Šis projekts Esteponas centrā, Malagas provincē, piedāvā unikālu iespēju investoriem un attīstītājiem. Tā ir 192 m² pilsētas apbūves zemes teritorija, kas patlaban aizņemta ar trim mazām ēkām, kuras paredzēts nojaukt, lai atbrīvotu vietu jaunam attīstības projektam. Atrašanās vieta tuvāk pludmali un pilsētas infrastruktūru nodrošina potenciālu gan dzīvojamam, gan komerciālam pielietojumam, atbildot uz reģiona pieaugošo pieprasījumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas vēsturiskajā centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi pludmalei un galvenajiem pilsētas pakalpojumiem. Tā lokalizācija pilsētas vidē ir piemērota tiem, kas novērtē dzīvi, kur viss nepieciešamais ir sasniedzams ar kājām, iekļaujot restorānus, veikalus un citas ikdienas ērtības.
Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē projektu attīstīšanai pilsētas vidē, kur vēsturiskais šarms saspēlējas ar mūsdienu prasībām. Tā piedāvā iespēju izveidot jaunu mājokli vai investīciju objektu, pielāgojot to modernām dzīves vajadzībām, vienlaikus saglabājot galveno pilsētas priekšrocību pieejamību.
Pašreizējais statuss ir zemes gabals ar esošām ēkām, kas paredzētas nojaukšanai. Būvniecības potenciāls ietver iespēju uzcelt līdz pat trim stāviem ar papildu jumta terasi, piedāvājot plašas pielāgošanas un attīstības iespējas atbilstoši jaunākajiem būvniecības standartiem.
Šis objekts nav gatavs dzīvošanai esošajā stāvoklī, jo paredzēta ēku nojaukšana. Tas neietver pabeigtu mājokli vai esošas būves ar pilnām ērtībām. Nav paredzēta arī teritorijas paplašināšana ārpus esošā zemes gabala robežām.
Ref: VL522346
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē iespējas pilsētas apbūves zemesgabalu tirgū, īpaši pievilcīgā Kosta del Sol reģionā. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas realizēt jaunu būvniecības projektu, piemēram, dzīvojamo māju kompleksu vai atsevišķu, lielāku savrupmāju, vēsturiskā pilsētas centra kontekstā. Situācija, kurā nepieciešama nojaukšana un jauna būvniecība, der personām ar pieredzi nekustamā īpašuma attīstībā, kuri spēj novērtēt un izmantot šādu zemesgabalu stratēģisko potenciālu. Tas ir arī variants tiem, kas vēlas izveidot īpašumu ar augstu atdeves potenciālu gan ilgtermiņa īpašumā, gan tālākpārdošanā, pateicoties atrašanās vietai tuvu jūrai un pilsētas centra ērtībām.
Pašreizējais objekta stāvoklis ir piecgadīgs (1970. gads), un tas prasa pilnīgu nojaukšanu, tāpēc nav iespējams runāt par esošo apdares kvalitāti. Tomēr, ņemot vērā zemesgabala atrašanās vietu un paredzēto attīstību, jaunajam projektam varētu tikt piemēroti mūsdienīgi apdares materiāli un tehnoloģijas. Tipiski Kosta del Sol reģionā tiek izmantotas augstas kvalitātes flīzes, dabīgie akmens materiāli un modernas tehnoloģijas energoefektivitātes uzlabošanai. Plānojot jaunu būvniecību, ir iespēja integrēt energoefektīvus risinājumus, piemēram, labu siltumizolāciju, modernus logus un durvis, kā arī efektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas, kas atbilstu mūsdienu standartiem un sniegtu ilgtermiņa priekšrocības.
Objekta cena ir noteikta sākot no 1 070 000 eiro. Šī cena atspoguļo zemes gabala potenciālu un tā atrašanās vietu Esteponas pilsētas centrā, nevis esošo ēku stāvokli. Jāņem vērā, ka cena ir pamats jaunam būvniecības projektam, kas ietver nojaukšanu un jaunu būvju izveidi, un tā neietver nekādus celtniecības izdevumus. Pieejamība ir saistīta ar zemes gabala attīstības plāniem, piedāvājot iespēju izveidot vairākus mājokļus vai vienu lielāku īpašumu atkarībā no attīstītāja vīzijas un vietējiem būvnormatīviem.
Estepona ir pilsēta ar bagātu vēsturi, kas atrodas Kosta del Sol piekrastē. Šis projekts ir iecerēts pilsētas vēsturiskajā centrā, piedāvājot dinamisku vidi, kur pilsētas dzīve un piekļuve piekrastes ērtībām ir savstarpēji cieši saistītas. Apkārtne ir apdzīvota ar vietējiem iedzīvotājiem un sezonas viesiem, nodrošinot pastāvīgu aktivitāti un pieejamību dažādiem pakalpojumiem. Dienas ritms šeit ir saistīts ar tuvumā esošajiem restorāniem, veikaliem un pludmali, padarot ikdienu praktisku un saistošu. Pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, radot vidi, kurā pilsētas dzīves ērtības un piekrastes dzīvesveids saplūst vienuviet.
Dzīve Esteponas pilsētas centrā piedāvā dinamisku ikdienu, kas bagātināta ar plašu pakalpojumu klāstu. Būtiskākās ērtības, piemēram, pārtikas veikals (104 m) un aptieka (236 m), atrodas pastaigas attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības izmantot transportlīdzekli. Lielāki iepirkšanās centri un pakalpojumi atrodas tuvumā, bet pilsētas vēsturiskais centrs piedāvā plašu restorānu un kafejnīcu izvēli, kas padara to par populāru vietu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Pilsētas apkārtne ir labi attīstīta ar 50 sabiedriskā transporta pieturām, nodrošinot vieglu piekļuvi citām pilsētas daļām un apkārtējiem reģioniem.
Šī karte ilustrē Esteponas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot projekta tuvumu pludmalei, galvenajām ielām un pilsētas infrastruktūrai. Tā parāda stratēģisko pozīciju reģionā un piekļuvi galvenajiem ceļiem, kas savieno Esteponu ar citām Kosta del Sol pilsētām un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Malagas provincē, Kosta del Sol rietumu daļā, starp Marbellu un Gibraltāru. Tā piedāvā stratēģiski izdevīgu pozīciju, kas ļauj viegli sasniegt kaimiņu pilsētas. Marbella, kas pazīstama ar savu greznību, atrodas apmēram 25 km attālumā. Algeciras, no kurienes kursē prāmji uz Āfriku, atrodas 42 km attālumā, savukārt provinces galvaspilsēta Malaga, ar savu starptautisko lidostu un kultūras piedāvājumu, ir 73 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina gan lokālo pievilcību, gan plašākas reģionālās mobilitātes iespējas.
Objekta atrašanās vieta Esteponas centrā nodrošina lielisku piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākais lielais lidostas atrodas Malagā, apmēram 73 km attālumā (ar tiešo lidojumu attālumu līdz 34 km), nodrošinot starptautiskus savienojumus. Pilsētas centrs piedāvā piekļuvi vairākiem pludmalēm, sākot no Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m) līdz pat Playa del Cristo (1.6 km). Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Pilsētā ir arī labi attīstīta infrastruktūra, tostarp veselības aprūpes iestādes (4.4 km līdz slimnīcai) un plašs veikalu un restorānu tīkls.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Kosta del Sol piekrastē, Andalūzijā, Spānijā. Reģiona klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru aptuveni 17.8°C. Vasaras ir siltas un sausas, savukārt ziemas ir mīkstas un mitras. Vidēji gadā ir vairāk nekā 300 saulainas dienas, padarot to par pievilcīgu galamērķi visas sezonas garumā. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C, parasti ilgst apmēram četrus mēnešus. Projekta atrašanās vieta ir aptuveni 19 metrus virs jūras līmeņa, un nelielais slīpums uz pludmali (2.4%) nodrošina vieglu piekļuvi piekrastes zonai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste ir bagāta ar dažādām atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), ir viegli sasniedzamas ar kājām, piedāvājot smilšainas zonas un pakalpojumus. Tālāk atrodas Playa del Cristo (1.6 km), kas ir populāra ar savu mierīgo atmosfēru. Reģions ir arī slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem starptautiska līmeņa laukumiem tuvumā, ieskaitot Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Pilsētā ir arī plašs sporta centru un iespēju klāsts, nodrošinot daudzveidīgas aktivitātes gan aktīvam dzīvesveidam, gan relaksācijai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Kosta del Sol rietumu daļā, starp Marbellu un Gibraltāru. Tā piedāvā stratēģiski izdevīgu pozīciju, kas ļauj viegli sasniegt kaimiņu pilsētas. Marbella, kas pazīstama ar savu greznību, atrodas apmēram 25 km attālumā. Algeciras, no kurienes kursē prāmji uz Āfriku, atrodas 42 km attālumā, savukārt provinces galvaspilsēta Malaga, ar savu starptautisko lidostu un kultūras piedāvājumu, ir 73 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina gan lokālo pievilcību, gan plašākas reģionālās mobilitātes iespējas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Kosta del Sol nekustamajiem īpašumiem, šis projekts Esteponā izceļas ar savu unikālo pozīciju pilsētas centrā ar attīstības potenciālu. Kamēr citi piedāvājumi, piemēram, Las Mesas Blue Horizon (sākot no 849 000 €), Royal Park Residence (sākot no 799 000 €) un Palm Luxury Gardens (sākot no 785 000 €), galvenokārt koncentrējas uz jaunu dzīvokļu vai rindu māju kompleksiem ar noteiktām ērtībām, šis zemes gabals piedāvā pilnīgu brīvību un radošo kontroli jaunajam īpašniekam. Esteponas attīstības potenciāls ir augsts, jo pilsēta ir kļuvusi par pievilcīgu galamērķi gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan investoriem, meklējot dzīvesstilu, kas apvieno piekrastes ērtības ar pilsētas kultūru. Citi reģioni, piemēram, Marbella, bieži piedāvā augstākas cenas par līdzīgām zemes platībām pilsētas centrā, savukārt Estepona joprojām piedāvā konkurentspējīgākas cenas ar ievērojamu izaugsmes potenciālu, īpaši pilsētas centru segmentā. Šis projekts ir piemērots tiem, kuriem ir skaidra vīzija par nekustamā īpašuma attīstību un kuri vēlas izveidot ko patiesi unikālu tirgū, nevis iegādāties gatavu būvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID