Villa terpisah di Estepona, Málaga, menawarkan properti luas dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970, aset ini memiliki luas bangunan 192 m² dan luas lahan 192 m². Terletak di area perkotaan yang ramai, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas esensial, properti ini ditawarkan seharga €1.070.000. Dengan status pembangunan yang sudah selesai dan kebutuhan renovasi, lokasinya yang strategis di pusat kota Estepona memberikan konteks untuk potensi pengembangannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Estepona, Málaga, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Akses mudah ke fasilitas komersial, restoran, dan toko menempatkannya dalam lingkungan perkotaan yang aktif. Jarak yang relatif dekat ke pelabuhan dan sekolah juga menjadi pertimbangan utama bagi calon penghuni.
Dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau digunakan sebagai akomodasi dengan banyak ruang. Luas lahan 192 m² yang sama dengan luas bangunan menunjukkan fokus pada ruang vertikal. Ini cocok bagi mereka yang membutuhkan banyak kamar, ruang kerja terpisah, atau fasilitas multifungsi di lokasi perkotaan yang sentral.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan memerlukan renovasi menyeluruh. Status 'gereed' merujuk pada keberadaan struktur yang sudah ada, bukan sebagai pengembangan baru. Potensi untuk mengembangkan atau merestorasi bangunan yang sudah ada sangat bergantung pada peraturan tata ruang setempat dan kondisi fisik properti yang ada.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern yang baru dibangun, mengingat tahun konstruksinya. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi terkini atau material baru. Keterbatasan utama adalah kebutuhan signifikan untuk renovasi atau pembangunan kembali, serta potensi pembatasan oleh peraturan zonasi untuk ekspansi atau modifikasi besar-besaran.
Ref: VL522346
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kondisi dan skala properti ini paling sesuai bagi investor atau pengembang yang berorientasi pada proyek renovasi atau pembangunan kembali di lokasi perkotaan utama. Calon pembeli yang mencari aset dengan potensi signifikan untuk ditingkatkan, baik untuk hunian pribadi dalam skala besar maupun sebagai investasi properti yang dapat disewakan atau dijual kembali, akan menemukan ini menarik. Individu atau entitas yang memiliki keahlian dalam restorasi bangunan tua dan memahami pasar properti Estepona, serta memiliki kesabaran untuk proses renovasi, akan cocok dengan proyek ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga €1.070.000. Dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi, serta luas bangunan dan lahan masing-masing 192 m², harga ini mencerminkan skala dan lokasi aset di pusat kota Estepona. Mengingat usia bangunan dan kebutuhan untuk renovasi, harga ini perlu dianalisis lebih lanjut dalam konteks biaya restorasi atau pembangunan kembali yang mungkin diperlukan untuk mencapai nilai pasar optimal atau fungsi yang diinginkan.
Lokasi ini menawarkan sebuah ritme perkotaan yang terintegrasi dengan kehidupan pantai. Berada di tengah kota Estepona, aktivitas sehari-hari dimungkinkan melalui jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Kebutuhan dasar seperti supermarket dan apotek berada sangat dekat, sementara akses ke pantai dan fasilitas rekreasi lainnya juga terjangkau. Penggunaan properti ini, mengingat ukurannya, bisa diarahkan pada hunian keluarga besar, multi-generasi, atau kombinasi residensial dan komersial terbatas, tergantung pada regulasi zonasi yang berlaku.
Lingkungan sekitar Estepona menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang dinamis dan akses ke fasilitas pesisir. Ketersediaan 50 restoran, 18 apotek, 4 bank, dan 22 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kepadatan fasilitas. Keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, serta 2 pusat kesehatan, mendukung kelengkapan layanan untuk penduduk. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar kota menjadi terfasilitasi.
Ini adalah peta yang menunjukkan lokasi properti di dalam pusat kota Estepona, Málaga. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas urban, memberikan gambaran visual tentang lingkungan sekitar dan kemudahan akses ke layanan penting.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di pesisir barat Provinsi Málaga, sekitar 25 km dari Marbella yang lebih besar dan 73 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Keberadaannya di Costa del Sol menempatkannya di jalur utama pariwisata dan pengembangan properti di Andalusia. Jarak ini memungkinkan akses ke fasilitas dan aktivitas di kota-kota tetangga sambil mempertahankan karakter lokal Estepona.
Lokasi ini sangat mudah diakses, berjarak 34 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dan sekitar 36 km dari Gibraltar (GIB) melalui udara. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Estepona, adalah 524 meter, dengan pantai La Rada berjarak 769 meter. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, menyediakan akses ke aktivitas rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona berada di wilayah yang dikenal dengan iklim Mediteraniannya, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C, berkisar antara 15-25°C. Musim berenang, ketika suhu air laut umumnya di atas 20°C, berlangsung selama empat bulan. Ketinggian rata-rata kota adalah 19 meter di atas permukaan laut, dengan area pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya yang menawarkan kontras lanskap. Kemiringan ke pantai sangat landai (2,4%), mendukung aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). Terdapat juga berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga dalam radius beberapa kilometer, termasuk pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km). Tiga marina, termasuk Puerto Estepona (1,6 km), menambah pilihan aktivitas maritim, sementara terdapat banyak lapangan golf terdekat.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di pesisir barat Provinsi Málaga, sekitar 25 km dari Marbella yang lebih besar dan 73 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Keberadaannya di Costa del Sol menempatkannya di jalur utama pariwisata dan pengembangan properti di Andalusia. Jarak ini memungkinkan akses ke fasilitas dan aktivitas di kota-kota tetangga sambil mempertahankan karakter lokal Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial baru di Estepona seperti Las Mesas Blue Horizon (€849.000), Royal Park Residence (€799.000), atau Palm Luxury Gardens (€785.000), properti ini memiliki skala yang jauh lebih besar dan usia bangunan yang berbeda. Properti yang terdaftar ini sebagian besar merupakan pengembangan baru yang menawarkan unit-unit dengan jumlah kamar lebih sedikit namun dengan standar konstruksi modern dan fasilitas komunal. Properti di Estepona ini, dengan harga €1.070.000 dan delapan kamar tidur, menonjol karena ukuran dan lokasinya yang sentral di area perkotaan yang sudah mapan, bukan sebagai pengembangan baru yang terkonsep. Ini lebih cocok bagi pembeli yang mencari untuk merestorasi atau membangun kembali aset besar di inti kota, daripada membeli unit siap huni dari pembangunan baru. Perbedaan utamanya terletak pada fokus: proyek baru menekankan fasilitas modern dan desain kontemporer, sementara aset ini menekankan potensi adaptasi dan renovasi pada skala yang lebih besar di lokasi urban yang matang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID