Deze vrijstaande villa, gelegen op de tweede lijn van het strand in Estepona, biedt een aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een levendige kustplaats. Met een bestaande bouw uit 1985 en een inbegrepen renovatieproject, combineert het object historische charme met moderne mogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de zee draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De bebouwde oppervlakte van 134 m² op een perceel van 395 m² biedt ruimte voor zowel binnen- als buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand van Estepona, in een stedelijke omgeving die toegang biedt tot diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen in de directe omgeving maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de stadsmuren de residentiële sfeer versterken.
Deze woning is geschikt voor kopers die een project met potentieel zoeken en bereid zijn te investeren in een renovatie. De bestaande indeling en de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra slaapkamer spreken aan bij gezinnen of stellen die ruimte wensen en een persoonlijke touch aan hun thuis willen geven.
De villa is gebouwd in 1985 en verkeert momenteel in de status 'Gereed'. Er is een renovatieproject geïntegreerd dat de mogelijkheid biedt om de woning te moderniseren en uit te breiden, met name gericht op het optimaliseren van het uitzicht op zee vanaf de tweede verdieping.
Dit project richt zich op een specifieke doelgroep die bereid is tot renovatie. De bestaande bouw uit 1985 vereist modernisering. Hoewel er een renovatieproject is opgenomen, is de uiteindelijke afwerking ter beoordeling van de koper. De villa biedt geen nieuwbouwinnovaties en de directe omgeving is stedelijk.
Ref: VL173132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die een project met potentieel zoekt in een gewilde kustregio. Personen die de charme van een bestaande woning waarderen, maar ook de voordelen van modernisering en uitbreiding wensen, zullen hier hun draai vinden. Het is een geschikte keuze voor wie dicht bij het strand wil wonen en bereid is te investeren in de waardeontwikkeling. Gezinnen die ruimte nodig hebben en de mogelijkheid van een vierde slaapkamer waarderen, kunnen hier een toekomst opbouwen. Tevens is het een optie voor investeerders die een bestaande structuur willen transformeren tot een modern verblijf met potentieel voor waardestijging.
De villa, gebouwd in 1985, biedt een solide basis met 134 m² woonoppervlak. De indeling omvat op de begane grond een keuken met bijkeuken, woon-eetkamer, drie slaapkamers en drie badkamers. Het renovatieproject voorziet in de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren, met aandacht voor het maximaliseren van het zeezicht. De huidige afwerking is representatief voor de bouwperiode; de renovatie zal de standaard verhogen naar moderne maatstaven, met naar verwachting hoogwaardige materialen en technieken die de leefbaarheid en waarde van de woning verbeteren.
De vrijstaande villa in Estepona heeft een vanaf-prijs van €1.200.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning, inclusief het renovatieproject. Gezien de locatie op de tweede lijn van het strand en de potentie na renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa is momenteel beschikbaar voor aankoop.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne kustlevensstijl. De stad is verdeeld in een oud centrum, gekenmerkt door smalle straatjes en witgekalkte huizen, en een levendig strandgebied met promenade. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio, is de markt actief. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijke bergachtige dimensie toe aan het kustlandschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen boven de 20°C maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten.
Estepona biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van natuur. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, is er ruime keuze voor dagelijkse behoeften en ontspanning. Twaalf scholen en twee gezondheidscentra dragen bij aan de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. De ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, en de nabijheid van de Sierra Bermeja zorgen voor een gevarieerd landschap en recreatiemogelijkheden, van strandwandelingen tot bergtochten. De gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden.
De locatie van deze villa in Estepona is gunstig gelegen in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en restaurants, wat de praktische voordelen van de locatie benadrukt. De relatieve afstand tot de luchthaven en grotere steden zoals Marbella en Málaga wordt ook geïllustreerd, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa in Estepona is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 25 km van Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra en hun faciliteiten. De nabijheid van andere steden zoals Algeciras (42 km) versterkt de centrale ligging in de regio. Estepona zelf biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer ingetogen sfeer, mede dankzij de bescherming van de Sierra Bermeja.
De villa profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn respectievelijk 0.8 km en 1.6 km verwijderd. De supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportfaciliteiten (zoals Better Bodies op 0.3 km) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km (hemelsbreed, rijafstand langer), en Gibraltar op circa 36 km. De nabijheid van acht OV-lijnen met vijftig haltes in de omgeving verbetert de mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio telt aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust en de nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) bieden een diversiteit aan landschappen, van vlakke kustlijnen met een lichte helling naar de zee (2.4%) tot bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 0.8 km en Playa del Cristo op 1.6 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Golf enthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten en meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.6 km), die opties bieden voor watersport en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa in Estepona is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 25 km van Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra en hun faciliteiten. De nabijheid van andere steden zoals Algeciras (42 km) versterkt de centrale ligging in de regio. Estepona zelf biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer ingetogen sfeer, mede dankzij de bescherming van de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en Haiku Residences (vanaf €962.000), positioneert deze vrijstaande villa zich met een prijs van €1.200.000 in het hogere segment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de villa: de locatie direct aan het strand (tweede lijn), de bestaande structuur met potentieel voor aanzienlijke waardestijging na renovatie, en het private perceel met zwembad en parkeergelegenheid. De concurrentie in Estepona omvat zowel nieuwbouwappartementen als bestaande woningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk modernere faciliteiten en een hogere afwerkingsgraad bieden bij oplevering, biedt deze villa de kans voor een koper om een bestaande woning naar eigen inzicht te transformeren. De focus op een vrijstaande villa met een eigen perceel, in plaats van appartementen, onderscheidt dit aanbod. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een constante factor in de aantrekkelijkheid van Estepona, wat de prijsstelling in dit specifieke segment rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN