See 1970. aastal ehitatud eraldiseisev villa asub Estepona lääneosas Guadaloboni piirkonnas, Málaga provintsis Costa del Solil. Hoone brutopindala on 350 m² ja krunt 3 062 m². Kinnistul asub peamaja kahega, lisaks kaks eraldi korterit esimesel korrusel, privaatne bassein, aed ja kahekohaline garaaž. Rannik, Playa de Estepona, jääb umbes 524 meetri kaugusele. lähedal on poed, apteek ja spordikeskused. Objekt on valmis, kuid osa sisustusest ja viimistlusest vajab moderniseerimist. Hind on 1 270 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnalises keskkonnas Estepona lääneosas, umbes 19 meetrit merepinnast. Rannad Playa de Estepona ja La Rada jäävad 524, 769 meetri kaugusele. Pood on 104 meetrit, apteek 237 meetrit ja haigla 1,1 km kaugusel. Lähim golfiväljak Valle Romano Golf on 4,1 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 64 km kaugusel.
Objekt sobib suurema leibkonna jaoks, kes vajab mitut eraldiseisvat elamispinda. Peamajas on kolm magamistuba, kaks elutuba, suur vannituba duši ja mullivanniga. Kaks lisakorterit annavad võimaluse vastuvõtuks või üürimiseks. Privaatne aed, bassein, päikeseterrass ja grilliplats toetavad väliskasutust aasta läbi.
Ehitusaasta on 1970 ja ehitusstaatus on valmis. Objekt on üldiselt heas seisukorras, kuid viimistlus vastab osaliselt vanemale maitsele ja osa ruume vajab renoveerimist. Köök on osaliselt sisustatud. Omandi üleandmine on võimalik kohe pärast tehingut, ilma ehitusjärgse ooteajata.
Objekt ei paku merevaadet, vaade on mägedele. Maja orientatsioon on kirde pool ja sisekliima kontroll piirdub kamina ning mullivanniga; keskküte või konditsioneer ei kuulu loetellu. Köök on ainult osaliselt sisustatud. Energiamärgistus ei ole antud andmetes kättesaadav. Objekt nõuab osalist renoveerimist.
See objekt sobib olukordades, kus vajatakse mitme perekonnaliikme või põlvkonna elamist ühel krundil: peamaja ja kaks eraldi korterit võimaldavad privaatsust koos lähedusega. Samuti sobib see pikaajaliseks või hooajaliseks üürimiseks, kuna lisakorterid on iseseisvalt kasutatavad. Kolmas olukord on suure väliala vajadus: 3 062 m² krunt, bassein ja aed annavad ruumi, mida tavalised rannaäärsed korterid ei paku. Neljas situatsioon on ostja, kes otsib valmis, kuid renoveeritavat objekti ja soovib ise viimistlust ja energialahendusi täiendada. Objekt ei sobi, kui eesmärk on uus, energiatõhus ehitis või otsene merevaade. Samuti ei vasta see praegune seisukord nõuetele, kui on vaja moodsat kliimasüsteemi või täielikult sisustatud kööki. Asukoht eeldab, et ostja hindab jalgsi kaugustele jäävaid teenuseid, kuid aktsepteerib ka seda, et golfiväljakud ja suuremad linnad nõuavad autot.
Guadaloboni piirkond Estepona lääneosas on rahulik elamupiirkond, mis jääb samal ajal linnakeskkonda. Igapäevarütm on lühikeste vahemaade põhine: pood on 104 meetri kaugusel, apteek 237 meetrit ja mitmed spordikeskused, sealhulgas Better Bodies 300 meetri kaugusel. Rannale Playa de Estepona jõuab jalgsi umbes 524 meetrit, mis võimaldab ranna kasutamist osana tavapärasest päevast. Krundi suurus 3 062 m² tähendab, et aed ja välialad moodustavad elu olulise osa: privaatne bassein vaatega paviljoniga, kaetud terrass grillimiseks ja päikeseterrass lisakorteri katusel. Hoone sisestruktuur jaguneb funktsionaalselt: maapinnal on peamine eluruum köögi-saali lahendusega, teine elutuba kamina ja külastajate vastuvõtuks, tööruum ning magamisala; esimesel korrusel asuvad kaks sõltumatut korterit, mis võimaldavad perel ja külalistel või üürnikel elada eraldi. Hooajaliselt mõjutab elu turismiperiood: Esteponas on 24 hotelli ja ligi 7 000 voodikohta, mis tähendab suvel suuremat liiklust rannapiirkonnas, kuid elamupiirkond jääb sellest enamasti eemal. Talvine periood on vaiksem, samas jääb kliima keskmiselt 15, 25 °C piiri, mis võimaldab aia kasutamist ka väljaspool suvekuud.
Ümbritsev 2 km raadius sisaldab tihedat teenuste võrku: 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka ja 2 parki. Koolisüsteem katab piirkonnas 19 põhikooli ja 10 keskkooli, lähim kool on 2 km piires, mis võimaldab ka alalise elukoha kasutamist. Tervishoius on kaks tervisekeskust, haigla 1,1 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas kokku 134, millest Better Bodies jääb 300 meetrit ja Polideportivo Municipal 600 meetri kaugusele. Ühistranspordis on 8 liini ja 50 peatust, mis võimaldab piiratud, kuid olemasolevat ühendust ilma auto kasutamata. Liikumine jalgsi ja jalgrattaga on andmete põhjal hästi teostatav, sest sihtkoht on linnulennult lühike ja tõus ranna suunas on 2,4%, st lame. Krunt asub 19 m kõrgusel merepinnast, mistõttu kõrguste vaheldumine ei mõjuta igapäevast liikumist. Sügavamat looduspuhke pakuvad Sierra Bermeja mäed, mille kõrgeim tipp Los Reales ulatub 1 449 meetrit.
Kaardil on märgitud villa asukoht Estepona lääneosas, mõnekümne meetri kaugusel poest ja umbes 500 meetri kaugusel rannast. Samal kaardil nähtavad lähimad teenused: apteek, haigla, spordikeskused ja sadamad, aga ka lähimad golfiväljakud 4, 6 km ringis. Kaart annab ülevaate linnulennul kaugustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Málaga provintsis Andaluusias, 79 621 elanikuga (2025) rannikulinn, mis jääb Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km) vahel. See positsioon tähendab, et piirkonna suuremad teenused on saadaval mõne pooletunni sõidu sees. Linna enda majandust toetab turism (24 hotelli, 6 897 voodit) ja 3 163 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turgu. Guadaloboni piirkond linna lääneosas jääb ranna ja kesklinna teenuste vahel, ühendades rahulikuma elamupiirkonna linnalise taristuga.
Lähim rand Playa de Estepona on 524 meetri kaugusel, La Rada 769 meetrit ja Playa del Cristo 1,6 km. Golfimängijatele jäävad Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ja Estepona Golf 6,1 km kaugusele. Sadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo on 1,6, 1,8 km kaugusel. Elektriauto laadija on 1,3 km kaugusel; Tesla Supercharger asub 8,3 km kaugusel. Lennujaamad: Malaga-Costa del Sol umbes 64 km ja Gibraltar umbes 36 km linnulennul. Marbella asub 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja ajalooliselt umbes 3 848 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud. Objekt asub 19 meetri kõrgusel merepinnast ja tõus ranna suunas on 2,4%, seega on maa-ala lame. Vaade kinnistult on suunatud mägedele, mis on kooskõlas andmetes märgitud orientatsiooniga. Looduslikult jääb lähedale Sierra Bermeja mäestik, mille tipp Los Reales ulatub 1 449 meetrit ja pakub mägimatkamise võimalusi lühikese sõidu kaugusel. Rannikul on kaks parki 2 km raadiuses täiendava haljastuse jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannad La Rada (0,8 km) ja Playa del Cristo (2,2 km) on linna tuntuimad suplus- ja päevaveekohad; lisaks jäävad lähedale Playa del Angel (1,7 km) ja Playa de Estepona (524 m). Sadamarajatised Puerto Estepona ja Puerto Deportivo (1,6, 1,8 km) pakuvad veespordi- ja paaditeenuseid. Golfivalik piirkonnas hõlmab Valle Romano Golfit (4,1 km), Azata Golfit (4,4 km), Estepona Golfit (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resorti (6,2 km). Spordirajatisi on piirkonnas 134, sealhulgas juba mainitud Better Bodies ja Polideportivo Municipal jalutuskaugusel. Vaateplatsidest asuvad Mirador del Carmen 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo 2,0 km kaugusel. Ranna poole jääb lame maastik, mis võimaldab jalgsi või jalgrattaga liikumist ilma pingutuseta.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Málaga provintsis Andaluusias, 79 621 elanikuga (2025) rannikulinn, mis jääb Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km) vahel. See positsioon tähendab, et piirkonna suuremad teenused on saadaval mõne pooletunni sõidu sees. Linna enda majandust toetab turism (24 hotelli, 6 897 voodit) ja 3 163 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turgu. Guadaloboni piirkond linna lääneosas jääb ranna ja kesklinna teenuste vahel, ühendades rahulikuma elamupiirkonna linnalise taristuga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL728483
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kinnisvaraturg näitas viimases mõõdetud perioodis 3 163 tehingut, mis peegeldab nii püsiasustuse kui ka rahvusvaheliste ostjate aktiivsust. Uushoonete puhul alghinnad piirkonnas jäävad umbes 898 900 ja 1 100 000 euro vahele: Solaia Residence alates 898 900 eurot, Haiku Residences alates 962 000 eurot ja White alates 1 100 000 eurot. Need projektid pakuvad tavaliselt uuemaid energi standardid, ühiskasutuse rajatisi ja väiksemaid pindu. Käesolev villa hinnaga 1 270 000 eurot erineb neist kolmes mõttes: krundi suurus (3 062 m²), elamispindade arv (peamaja ja kaks korterit) ja võimalus krundi ja hoone ise ümber kujundada. See-eest ei ole tal uusehitise energiamärgistust ega kaasaegset kliimasüsteemi. Piirkonna laiemas kontekstis on Estepona odavam kui Marbella keskosa (25 km kaugusel), kuid ligipääsetavam kui väiksemad sisemaapiirkonnad, kuna rannad, golfiväljakud ja sadamad jäävad lühikesele kaugusele. Keskmised sissetulekud provintsis (16 450 eurot aastas) annavad märku, et kohalik nõudlus suurte villade järele on piiratud ja suurem osa ostjaid selles segmendis on rahvusvahelised. Asukoha hindamisel tuleb arvestada ka turismikoormust suvekuudel, mis mõjutab ranna- ja kesklinnaosa rohkem kui Guadaloboni elamupiirkonda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID