidak ada jaminan pemandangan laut yang tidak terhalang karena potensi pembangunan di sekitarnya.
Tanah ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang ingin merancang dan membangun rumah kustom mereka sendiri di lokasi yang diinginkan di Costa del Sol. Ini adalah kesempatan bagi mereka yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan ingin mengontrol setiap aspek dari rumah masa depan mereka, mulai dari tata letak hingga penyelesaian akhir. Lokasinya menarik bagi para penggemar golf, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Selain itu, bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas kota dan pantai, tanah ini menawarkan fondasi yang kuat. Properti ini juga bisa menarik bagi investor yang ingin mengembangkan properti residensial di area yang terus berkembang.
Bidang tanah urban seluas 559 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €295.000. Harga ini mencerminkan nilai lokasi di Valle Romano, sebuah area yang dikenal karena potensinya dan kedekatannya dengan fasilitas utama. Sebagai bidang tanah kosong, biaya tambahan akan timbul untuk desain, perizinan, dan konstruksi bangunan. Pembeli harus memperhitungkan biaya perpajakan seperti ITP (Pajak Transfer Properti) yang berlaku, ditambah biaya notaris dan pendaftaran. Perkiraan biaya tambahan untuk pembeli dapat berkisar sekitar 10% dari harga pembelian, tergantung pada keadaan spesifik transaksi.
Valle Romano, Estepona, adalah area yang berkembang yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Bidang tanah ini terletak di lingkungan yang mapan, dikelilingi oleh alam dan pemandangan yang menginspirasi, sering kali dengan pemandangan pegunungan yang bertemu dengan laut. Area ini kondusif untuk gaya hidup yang santai namun tetap terhubung. Kehadiran lapangan golf terdekat seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf menambah daya tarik bagi para penggemar olahraga. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap dekat dengan fasilitas penting, termasuk pantai, pusat kesehatan, dan pilihan bersantap.
Hidup di Valle Romano berarti menikmati kedekatan dengan alam sambil tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan. Lingkungan ini menawarkan suasana yang relatif tenang, jauh dari hiruk pikuk pusat kota yang padat, namun tetap menyediakan akses yang mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat satu restoran, yang menunjukkan bahwa pilihan bersantap mungkin memerlukan perjalanan yang sedikit lebih jauh ke pusat Estepona. Namun, pentingnya fasilitas kesehatan, dengan dua pusat kesehatan dalam radius 2 km, memberikan rasa aman. Kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di daerah tersebut menyoroti lingkungan yang cocok untuk keluarga. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, mobilitas dasar dimungkinkan, meskipun kepemilikan mobil akan sangat meningkatkan kemudahan bergerak.
Bidang tanah ini berlokasi di Valle Romano, sebuah area yang berkembang di pinggiran Estepona. Posisinya menawarkan keseimbangan antara lingkungan alam yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari rumah di Costa del Sol.
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya secara strategis di Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang ramai dan gaya hidup Mediterania. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang pesat, menawarkan kombinasi fasilitas perkotaan, pantai yang indah, dan akses ke pedesaan Andalusia. Properti ini berada di antara pusat-pusat utama seperti Marbella di sebelah timur dan kota-kota yang lebih tenang seperti Manilva dan Duquesa di sebelah barat, memberikan keseimbangan antara akses ke hiburan dan ketenangan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, seperti Playa del Cristo, berjarak sekitar 3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), bandara internasional utama, berjarak sekitar 68 km, sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 34 km. Supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam jarak 2,6-2,7 km, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, berada dalam jarak 1 km. Fasilitas olahraga dan pusat rekreasi juga mudah diakses, menambah kualitas hidup di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,1°C dan curah hujan yang relatif rendah. Jumlah jam sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.848 jam per tahun, memungkinkan penikmat aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 111 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang indah tanpa terlalu jauh dari garis pantai. Lereng moderat menuju pantai (3,3%) menunjukkan medan yang dapat dikelola, yang berkontribusi pada kenyamanan umum dan kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat termasuk Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) dan Playa del Cristo (3,1 km), yang dikenal dengan kualitasnya. Beberapa pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan Polideportivo El Carmen (3,6 km) tersedia untuk aktivitas fisik. Marina terdekat, seperti Puerto Estepona (3,7 km), menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan rekreasi. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Azata Golf (1,0 km) dan Estepona Golf (2,5 km).
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya secara strategis di Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang ramai dan gaya hidup Mediterania. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang pesat, menawarkan kombinasi fasilitas perkotaan, pantai yang indah, dan akses ke pedesaan Andalusia. Properti ini berada di antara pusat-pusat utama seperti Marbella di sebelah timur dan kota-kota yang lebih tenang seperti Manilva dan Duquesa di sebelah barat, memberikan keseimbangan antara akses ke hiburan dan ketenangan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL114244
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
