Tämä erillistalo sijaitsee Esteponan kaupunkialueella Málagan maakunnassa, noin 500 metrin päässä rannasta. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1985 ja myydään peruskorjaustarpeessa olevana. Kauppahintaan sisältyy valmis remonttisuunnitelma. Talon asuinpinta-ala on 134 neliömetriä ja tontin pinta-ala 395 neliömetriä. Kohde sijoittuu toiselle riville rantaan nähden. Sijainti on kaupunkimainen ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan asutulla alueella, lyhyen kävelymatkan päässä Playa de Esteponasta ja La Radan rannasta. Tontti on tasainen ja korkeus merenpinnasta on 19 metriä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja lähistöllä on runsaasti ravintoloita sekä palveluita. Lähin suuri lentokenttä on Málaga, noin 64 kilometrin päässä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa räätälöidä asunnon omien tarpeidensa mukaan. Remonttisuunnitelman avulla tilat voidaan laajentaa neljään makuuhuoneeseen. Nykyinen pohjaratkaisu on selkeä, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa. Yksityinen puutarha ja uima-allas tarjoavat ulkotilaa. Pysäköintitilaa on usealle autolle omalla tontilla.
Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja sen tekninen kunto vaatii peruskorjausta. Kauppaan sisältyy projekti, joka kattaa toisen kerroksen laajennuksen. Remontti mahdollistaa nykyaikaisten materiaalien ja eristysten käytön. Nykyisessä kunnossa kiinteistö on asuttava, mutta sen arvo ja viihtyisyys kasvavat merkittävästi suunnitellun remontin valmistuttua.
Kiinteistö ei ole muuttovalmis, vaan vaatii välittömiä kunnostustöitä. Merinäköalaa ei nykyisessä asuintilassa ole, ellei toisen kerroksen laajennusta toteuteta. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan on toisella rivillä. Kiinteistöllä ei ole yhteisiä palveluita tai huoltoyhtiötä, vaan tontin ylläpito on kokonaisuudessaan omistajan vastuulla.
Ref: VL173132
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka on valmis sijoittamaan aikaa ja resursseja remontointiin. Se on vaihtoehto ostajalle, joka etsii tiettyä sijaintia Esteponassa mutta ei löydä valmiista kohteista sopivaa pohjaratkaisua. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka haluaa lisää arvoa kunnostamalla. Perheelle, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta, on olemassa valmis suunnitelma laajennusta varten. Kohde ei sovi sellaiselle ostajalle, joka haluaa muuttaa heti ilman remonttihankkeita tai joka etsii huolehtimista asumista vieraalla maalla.
Alkuperäinen rakenne on vuodelta 1985. Tuon ajan rakennustapa noudattaa espanjalaisia standardeja, mutta nykyvaatimusten mukaiset eristys- ja putkityöt vaativat uusimista. Kuvissa näkyy alkuperäisiä laattoja ja puukalusteita, jotka ovat käyttöikänsä päässä. Remonttisuunnitelma mahdollistaa modernien materiaalien, kuten lattialämmityksen ja keittiön, asentamisen. Nykyiset kylpyhuoneet on varustettu ammeella ja ikkunoilla. Rakenteellinen perusta on kunnossa, mutta pinnat uusitaan kokonaisuudessaan projektin aikana.
Kohde on myynnissä 1 200 000 euron hinnalla. Tämä sisältää kiinteistön ja remonttisuunnitelman. Koska kyseessä on peruskorjauskohde, loppusumma riippuu remontin laajuudesta ja valituista materiaaleista. Hinnoittelu on kilpailukykyinen verrattuna uusiin huviloihin samalla alueella, kun ottaa huomioon sijainnin rannan läheisyydessä ja suuren tontin koon. Markkina-arvo on potentiaalinen remontin valmistuttua.
Estepona on vilkas kaupunki, jossa yhdistyvät perinteinen espanjalainen arki ja turismi. Sijainti keskellä kaupunkia tarkoittaa, että arjen pyöritys on helppoa ilman autoa. Lähin supermarketti on noin sadan metrin päässä ja apteekki kävelyetäisyydellä. Aamut voi aloittaa läheisessä kahvilassa ja illat viettää kävelyllä La Rada -rannalla. Alue on aktiivinen ympäri vuoden, mikä eroaa hiljaisista lomakeskuksista. Liikenne on tyypillistä kaupunkiliikennettä, mutta kulkuyhteydet ovat hyvät. Sierra Bermeja -vuoret näkyvät horisontissa, tarjoten vaihtelua maisemaan. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: kuntosalia ja golfkenttää on lyhyen matkan päässä.
Esteponan infrastruktuuri on kattava. Kaupungissa on useita linja-autoreittejä, ja pysäkkejä on lähistöllä. Koulut ja terveyskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Maantieyhteydet kohti Málagaa ja Gibraltaria ovat hyvät A-7 moottorin kautta. Lähistöllä on Puerto Esteponan satama, jossa on ravintoloita ja vapaa-ajan toimintaa. Urheilukeskuksia on useita, ja ulkoilualueet on pidetty kunnossa. Kaupunki on kasvanut nopeasti, joten palvelut ovat monipuoliset ja saatavilla ympäri vuoden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponan kaupunkialueella, lähellä rantaviivaa. Meri on etelässä ja Sierra Bermeja vuoristo pohjoisessa. Tontti on erotettu muista rakennuksista ja sen lähellä on katuverkkoon kytketyt palvelut. Ranta ja satama ovat nähtävissä lyhyen matkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Marbellan ja Gibraltarin välissä. Se on suurempi kaupunki, jossa on noin 80 000 asukasta. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla kauempana suurimman turismin keskittymistä kuin Marbellassa, mutta silti lähellä palveluita. Se on portti läntiselle Costa del Solille ja tarjoaa hyvät yhteydet sekä Afrikkaan että muualle Andalusiaan.
Rantaan on alle kilometrin matka, ja helppokulkuinen polku johtaa hiekkarannalle. Lähin golfkenttä, Valle Romano, on noin 4 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 64 kilometrin ja Gibraltar noin 36 kilometrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Sairaala sijaitsee noin 4,4 kilometrin päässä. Autolla liikuminen on kätevintä pidempiä matkoja varten, mutta päivittäiset asiat hoidetaan helposti jalan tai polkupyörällä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jolle tyypillistä on leudot talvet ja kuumat kesät. Vuosittainen keskilämpötila on noin 18 astetta. Sierra Bermejan vuoristo suojaa aluetta pohjoistuulilta, mikä vakauttaa säätä. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkoilun lähes ympäri vuoden. Uintikautta voidaan pitää noin 4, 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Sijainti meren lähellä viilentää ilmaa kesäisin verrattuna sisämaahan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on pitkä hiekkaranta. Se on suosittu perheille ja vesiharrastusten harrastajille. Pääsy rannalle on helppo jalan tontilta. Lähistöllä on useita urheilukeskuksia ja kuntosaleja, kuten Better Bodies ja Polideportivo Municipal. Golf harrastajille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Azata Golf ja Estepona Golf. Satama-alue tarjoaa lisää vapaa-ajan vaihtoehtoja ja ravintoloita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Marbellan ja Gibraltarin välissä. Se on suurempi kaupunki, jossa on noin 80 000 asukasta. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla kauempana suurimman turismin keskittymistä kuin Marbellassa, mutta silti lähellä palveluita. Se on portti läntiselle Costa del Solille ja tarjoaa hyvät yhteydet sekä Afrikkaan että muualle Andalusiaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna uusiin hankkeisiin kuten Las Mesas Blue Horizon tai Mirador de Estepona Hills, tämä kohde on vanhempi ja vaatii työtä. Uudet kohteet ovat usein kalliimpia neliöhinnoiltaan ja sijaitsevat tiheämmin rakennetuilla alueilla tai kukkuloilla kauempana keskustasta. Tämä erillistalo tarjoaa suuremman tontin ja yksityisyyden aivan kaupungin sydämessä. Hinta on korkeampi kuin verrattavissa olevissa remonttikohteissa, mutta se sisältää sijainnin ja laajennusmahdollisuuden. Uusissa kohteissa yhteisöpalvelut ovat yleisiä, tämä kohde on täysin itsenäinen. Sijainti on keskeisempi kuin monilla uusilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID