Denne fritstående villa i Estepona ligger på kort afstand fra stranden og tilbyder et renoveringsprojekt. Ejendommen, opført i 1985, har et boligareal på 134 m² og en grund på 395 m². Med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger huset i et urbant område med nærliggende faciliteter. Projektet omfatter muligheden for at udbygge en ekstra etage med havudsigt. Beliggenheden er tæt på byens infrastruktur og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på anden række til stranden i Estepona, med en urban karakter. Det er en gåtur på omkring 500-800 meter til Playa de Estepona og La Rada. Området er beboet og byder på direkte adgang til byens liv og faciliteter til fods.
Villaen henvender sig til behovet for privatliv med en privat have og pool. Den nuværende planløsning byder på 3 soveværelser fordelt på to etager. Der er mulighed for tilpasning af rumfordelingen via det medfølgende renoveringsprojekt.
Dette er en eksisterende ejendom fra 1985, som kræver renovering. Bygningen er fuldt opført, men tilstandsrapporten indikerer behov for modernisering. Et godkendt projekt for en udvidelse med en fjerde etage og havudsigt er inkluderet i salget.
Projektet er ikke en indflytningsklar nybygget bolig. Ejendommen kræver investering i renovering og opdatering af materialer. Der er ingen fælles faciliteter som i moderne lukkede boligområder, da det er en individuel villa.
Ref: VL173132
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en projektopgave og ønsker at sætte deres eget præg på en bolig i Spanien. Det er relevant for dem, der foretrækker en etableret bydel frem for en ny udvikling på landet. Køberen bør have tolerance for byggeprocesser og ønske om at udnytte potentialet i en eksisterende konstruktion med mulighed for udvidelse.
Villaen fremstår i sin originale stand fra 1985. Billederne viser badeværelser med badekar og fliser, samt stue med træmøbler og flisegulve. Køkkenet er funktionelt men af ældre dato. Renoveringsprojektet muliggør modernisering af køkken og bad samt installation af nye energirigtige løsninger.
Prisen er fastsat til €1.200.000. Køberen skal dog være opmærksom på omkostninger forbundet med renovering og udvidelse. Prisen reflekterer beliggenheden nær stranden og grundstørrelsen, snarere end den nuværende stand af indvendige materialer.
Dagligdagen her er præget af nærheden til Middelhavet og Esteponas bymidte. Morgenmaden kan nydes i haven, og efterfølgende er der kort afstand til indkøb. Strandene La Rada og Playa del Cristo er tilgængelige inden for en gåtur eller kort cykeltur. Området er urbant, hvilket betyder, at man bor i et levende miljø med restauranter og butikker i nærområdet. Hældningen mod stranden er minimal, hvilket gør gåturen let.
Estepona tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius på 2 km. Der findes 50 restauranter og 22 cafeer i nærheden. Infrastrukturen understøtter en hverdag uden bil for daglige ærinder, da supermarked og apotek ligger inden for 250 meter. Sportsfaciliteter som Better Bodies ligger tæt på.
Kortet viser villaens placering tæt på kystlinjen og bymidten af Estepona. Grunden er markeret i relation til strandene og de nærmeste golfbaner mod nord og vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Afstanden til Marbella er 25 km, og til Málaga by er det 73 km. Dette giver mulighed for at besøge større byer, mens man bor i en mindre, mere afslappet kystby.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger under 1 km derfra. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf findes inden for 4,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk (fugleflugt), mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Havnen Puerto Estepona er 1,6 km fra boligen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder. Området er omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, som skærmer mod vind. Højden er kun 19 meter over havet, hvilket giver et kystnært klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er La Rada, som er en bystrand. Playa del Cristo ligger lidt længere mod vest. Der er adgang til vandsportsaktiviteter og promenader langs kysten. Golfmulighederne er rigelige med flere baner i køreafstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Afstanden til Marbella er 25 km, og til Málaga by er det 73 km. Dette giver mulighed for at besøge større byer, mens man bor i en mindre, mere afslappet kystby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til nybyggeri som Las Mesas Blue Horizon og Haiku Residences i samme område, tilbyder denne villa en betydeligt større grund til en sammenlignelig pris. Mens nye projekter leveres med færdige haver og fælles faciliteter, kræver denne bolig en væsentlig indsats for at opnå moderne standard. Fordele ved denne placering er uhindret udsigt og muligheden for individuel arkitektonisk tilpasning, hvilket ofte er begrænset i nye komplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID