Kinnistu asub Esteponas, Costa del Soli lõunaosas, ning koosneb eraldiseisvast villast, mis valmis aastal 1985. Hoone asub mere lähedases linnapiirkonnas, teises reas rannast, ning pakub võimalust renoveerimiseks koos kaasneva ehitusprojektiga. Kinnistu suurus on 395 m², millel on olemas bassein ja parkimisala. Praegune elupind on 134 m², jagatuna kahele korrusele. Hind on alates 1 200 000 eurost. Projekti nägemuses on planeeritud teise korruse laiendamine neljanda magamistoa lisamiseks, et maksimeerida merevaateid. Asukoht on linnas, kus on jalutuskäigu kaugusel kõik vajalikud teenused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona linnaosas, mis on tuntud oma kõrge elukualiteedi poolest. Asukoht on mere ja linnataristu vahel, ligipääs rannale on tagatud lühikese jalutuskäiguga. Kinnistu asub 524 meetri kaugusel Playa de Esteponast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Ümbrus on hõredalt hoonestatud eramutega, kuid läheduses on ka korruselamuid, pakkudes segaolustikku.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad eraõu ja võimalust kohandada eluruumi vastavalt isiklikele eelistustele. Renoveerimisprojekti olemasolu võimaldab luua kohandatud lahendusi, sealhulgas lisamagamistoa ja muudatustes põhiplaanis. Tegu on koduga, kus on piisavalt ruumi perenaudisteks ja aias viibimiseks, samal ajal säilitades ligipääsu linnaelu mugavustele.
Hoone on ehitatud aastal 1985 ning ei ole uus arendus. Hetkel on hoone seisukord renoveerimist vajav. Müügihind sisaldab renoveerimisprojekti, mis näeb ette konstruktsioonide uuendamist ja pindala suurendamist. Tööd on vajalikud enne sissekolimist. Ootel on ehituslubade taotlemine ja renoveerimisprotsessi läbiviimine ostja poolt.
Kinnistu ei ole valmis elamiseks ja vajab kohe investeeringi remonti. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei vasta see uutele energiatõhususe standarditele ilma uuendusteta. Asukoht on linnas, mis võib tähendada rohkemat naabruskonna müra kui eraldiseisval maal. Merevaade on praegu piiratud ja sõltub tulevikus tehtavatest laiendustest.
Ref: VL173132
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib kõige paremast ostjale, kes otsib projektimaja ja on valmis kaasa elama ehitusprotsessi. Investor võib leida siin väärtus renoveerimise ja hea asukoha kaudu. Perekond, kes soovib elada Esteponas kuid vajab rohkem ruumi ja privaatsust kui korter pakub, leiab siin sobiku. Kes aga otsib valmis elamispinda kohe sissekolimiseks ilma pingeta, peaks kaaluma teisi võimalusi. Sobib neile, kes hindavad võimalust oma unistuste maja luua.
Praegu viimistlus on aastakümneid vana ja vajab täielikku uuendamist. Põrandad on keraamilised plaadid, sanitäärtehnika on ajakohastunud. Renoveerimisprojekt pakub võimalust kasutusele võtta kvaliteetseid tänapäevaseid materjale, nagu energiaefektiivsed aknad ja uued soojusisolatsioonikihid. Võimalik on paigaldada intelligentne kodusüsteem. Kvaliteet sõltub täielikult renoveerimise käigus valitavatest lahendustest, mis annab ostjale täieliku kontrolli.
Müügihind algusest 1 200 000 eurot. See hinnatase peegeldab asukohte mere teises reas ja krundi suurust. Võrreldes piirkonna uute arendustega, näiteks Haiku Residences (alates 962 000 €), on see kallim, kuid põhjendatud suurema maa-alaga ja villa eraldiseisva iseloomuga. Lisaks vajab ostja arvestamist renoveerimiskuludega, kuigi põhiprojekt on juba välja töötatud. See on positsioon, mida hinnatakse oma potentsiaali tõttu.
Päevakava siin toimub Estepona voolavas rütmis. Kuna kallutuskaldus mere suunas on vaid 2,4%, on rannani ja kohvikute jalutamine kerge. Hommikused ostud on võimalikud lähedalasuvas supermarketis, mis on alla 200 meetri kaugusel. Pärastlõuna saab veeta aias basseini ääres, mis pakub privaatsust linna müraga. Õhtul on lihtne minna linnaosasse sööma või kõndida mööda rannapromenaadi. See on koht, kus linnamugavus kohtub eramutoa vabadusega, kuid ootab kedagi, kes on valmis maja enda kujundama.
Keskendumine igapäevasele mugavusele: apteek on 236 meetri, supermarket 104 meetri kaugusel. Linnas on 19 kooli ja 2 tervisekeskust, mis tagab perenõuded. Ühistransport on ligipääsetav, 8 bussiliini teenindavad piirkonda. Spordikeskused, nagu Better Bodies, jäävad 300 meetri raadiusesse. See tähendab, et auto vajamine on minimaalne igapäevaste toimingute jaoks, kuid soovitav on suuremateks sõitudeks, näiteks golfi mängimiseks või lennujaama sõitmiseks.
Kaart näitab kinnistut linnatänavate ja mere vahel. Märkimisväärne on lähedus rannajoonele ja Puerto Estepona sadamale. Piirkond on hästi planeeritud, kus on segatud elamispindade ja äride piirkond. Teeühendused on hästi välja arendatud, võimaldades kiiret ligipääsu kiirteele A-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on omavaheluses Marbellaga (25 km ida pool) ja Algecirasega (42 km läänes). Võrreldes Marbellaga on Estepona rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samuti kõrgetasemelist teenindust. See on viimane suurem linn enne provintsipiiri, mistõttu see säilitab autentse Hispaania atmosfääri, samal ajal kui pakub rahvusvahelist mugavust. Málaga linnakeskus on 73 km kaugusel.
Strandid on kohapeal: Playa de Estepona 500 meetri, La Rada 800 meetri kaugusel. Golfiarmastajad jõuavad Valle Romano Golfi 4,1 km ja Azata Golfi 4,4 km kaugusele, kuid autoga. Lennujaamad: Málaga (AGP) on 64 km, Gibraltar (GIB) 36 km kaugusel. Sadam Puerto Estepona on 1,6 km kaugusel, pakkudes meelelahutusvõimalusi. Kõik peamised teenused on kontsentreeritud 2 km raadiusesse, muutes asukoha väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Vahemere kliima pehmete talvede ja kuude suvetega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Sierra Bermeja mäed kaitsevad piirkonda tugevate põhjatuulte eest. Kõrgus merepinnast on 19 meetrit, mis tagab hea õhuvoolu. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv vähemalt 4 kuud aastas. Paljud päikesepaistet päevad võimaldavad aedade kasvatamist ja välistingimuste tegevusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada on peamine linnarand, kus on sinilipp, mis tähendab puhtat vett ja teenuste olemasolu. Rannad on liivase pinnaga ja kergesti ligipääsetavad. Golfivõimalused on mitmekesised, Valle Romano pakub panoraamvaateid. Spordifassaasid on külluslikud, sealhulgas jõusaalid ja korrusvõimla läheduses. Aktiivne elustiil on toetatud hästi arenenud infrastruktuuriga.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on omavaheluses Marbellaga (25 km ida pool) ja Algecirasega (42 km läänes). Võrreldes Marbellaga on Estepona rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samuti kõrgetasemelist teenindust. See on viimane suurem linn enne provintsipiiri, mistõttu see säilitab autentse Hispaania atmosfääri, samal ajal kui pakub rahvusvahelist mugavust. Málaga linnakeskus on 73 km kaugusel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes uute arendustega, nagu Mirador de Estepona Hills (alates 847 000 €), pakub see kinnistu rohkem maad ja privaatsust, kuid vajab töid. Uued projektid nagu Haiku pakuvad valmis lahendusi, kus ostajad ei pea ehitust muretsema. See villa on neile, kes hindavad asukohte mere teises reas rohkem kui uute hoonete välimust. Las Mesas Blue Horizon on odavam, kuid see villa pakub paremat võimalust kohandada. Peamine erinevus on investeerimisnõue: siin ostad potentsiaali, mujal valmis toote. Lisaks on Estepona turu stabiilsem kui väiksemates külades, kuid odavam kui Marbella eksklusiivsel alal. Estepona on tuntud oma lillede ja puhastatud tänavate poolest, mis annab linnale erilise iseloomu võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID