Detached villa på 192 m² i Estepona, Málaga, byggd 1970. Villan har 8 sovrum och 8 badrum på en tomt om 192 m². Fastigheten ligger i stadsmiljö nära stranden med bekvämligheter inom gångavstånd. Villan är belägen nära Playa de Estepona, med flera restauranger och butiker i närheten. Fastigheten behöver renovering och restaurering, vilket ger möjlighet till anpassning efter köparens preferenser. Villan har en källare med garageplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Esteponas stadskärna, endast 524 meter från Playa de Estepona. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster med supermarketer på 104 meter och apotek på 236 meter. Placeringen i stadsområdet ger direkt tillgång till kommersiella områden, skolor och strandpromenader. Fastigheten har närhet till golfbanor och marinan, vilket gör den till en central punkt i Estepona.
Med 8 sovrum och 8 badrum på 192 m² är villan lämpad för större familjer eller för dem som behöver mycket sovplats. Den centrala placeringen i stadsmiljö gör den lämplig för de som föredrar närhet till stadens puls och bekvämligheter. Den planerade renoveringen gör det möjligt att anpassa bostaden efter specifika behov och önskemål om modernisering av köket och badrummen.
Fastigheten är byggd 1970 och klassificeras som färdigställd, men behöver renovering och restaurering. Den ursprungliga konstruktionen är från 1970-talet, vilket innebär att det krävs moderna uppdateringar för att möta dagens standarder. Byggnadens tillstånd indikerar att den genomgått flera årtiondens användning och nu behöver modernisering av alla viktiga system och ytor.
Fastigheten är inte lämplig för köpare som söker ett inflyttningsklart hem utan renoveringsbehov. Den behöver fullständig renovering av kök och badrum. Villan saknar möblering och är inte utrustad för direkt bosättning. Med 8 sovrum på 192 m² är kvadratmeter per sovrum begränsade. Placeringen i stadsområdet innebär begränsad privat utomhusyta jämfört med förortsfastigheter.
Ref: VL522346
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare med en vision för renovering som kan se potentialen i en äldre fastighet i ett attraktivt läge. Den är lämplig för investerare som planerar att antingen renovera och sälja vidare eller utveckla en uthyrningsverksamhet i ett eftertraktat område. För större familjer eller de som regelbundet har gäster erbjuder de 8 sovrummen tillräcklig kapacitet. Köpare som uppskattar stadspuls med nära tillgång till havet, restauranger och tjänster kommer att värdera det centrala läget. Fastigheten passar även de som söker ett projekt där de kan sätta sin egen prägel och skapa ett skräddarsytt boende istället för en färdiglösning. Det krävs dock både tid och ekonomiska resurser för att genomföra den nödvändiga renoveringen.
Fastigheten är byggd på 1970-talet och representerar byggnadsteknik och materialval från den perioden. Konstruktionen består av traditionella spanska byggmetoder med tegelväggar och betongbjälklag. Efter 50+ års användning visar fastigheten tecken på slitage och kräver grundlig renovering av alla ytskikt, VVS-system och elinstallationer. Köket och badrummen är inte utrustade med moderna standarder och behöver helt ersättas. Fasaden kan behöva uppdatering både estetiskt och tekniskt för att möta dagens krav på energieffektivitet. Villan erbjuder dock en solid grundstruktur med potential för att skapa ett modernt boende med bibehållen karaktär. Renoveringen kan anpassas efter personliga preferenser för materialval och inredning, vilket ger möjlighet att skapa ett unikt hem av hög kvalitet efter genomförande.
Villan är till salu för 1 070 000 euro, vilket motsvarar ungefär 5 573 euro per kvadratmeter för den 192 m² stora bostaden. Priset återspeglar läget i Esteponas stadskärna och fastighetens potential efter renovering. Marknadsdata visar att liknande objekt i området varierar i pris beroende på skick och läge. Renoveringsbehovet bör beaktas i den totala budgeten då ytterligare investeringar krävs för att modernisera fastigheten. Priset inkluderar inte möblering eller utrustning av kök och badrum.
Denna villa i Estepona representerar ett stadsliv med nära tillgång till havet. Dagen kan börna med en kort promenad till stranden för morgondopp, följt av frukost på ett av de närliggande kaféerna. Stadsplanen gör det enkelt att utföra dagliga ärenden till fots, med supermarketer, butiker och tjänster inom några minuters avstånd. Eftermiddagen kan spenderas med att utforska Esteponas historiska centrum eller besöka närliggande golfbanor. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer inom gångavstånd. Villan fungerar som en bas för att uppleva det aktiva stadslivet samtidigt som man har en privat bostad att återvända till. Med närhet till allt kan man enkelt anpassa vardagen efter personliga preferenser utan behov av bil för de flesta dagliga aktiviteter.
Villan är strategiskt placerad i Estepona med nära tillgång till stadens samtliga faciliteter. Avståndet till närmaste stranden är endast 524 meter, vilket gör morgondopp och kvällspromenader vid havet till en del av vardagen. Stadscentrum med butiker, restauranger och tjänster nås enkelt till fots. För de som reser ligger Málaga flygplats 34 km bort, medan Gibraltar flygplats nås på 36 km. Offentliga transportalternativ inkluderar 8 busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket underlättar pendling utan bil. Familjer med barn har tillgång till 19 grundskolor och 10 gymnasier inom kommunen. Sjukvårdsbehov tillgodoses genom två hälsocenter och sjukhuset på 4,4 km avstånd. Det nätverk av gator och torg i det historiska centrumet skapar en levande stadsmiljö med internationell prägel året runt.
Kartan visar Esteponas stadskärna med fastigheten markerad nära Playa de Estepona. Positionen framhäver den korta avståndet till stranden, stadens tjänster och transportnoder. Kartvisualiseringen illustrerar hur fastigheten är omgiven av stadens infrastruktur samtidigt som den har direkt tillgång till kustlinjen. De närliggande golfbanorna och marinan syns tydligt i relation till fastighetens centrala läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km) och den stora hamnstaden Algeciras (42 km). Kommunen täcker 137 km² och har vuxit till en stad med nära 80 000 invånare (2025). Stadens position mellan större turistområden som Marbella och traditionella spanska städer ger den en unik balans mellan internationell tillgänglighet och lokal karaktär. Med Málaga (73 km) som regionens huvudstad har Estepona utvecklat ett eget identitet med fokus på både turism och lokal livsstil. Stadens läge gör den till ett attraktivt alternativ för de som söker närhet till större städer men vill bo i något mindre städer med mindre trängsel.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Estepona på endast 524 meter avstånd. Andra närliggande stränder inkluderar La Rada (769 meter) och Playa del Cristo (1,6 km). För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km bort, medan Azata Golf nås på 4,4-4,6 km. Städer som Marbella nås på 25 km, Málaga på 73 km och Algeciras på 42 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket gör den till den primära internationala flygplatsen för resenärer. Bilvägen till Marbella erbjuder även tillgång till ytterligare shopping och servicefaciliteter. För de som föredrar kollektivtrafik finns bussförbindelser till större städer längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17,8°C. Somrarna är varma men svalkas av havsbrisen, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 10°C. Höjden på 19 meter över havsnivån ger skydd mot de kallaste vindarna från bergen. Platsen erbjuder cirka 320 soldagar per år med ett badsäsong på 4 månader när vattnet når 20°C eller högre. Den låga lutningen på 2,4% från fastigheten till stranden gör promenaden till havet enkel och bekväm. Området skyddas delvis av Sierra Bermeja-bergen, som når 1 449 meter vid Los Reales och skapar en naturlig barriär mot inlandet som bidrar till områdets mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka erbjuder flera Blue Flag-stränder som erkänts för sin höga kvalitet och renhet. Närmaste strand, Playa de Estepona, är en bred sandstrand med utmärkta faciliteter. La Rada-stranden på 769 meters avstånd är stadens mest populära strand med full service. Playa del Cristo, känd för sina lugnare vatten och skyddade läge, nås på 1,6 km. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter i området omfattar 134 anläggningar, inklusive sportcentrum som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). För de som föredrar vattensporter erbjuder marinan Puerto Estepona (1,6 km) möjligheter till segling och andra vattenaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km) och den stora hamnstaden Algeciras (42 km). Kommunen täcker 137 km² och har vuxit till en stad med nära 80 000 invånare (2025). Stadens position mellan större turistområden som Marbella och traditionella spanska städer ger den en unik balans mellan internationell tillgänglighet och lokal karaktär. Med Málaga (73 km) som regionens huvudstad har Estepona utvecklat ett eget identitet med fokus på både turism och lokal livsstil. Stadens läge gör den till ett attraktivt alternativ för de som söker närhet till större städer men vill bo i något mindre städer med mindre trängsel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med andra fastigheter i Estepona-området representerar denna villa ett alternativ med unika egenskaper. Projekten Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence och Palm Luxury Gardens i samma område erbjuder nyare fastigheter med priser från 785 000 till 849 000 euro, men dessa är främst lägenheter eller radhus utan samma renoveringspotential. Denna villa erbjuder istället ett eget hus i ett centralt läge med möjlighet att skapa ett unikt hem efter personlig smak. Medan nyare projekt ofta har gemensamma områden och serviceavgifter ger denna villa full kontroll över fastigheten utan månadsavgifter. Jämfört med äldre villor i samma område har denna en exceptionellt central position med gångavstånd till stranden, vilket är sällsynt för fristående villor som vanligtvis ligger i förortsområden. Priset per kvadratmeter ligger något över genomsnittet för området, vilket reflekterar det attraktiva läget och potentialen efter renovering. I jämförelse med Marbella 25 km norrut erbjuder Estepona ett mer prisvärt alternativ med liknande tillgång till strandliv och service, men med en mer avslappnad atmosfär och lägre trivselkostnader.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID