Denne fristående villaeiendommen ligger i Guadalobon-området i vestlige Estepona, cirka 550 meter fra Playa de Estepona. Ejendommen er fra 1970, færdigbygget, med 350 m² boligareal på en grund på 3.062 m². Villaen har seks soverom, fire badeværelser, privat pool, privat have og garage til to biler. Ejendommen omfatter i tillæg to selvstændige lejligheder på første etage samt en nyere mobilhome med solarium. Nøgletal som pris, areal og afleveringstidspunkt er indikative og skal bekræftes via dokumentation.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ejendommen ligger i et bymæssigt område i vestlige Estepona, på cirka 19 meters højde over havet med en flad sti til stranden (2,4 % hældning). Supermarked ligger 104 meter væk, apotek 237 meter, og sygehus 1,1 km. Playa de Estepona ligger 524 meter fra ejendommen, og La Rada 769 meter. Marbella ligger 25 km væk, lufthavnen i Málaga cirka 64 km i luftlinje.
Boligen henvender sig til husholdninger med behov for plads til flere beboere eller gæster, da hovedhuset har tre soverom og de to selvstændige lejligheder har henholdsvis to og ét soverom. Den store grund på 3.062 m² giver privat have, pool og udendørs opholdsarealer. Privatkøkkenet er delvist installeret, og ejendommen har pejs, men ingen central klimaanlæg er registreret i datagrunnlaget.
Dette er ikke en nybygning. Ejendommen blev opført i 1970 (indikativt) og er registreret som færdig og i god stand, men med behov for modernisering. Køkkenet er delvist installeret, og interiør som floral tapet på soverommene indikerer ældre standard. Vedligeholdelsestilstand og teknisk installationer bør verificeres ved besigtigelse og teknisk rapport.
Projektet tilbyder ikke: nybygningsstandard, energiindeksmærkning registreret, central aircondition, fælles faciliteter, urbant havemiljø uden vedligeholdelse, eller moderne kjøkkenstandard. Ejendommen er orienteret nordøst, hvilket reducerer direkte ettermiddagssol i primærrom. Renoveringsbehov er registreret i egenskabsdataene.
Byggeåret 1970 sætter rammen for bygningsstandard. Ejendommen er registreret i god stand, men med dokumenteret renovationsbehov. Køkkenet er delvist installeret med ø-opsætning og åben løsning mod stue. Interiørbilleder viser floral tapet i soverom og klassisk spansk arkitektur med buer, palmer og overdækket terrasse. Badeværelset i hovedhuset har bruser og jacuzzi. Tekniske installationer som el, VVS, vinduer og isolering fra 1970 opfylder ikke nutidens standarder uden eftermontering, og energiindeks er ikke registreret i datagrunnlaget. Mobilhomen er af nyere dato og bygget med moderne materialer. Garagen har plass til to biler plus lager. Købere bør bestille teknisk tilstandsrapport for at kosteregistrere nødvendige oppgraderinger, særlig vedrørende VVS, el og bad. Haveanlæg, pool med gazebo og overdækket terrasse fremstår funktionelle, men har samme aldersrelaterede vedligeholdelsesbehov.
Angivet pris er 1.270.000 euro. Med 350 m² boligareal svarer dette til cirka 3.630 euro per m², eksklusive de to tillægsenheder som ikke er separat arealmålt. Sammenlignelige nye projekter i Estepona ligger fra cirka 898.900 euro (Solaia Residence) til 1.100.000 euro (White), men med mindre arealer og uden grund. Prisen på denne ejendom afspejler primært grundstørrelsen på 3.062 m² og den centrale beliggenhed nær strand. Renovationsomkostninger bør indregnes i totalvurderingen. Prisen er en "fra"-angivelse og kan forhandle.
Ejendommen fungerer som en rummelig familienvilla med indkomst- eller gæstepotientiale. Hovedhuset har et køkken med ø og åben spisestue, to stuer hvorav én med pejs, tre soverom og et badeværelse med bruser og jacuzzi. Fra gården leder en trappe til første etage, hvor to selvstændige enheder ligger: en lejlighed med stue, åbent kjøkken, to soverom og bad med adgang til terrasse, og en nyere mobilhome med stue, kjøkken, ett soverom, bad og solarium med udsigt til bjergene. Den nedre del af huset har garage til to biler med lagerplads og toilet. Den daglige rytmen præges af kort afstand til dagligvarer (104 meter), strand (524 meter) og byens faciliteter, samtidig som grunden gir privatliv oghave. For husholdninger med udvidet familie eller hyppige gjester gir de selvstændige enheder adskilte boenheter. Ejendommen ligger i et etableret boligområde hvor 50 restauranter og 22 kafeer findes innenfor to kilometer, sammen med seks skoler og 18 apoteker.
Dagliglivet i Guadalobon er præget af kort afstand til det meste. Supermarked 104 meter og apotek 237 meter betyder at dagligvarer klares til fods. Playa de Estepona ligger 524 meter væk, La Rada 769 meter, og stien er flad med 2,4 % hældning. Sygehus ligger 1,1 km væk, og to sundhedscentre findes i Estepona. Området har 50 restauranter og 22 kafeer innenfor to kilometer, samt Better Bodies træningscenter 300 meter væk og Polideportivo Municipal 600 meter væk. Bybusser betjener området med 50 holdepladser og otte linjer. Skoletilbud omfatter 19 grundskoler og 10 videregående skoler i kommunen. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk. Marbella ligger 25 km østover, og Gibraltar 36 km sydvest.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i vestlige Estepona, med stranden 524 meter væk, supermarked 104 meter og adgang til både byliv og Sierra Bermejas naturbaggrund. Regionalt set ligger Marbella østover og Gibraltar sydvest, hvilket viser positionen mellem to store knudepunkter langs Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med cirka 79.600 indbyggere (INE 2025). Byen fungerer som en selvstændig kommune med fuldt serviceniveau, adskilt fra Marbellas mere tætte bebyggelsesmønster. Beliggenheden i vestlige Estepona giver kortere vej til Gibraltar og den vestlige kyst, mens Málaga lufthavn ligger cirka en times kørsel østover. Kommunen registrerede 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet.
Beliggenheden giver gangafstand til strand og dagligvarer, cykelafstand til de fleste byfaciliteter, og bilafstand til golf og lufthavne. La Rada ligger 0,8 km væk, Playa del Cristo 1,6-2,2 km, og Playa del Angel 1,7 km. Golfbaner: Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Lufthavne i luftlinje: Gibraltar cirka 36 km, Málaga-Costa del Sol cirka 64 km (34 km via vej ifølge lokasjonsdata). EV-ladepunkter: Zunder/GALP 1,3-1,4 km, Tesla Supercharger 8,3 km. Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga by 73 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har 3.848 registrerede soltimer per år, gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og et badedygtigt havsæson på fem måneder med vandtemperatur over 20 °C. Klimaintervallet ligger mellem 15 og 25 °C. Ejendommen ligger 19 meter over havet med flakke gennem terræn til kysten. I baggrunden hæver Sierra Bermeja sig til 1.449 meter ved toppen Los Reales, hvilket giver bjergudsigt fra ejendommens solarium og øvre terrasser. Kommunen dækker 137 km² i et frugtbart dalstrøg krydset af små elve. To parker ligger indenfor to kilometers radius, og miradores som Mirador del Carmen (1,2 km) giver udgangspunkt for naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-kysten tilbyder flere strande indenfor kort afstand: La Rada (0,8 km) er byens hovedstrand, Playa del Cristo (1,6-2,2 km) ligger i en beskyttet vig, og Playa del Angel (1,7 km) ligger mod vest. Tre golfbaner ligger indenfor seks kilometer: Valle Romano, Azata og Estepona Golf, plus Golf Academy Albayt Resort på 6,2 km. Kommunen har 134 registrerede idrætsfaciliteter. Marinerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder havnemiljø med restauranter. Turistsektoren omfatter 24 hoteller med 6.897 sengepladser, hvilket indikerer en etableret sæsonpræg som købere bør regne med i sommermånederne.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med cirka 79.600 indbyggere (INE 2025). Byen fungerer som en selvstændig kommune med fuldt serviceniveau, adskilt fra Marbellas mere tætte bebyggelsesmønster. Beliggenheden i vestlige Estepona giver kortere vej til Gibraltar og den vestlige kyst, mens Málaga lufthavn ligger cirka en times kørsel østover. Kommunen registrerede 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL728483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier i Estepona som Solaia Residence (fra cirka 898.900 euro), Haiku Residences (fra cirka 962.000 euro) og White (fra cirka 1.100.000 euro) adskiller denne ejendommen sig på tre punkter: grund, enheder og byggemåde. Nybyggerierne tilbyder moderne energistandard, fælles anlæg og vedligeholdelsesfri bolig, men på mindre grunde og typisk med halvdel af boligarealer. Denne villa leverer til gengæld 3.062 m² grund, privat pool uden fællesudgifter, to selvstændige lejligheder og gangafstand til både strand (524 meter) og dagligvarer (104 meter), en kombinasjon som nybyggerier sjældent matcher sentralt i Estepona. Prisen per m² boligareal ligger på cirka 3.630 euro, under gennemsnittet for kystnært nybyggeri i kommunen. Terrænnet i området er fladt, hvilket adskiller ejendommen fra mange bjergskrånings-projekter i Nueva Andalucía og Benahavís, hvor højdeforskelle og bilafhængighed er vanligere. Markedskonteksten viser 3.163 transaktioner i kommunen og en regional prisudvikling som købere bør følge via registreringsdata. Væsentligste avvejning er bygningsalder: 1970-konstruktionen kræver budget til teknisk oppgradering, mens nybyggerier tilbyder garantier og lavere driftsomkostninger, men uden grunden og enhedsstrukturen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID