Villa Esteponas rietumu daļā, Guadalobon apkaimī, Málagas provincē, Andalūzijā. Ēka celta 1970. gadā (norādīts kā indicatīvs datums), ar 350 m² lielu dzīvojamu platību un 3062 m² zemes gabalu. Objekts ietver galveno māju ar trim guļamistabām un divas atsevišķas dzīvojamās vietas pirmajā stāvā. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 500 m attālumā, pilsētas centrs un ikdienas pakalpojumi, soļu attālumā. Reģionā ir tipisks Vidusjūras klimats ar aptuveni 19,2 °C vidējo gada temperatūru un aptuveni 3848 saules stundām gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas pilsētas urbanizētajā daļā, aptuveni 19 m virs jūras līmeņa. Pludmale ir sasniedzama kājām aptuveni 8, 10 minūtēs, reljefs ir līdzens (2,4 % slīpums). Pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu atrodas tuvā apkaimē. Sierra Bermeja kalni veido fonu rietumu pusē.
Māja paredzēta plaša dzīvojamā platība meklējošiem pircējiem: sešas guļamistabas kopā, četras vannas istabas, divas dzīvojamās istabas, privāts baseins un dārzs 3062 m² platībā. Divas atsevišķas apartamentu daļas ļauj izmitināt viesus vai radus neatkarīgi. Garāžā ir vieta diviem automobiļiem un papildu glabāšanas telpa.
Šī nav jahtceltnes projekta objekts: māja ir gatava, celta 1970. gadā (indicatīvi), un atrodas labā stāvoklī, taču pārdošanas datos norādīts, ka daļēja renovācija būtu vajadzīga, lai pielāgotu interjeru mūsdienu standartiem. Virtuve ir daļēji iekārtota. Nav pieejamu jahtceltnes energoklasifikācijas datu.
Objekts nesniedz jahtceltnes energopasy, mūsdienīgu automatizāciju vai kopīgas zonas ar recepciju. Datubāzē nav norādīta gaisa kondicionēšana, apkures avots ir kamīns. Virtuve ir tikai daļēji iekārtota, un interjers daļēji atbilst vecākam stilam, kā redzams attēlos. Atjaunošana jārēķina atsevišķi.
Objekts atbilst pircējiem, kas meklē lielu, gatavu māju ar zemi pilsētas tuvumā, nevis jahtceltnes dzīvokli. Situācijas, kurās šī vila ir funkcionāla: liela ģimene, kas vēlas dzīvot kopā, bet ar atsevišķām telpām viesiem vai pieaugušiem bērniem; īpašnieki, kas plāno ilgstošu viesu uzņemšanu; pircēji, kas apsver vienas dzīvojamās daļas izīrēšanu, lai segtu uzturēšanas izmaksas. Tāpat objekts der tiem, kas vēlas dzīvot bez automašīnas ikdienas vajadzībām, veikals, aptieka, skolas un pludmale ir kājām sasniedzamas. Turpretim pircējiem, kas meklē mūsdienīgu interjeru bez ieguldījuma, energopasy vai jahtceltnes tehnoloģijas, objekts prasīs papildu darbu un budžetu. Tie, kas dod priekšroku pilnīgi klusai, nomaļai vietai, jārēķina ar pilsētas apkaimes tuvumu.
Ēka ir 1970. gadu būvniecība ar tipiskiem tā laika risinājumiem: velvju arku fasādes elementi, segtais lievenis, iekšējais pagalms ar vairākām pieejām. Datubāzē norādītais stāvoklis ir “labs”, vienlaikus ar atzīmi “nepieciešama renovācija”. No materiāliem un aprīkojuma ir zināms: kamīns vienā no divām dzīvojamām istabām, virtuves sala ar atvērušos ēdamzonu, blakus katlumāja/prasīšanas telpa, dzakuzi vannas istabā, grils un lapene pie privātā baseina. Virtuve ir daļēji iekārtota. Otrā dzīvojamā daļa ir nesen būvēts mobilais mājoklis ar mūsdienīgiem materijaliem, saulainu solāriju un skatu uz kalniem. Trešā daļa, dzīvoklis ar divām guļamistabām un terasi. Attēlu analīze rāda, ka daļa interjera (piemēram, guļamistaba ar ziedu tapešu sienu) atbilst vecākam stilam. Gaisa kondicionēšana datubāzē nav norādīta, apkures avots ir kamīns, kas ir būtisks aspekts renovācijas budžeta plānošanā. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 1,3 km attālumā, nevis uz zemes gabala.
Villa tiek piedāvāta par 1 270 000 EUR (norādītā cena). Salīdzinājumam: Haiku Residences Esteponā sākas no 962 000 EUR, Solaia Residence no 898 900 EUR, White no 1 100 000 EUR, šie ir jahtceltnes apartamenti ar mazāku platību. Šeit par līdzīgu cenu iegūstama gatava villa ar zemes gabalu un divām papildu dzīvojamām vienībām, bet ar renovācijas vajadzību. Cena attiecas uz visu objektu bez cenu diapazona variācijas.
Guadalobon ir klusāks Esteponas rietumu rajons ar pilsētas raksturu: apbūve ir zema un zaļa, bet veikali, aptiekas un skolas atrodas soļu attālumā, tuvākais veikals aptuveni 100 m, aptieka 240 m, slimnīca 1,1 km attālumā. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks bez sezonas pārtraukumiem: Esteponā dzīvo aptuveni 79 600 iedzīvotāju, tāpēc apkaimē pakalpojumi darbojas visu gadu, nevis tikai vasaras mēnešos. Māja ar 3062 m² zemes gabalu un divām atsevišķām dzīvojamām daļām ļauj vairāku paaudžu sadzīvi vai viesu uzņemšanu bez ikdienas saskarsmes. Rīta daļa ar ziemeļaustrumu orientāciju nozīmē mērenāku saules slodzi dzīvojamās telpās, savukārt saulainais solārijs un terases nodrošina āra dzīvi. Pludmale un pastaigu zona pie La Rada atrodas aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā. Pilsētas sporta centri un osta ir velosipēda attālumā.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir maz atkarīga no automašīnas: veikals 104 m, aptieka 237 m, bārs un kafejnīcas tuvākā 2 km rādiusā (22 kafejnīcas, 50 restorāni), sporta centri 300, 600 m attālumā. Slimnīca atrodas 1,1 km, skolas, sešas 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports nodrošina 8 maršrutus ar 50 pieturām. Vasarā rajons kļūst aktīvāks tūrisma sezonas dēļ (pilsētā ir 24 viesnīcas ar aptuveni 6900 gultas vietu), bet Esteponas pastāvīgā iedzīvotāju bāze uztur pakalpojumu pieejamību arī ziemā. Osta Puerto Deportivo ar 1,8 km ir pastaigu un ūdens sporta orientieris.
Karte rāda villas atrašanos Esteponas rietumu daļā, pludmalei tuvu, ar pilsētas centru austrumos un Sierra Bermeja kalniem rietumos. Tuvākie orientieri: Playa de Estepona 500 m, osta 1,6 km, Marbella 25 km uz austrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Algesīrasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (2025) apvieno pilsētas pakalpojumus ar piejūras raksturu. Objekts atrodas pilsētas robežās, kas to atšķir no attālākām urbānizācijām Esteponas piepilsētā. Málaga kā provinces centrs atrodas 73 km attālumā.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 m, La Rada, 769 m, Playa del Cristo, 1,6 km attālumā. Golf Lauki: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 64 km taisnā līnijā (aptuveni 45, 50 minūtes ar auto pa AP-7), Gibraltāra lidosta, 36 km taisnā līnijā. Marbella atrodas 25 km, Algesīrasa, 42 km attālumā. Elektroauto uzlāde: Zunder/GALP Esteponā 1,4 km, Tesla Supercharger 8,3 km.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra reģionā ir 19,2 °C ar diapazonu aptuveni 15, 25 °C. Saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3848 gadā, tas nozīmē, ka āra dzīve pie baseina un uz solārija ir iespējama lielāko gada daļu. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus. Apkaime atrodas 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (2,4 %), tāpēc pārvietošanās kājām nav šķēršļu. Rietumos sasniedzama Sierra Bermeja ar augstāko punktu Los Reales 1449 m, kalnu skats no terases ir datu balstīts. Zemes gabala lielums nodrošina privātumu bez tuvas apbūves.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1,6 km), Playa del Angel (1,7 km), visas kājām vai velosipēdā sasniedzamas. Sporta infrastruktūra: 134 sporta iestādes pilsētā, tostarp Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Skatu vietas Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Osta Puerto Estepona (1,6 km) nodrošina ūdens aktivitātes. Golf celi atrodas 4, 6 km attālumā, savukārt pašā objektā ir privāts baseins, grils un solārijs.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Algesīrasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (2025) apvieno pilsētas pakalpojumus ar piejūras raksturu. Objekts atrodas pilsētas robežās, kas to atšķir no attālākām urbānizācijām Esteponas piepilsētā. Málaga kā provinces centrs atrodas 73 km attālumā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL728483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas jaunāko projektu vidū šī villa ieņem citu nišu nekā tipiskie jahtceltnes kompleksi. Haiku Residences (no 962 000 EUR), Solaia Residence (no 898 900 EUR) un White (no 1 100 000 EUR) piedāvā mūsdienīgus apartamentus ar kopīgām zonām, bet ievērojami mazāku privāto platību un bez zemes gabala. Salīdzinājumā ar tiem šis objekts par 1 270 000 EUR nodrošina 3062 m² zemi, privātu baseinu un divas papildu dzīvojamās vienības, funkcionālu struktūru, kuru jahtceltnē nav iespējams iegādāties šajā cenā. Savukārt jārēķinās ar 1970. gada būves aspektiem: renovācija, iespējama energopasy trūkuma novēršana un daļēji iekārtota virtuve prasa papildu ieguldījumus, kurus pircējam jānovērtē atsevišķi. Reģionālā kontekstā Estepona piedāvā līdzsvaru starp Marbellas cenu līmeni un mazāku pilsētu klusumu, pēdējā datu periodā pilsētā reģistrētas 3163 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Novērtējot no Latvijas pircēja skatpunkta, tas nozīmē izvēli starp gatavības pakāpi: jahtceltne ar garantijām pret esošu ēku ar zemi un potenciālu. Abas pieejas ir leģitīmas, bet budžeta plānošanai būtiskas atšķirības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID