Eiendom i Estepona med 8 soverom og 8 bad, beliggende i sentrum av byen nær stranden. Boligen har et bruksareal på 192 m² og en tomtstørrelse på 192 m². Bygget i 1970 og nå klar for overtagelse. Med sin sentrale plassering i byen har du gangavstand til strender, restauranter og alle dagligdagstjenester. Boligen er orientert mot øst, sørvest og vest, og tilbyr både by- og gateutsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Området er urbant med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Posisjonen gir tilgang til byens fasiliteter samtidig som man har stranden nærme. Costa del Sol-kysten er kjent for sitt klima og Esteponas historiske sentrum er et ettertraktet område.
Boligen tilbyr en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet med 8 soverom og bad, noe som gjør den egnet for større familier eller som investeringseiendom. Den nære tilgangen til dagligvarer, apotek og medisinske tjenester oppfyller grunnleggende praktiske behov. Plasseringen i et urbant miljø gir kontinuerlig tilgang til tjenester uten behov for bil for daglige ærender.
Dette er et eldre byggeverk fra 1970 som nå er ferdigstilt og klar for overtagelse. Boligen krever renovering og restaurering i henhold til databaseopplysningene. Eiendommen klassifiseres som et 'off plan'-prosjekt, noe som indikerer at den kan være under utvikling eller transformering. Med sin etablerte struktur i et urbant område representerer den en utviklingsmulighet i en eksisterende bykontekst.
Boligen tilbyr ikke utsikt over havet eller fjell, begrenset til by- og gateutsikt. Som eldre bygning fra 1970 mangler den moderne energisparende egenskaper som finnes i nyere konstruksjoner. Den har ikke møbler eller utstyrt kjøkken, noe som krever full innredning av kjøper. Eiendommen er ikke egnet for de som søker et ferdigstilte, problemfritt hjem uten behov for renoveringsarbeid.
Ref: VL522346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer solid for deg som ser etter en permanent bolig eller feriehus med plass til hele familien og gjester. Med 8 soverom er den egnet for større familier eller for de som ønsker å drive utleievirksomhet. Beliggenheten i sentrum av Estepona gjør den til et godt valg for de som ønsker å leve i et urbant miljø med gangavstand til stranden, butikker og restauranter. Investorer vil verdsette muligheten til å utvikle eiendommen videre i et område med stor prisvekstpotensial. Boligen passer også for de som ønsker en autentisk spansk opplevelse uten å isolere seg i et lukket boligområde. For aktive mennesker som verdsetter tilgangen til golfbaner, strender og et rikt kulturliv, er denne beliggenheten optimal. Den er imidlertid mindre egnet for de som søker total ro og privatliv, eller de som ikke er villige til å investere tid og penger i nødvendige renoveringer.
Boligen, bygget i 1970, representerer byggestandarder fra sin tid med konstruksjonsmetoder som har vist seg å være holdbare, men mangler moderne teknologiske forbedringer. Databaseopplysningene indikerer at 'renovering påkrevd' og 'restaurering påkrevd', noe som antyder at boligen trenger oppdateringer for å møte nåtidens standarder. Bygningsstrukturen er solid med tre etasjer pluss takterrasse, som gir gode muligheter for modernisering. Materialvalget fra 70-tallet inkluderer sannsynligvis tradisjonelle spanske byggematerialer som terrakottafliser, gipsvegger og trevinduer, som kan være estetisk tiltalende men mindre energieffektive enn moderne alternativer. Kjøkkenet er ikke utstyrt, noe som gir kjøper full frihet til å designe etter egne preferanser og moderne standarder. For å oppnå moderne energieffektivitet vil det være nødvendig med oppgraderinger av isolasjon, vinduer og sannsynligvis installasjon av klimaanlegg.
Eiendommen prises fra €1,070,000, noe som plasserer den i øvre sjikt av markedet i Estepona-området. Med 192 m² boligareal og tilsvarende tomtstørrelse, gir dette en kvadratmeterpris som reflekterer den sentrale beliggenheten nær stranden. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass, en viktig fordel i et urbant område med begrenset gateparkering. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Las Mesas Blue Horizon (fra €849,000) og Royal Park Residence (fra €799,000), er denne eiendommen priset høyere, noe som trolig skyldes den mer sentrale plasseringen og nærheten til stranden.
Dette er en bolig for det aktive urbane livet hvor dagene kan starte med en kort spasertur til stranden for morgenbadet før man tar kaffen på en av de nærliggende kafeene. Med supermarkeder og apotek innen 250 meter er dagligdagse ærend enkelt løst til fots. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene eller ved poolen, mens kveldene byr på et rikt utvalg av restauranter bare minutter unna. Beliggenheten i Esteponas gamleby gir en autentisk spansk opplevelse med smale gater, hvite hus og lokale forretninger. Nærområdet har 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km radius, som sikrer kontinuerlig variasjon i mat- og opplevelsestilbud. Som fast bosatt vil du oppdage at livet her preges av en balanse mellom spanske tradisjoner og internasjonalt preg, med tilgang til alt du trenger innen gangavstand.
Livet i denne delen av Estepona kjennetegnes av nærheten til alt byen har å tilby. Med supermarkeder bare 104 meter unna, apotek på 236 meter og 18 apotek innen 2 km radius, er dagligdagstjenester lett tilgjengelige. Helsevesenet er representert med 2 helsesentra i byen, og det nærmeste sykehuset ligger 4,4 km unna. Byen har 19 barneskoler og 10 videregående skoler, noe som gjør området egnet for familier med barn. Infrastrukturen for mobilitet er godt utviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. Med 134 sportsfasiliteter og idrettsanlegg i kommunen, er det rike muligheter for fysisk aktivitet. Den urbane naturen til området betyr at man har kontinuerlig tilgang til tjenester, butikker og underholdning uten behov for å reise langt.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Esteponas gamleby, kun få minutters gange fra strandpromenaden og byens hovedtorv. De nærliggende strendene er tydelig markert, og man ser også hvordan eiendommen er omgitt av et tett nettverk av gater med butikker, restauranter og tjenester. Kartet illustrerer også den gode tilgangen til transportlinjer og hovedveier som forbinder Estepona med resten av Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 73 km fra Málaga og 25 km fra den mer kjente byen Marbella. Dette gir byen en unik posisjon som tilbyr nærheten til større sentra samtidig som den bevarer sin egenart og roligere tempo. Med en befolkning på ca. 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stort nok til å tilby alle nødvendige tjenester, men samtidig mindre overveldende enn større byer. Byens posisjon som den vestlige porten til Costa del Sol gjør den til et utmerket utgangspunkt for utforskning av regionen, med enkelt tilgang til både det pulserende livet i Marbella og den mer tradisjonelle spanske atmosfæren i mindre byer langs kysten.
Eiendommen har en usedvanlig god tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter i regionen. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens andre populære strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er innen enkel gangavstand. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Tilreisende kan benytte seg av to internasjonale flyplasser: Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km). Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km unna, og tilbyr adkomst til sjøen og marinafasiliteter. For elbil-eiere er det ladestasjoner innen 1,3 km fra eiendommen, noe som gjør det praktisk for transport med nullutslippskjøretøy.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer som vanligvis varierer mellom 15-25°C gjennom året. Med en beliggenhet på kun 19 meter over havet, er klimaet preget av milde vintre og varme, solfylte somre. Området har ca. 320 solskinnsdager i året, noe som gjør det til et attraktivt reisemål året rundt. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen er over 20°C, typisk fra mai til september. Den nærliggende Sierra Bermeja-fjellkjeden, med en topphøyde på 1.449 meter, skaper en imponerende bakgrunn og påvirker lokalklimaet ved å beskytte mot sterke nordlige vinder. Den moderate hellingen mot stranden på 2,4% gjør området lett tilgjengelig og egnet for fotgjengere og syklister.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-området tilbyr en rekke høyt kvalifiserte strand- og fritidsmuligheter. Playa de Estepona og La Rada er byens fremste strender, med La Rada som er en Blue Flag-sertifisert strand som anerkjenner dens høye standarder for vannkvalitet og miljøforvaltning. Playa del Cristo, med sine beskyttede farvann, er populær blant familier. For golfentusiaster finnes det flere fremragende baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som begge byr på 18-hulls baner med utsikt over Middelhavet og Sierra Bermeja. Idrettsinteresserte har tilgang til 134 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert flere treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaområdet Puerto Estepona, kun 1,6 km unna, tilbyr muligheter for vannsport og et pulserende natteliv med restauranter og barer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 73 km fra Málaga og 25 km fra den mer kjente byen Marbella. Dette gir byen en unik posisjon som tilbyr nærheten til større sentra samtidig som den bevarer sin egenart og roligere tempo. Med en befolkning på ca. 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stort nok til å tilby alle nødvendige tjenester, men samtidig mindre overveldende enn større byer. Byens posisjon som den vestlige porten til Costa del Sol gjør den til et utmerket utgangspunkt for utforskning av regionen, med enkelt tilgang til både det pulserende livet i Marbella og den mer tradisjonelle spanske atmosfæren i mindre byer langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området som Las Mesas Blue Horizon (fra €849,000), Royal Park Residence (fra €799,000) og Palm Luxury Gardens (fra €785,000), er denne eiendommen priset høyere, noe som primært reflekterer den unike sentrale beliggenheten i gamlebyen og nærheten til stranden. Mens mange nyere prosjekter ligger i mer lukkede boligområder utenfor bykjernen, tilbyr denne eiendommen en autentisk urban opplevelse med umiddelbar tilgang til byens pulserende liv. Andre boliger i denne priskategorien i Estepona er ofte nyere og har moderne fasiliteter, men de mangler typisk den historiske sjarmen og sentrale plasseringen som denne eiendommen tilbyr. I motsetning til mange andre investeringseiendommer i området, har denne boligen et etablert nabolag med eksisterende infrastruktur og tjenester, noe som reduserer usikkerheten knyttet til fremtidig utvikling. Eiendommens størrelse på 8 soverom gjør den også særegen i markedet, da de fleste sentrale boliger i Estepona er mindre leiligheter eller hus med færre soverom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID