यह 109 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट फुएनगिरोला शहर के केंद्र में स्थित है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति वर्तमान में जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जो खरीदारों को आंतरिक स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास होने के कारण यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक ठोस आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फुएनगिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट और व्यावसायिक क्षेत्र सुलभ हैं। यह एक घनी आबादी वाले वातावरण में है, जो पैदल चलने योग्य दूरी पर दैनिक सुविधाओं की पेशकश करता है।
इस इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो एक परिवार या साझा आवास के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। आवश्यक जीर्णोद्धार निवासियों को अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार लेआउट को फिर से तैयार करने की अनुमति देता है।
यह एक पूर्व-निर्मित संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। निर्माण चरण पूरा हो चुका है, लेकिन इमारत को आधुनिक मानकों के अनुरूप लाने के लिए अद्यतन और फिनिशिंग कार्य की आवश्यकता है।
यह परियोजना निजी उद्यान, समुदाय स्विमिंग पूल या सुरक्षित पार्किंग जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। चूंकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में है, शोर का स्तर उपनगरीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रेनोवेशन परियोजना में शामिल होने के लिए तैयार हैं और अपने रहने का स्थान स्वयं बनाना चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो एक स्थापित क्षेत्र में अचल संपत्ति को अपडेट करके इसके मूल्य में वृद्धि देखना चाहते हैं। स्थायी निवास के इच्छुक लोगों के लिए, केंद्रीय स्थान सुविधा और पहुँच प्रदान करता है।
चूंकि यह एक 1970 का निर्माण है, फर्श और सजावट मौजूदा है लेकिन पुरानी है। वर्तमान मालिक ने कोई आधुनिकीकरण नहीं किया है। खरीदार को संभवतः बिजली की वायरिंग, पाइपलाइनों, फर्श और किचन के उपकरणों सहित पूर्ण आंतरिक नवीनीकरण की आवश्यकता होगी।
मूल्य €380,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण फुएनगिरोला के केंद्र में 109 वर्ग मीटर के लिए बाजार स्तर पर है, यह ध्यान में रखते हुए कि जीर्णोद्धार की लागत खरीदार द्वारा वहन की जाएगी। अतिरिक्त लागत में संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं।
यह स्थान दैनिक जीवन के लिए उच्च पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर दूर है, जिससे किराने का सामान और दवाएं खरीदना आसान हो जाता है। समुद्र तट लगभग 600 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। शहरी वातावरण में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
परिवेश अत्यंत सुविधाजनक है। फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी की दूरी पर है, जो मालागा तक की कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 217 से अधिक रेस्तरां और 37 फार्मेसी हैं। शहर में एक व्यस्त वाणिज्यिक गतिविधि है, जो सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करती है।
नक्शा शहर के केंद्र के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो वाणिज्यिक क्षेत्रों और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह आसपास के सड़क मार्गों और पैदल यात्रा की दूरियों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएनगिरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है। मार्बेला 24 किमी पश्चिम में और मालागा शहर 27 किमी पूर्व में है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के बड़े शहरों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करती है।
समुद्र तट Playa de Fuengirolा और Playa de San Francisco लगभग 650 मीटर की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किमी की रैखिक दूरी पर है। Campo Los Lagos गोल्फ कोर्स 3.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की 33 हॉल्ट्स निकटता में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनगिरोला में वार्षिक औसत 3,897 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। समुद्र का पानी लगभग चार महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। क्षेत्र समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर है और इसका ढलान उचित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ब्लू फ्लैग से सम्मानित हैं, जिसमें बोलिचेस-गेवियोटस और फुएनगिरोला शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पास का खेल परिसर और मारिया पेलाएज़ स्विमिंग पूल शामिल हैं। क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं और कई गोल्फ कोर्स हैं जो 4 किमी के दायरे में आते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL193485
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में फुएनगिरोला एक घनी आबादी वाला शहर है जो मार्बेला की तुलना में अधिक शहरी और कम अभिजात्य है। नए परियोजनाओं जैसे Luminal Homes की तुलना में, यह पुराना अपार्टमेंट प्रति वर्ग मीटर अधिक स्थान प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए आरंभिक निवेश और समय की आवश्यकता होती है। स्पेनिश तटीय जीवन अक्सर स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण से परिभाषित होता है, जो फुएनगिरोला की गतिशीलता में स्पष्ट है।
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