To stanovanje se nahaja v urbano središču mesta Fuengirola, približno 650 metrov od obale. Objekt ima bivalno površino 109 m² in ponuja tri spalnice ter dve kopalnici. Zgradba je bila zgrajena okoli leta 1970 in zahteva prenovo. Lega omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev in javnega prevoza.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v polno urbaniziranem območju v Fuengiroli. Razdalja do morja je manj kot 700 metrov. Neposredna okolica sestavljajo trgovine in gostinski lokalni ter stanovanjske zgradbe. Železniška postaja Fuengirola se nahaja 500 metrov stran.
Tloris načrt ponuja tri spalnice, kar je primerno za družine ali soživljenje. Prisotnost pokritega terasa nudi dodaten prostor na prostem. Potreba po prenovi omogoča novim lastnikom prilagoditev tlorisa in opreme osebnim željam.
To je projekt obstoječe gradnje s statusom zaključen. Gradnja se je zgodila okoli leta 1970. Objekt je takoj na voljo za prevzem in prenovo. Načrtovanje gradnje ali predaja v prihodnosti se ne uporabljajo.
Stanje objekta zahteva popolno prenovo, kar izključuje neposredno bivanje po nakupu brez gradbenih del. Podatki ne vključujejo skupnega bazena ali zelenih površin. Gre za stanovanje v urbanem okolju, kar lahko vpliva na zasebnost in mir.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo projekt prenove na centralni lokaciji. Primerno je za osebe, ki dajejo prednost bližini urbanih storitev in plaže pred takoj bivalnim objektom. Investitorji, ki vidijo potencialno povečanje vrednosti s prenovo, lahko ta objekt upoštevajo. Primerno je tudi za stalno bivanje zaradi velikosti in števila spalnic. Nujnost prenove pa zahteva zmogljivosti in proračun za izvedbo.
Stanovanje se trenutno nahaja v izvirnem stanju, ki zahteva obnovo. Tehnične inštalacije, vključno z elektriko in sanitarijo, bodo verjetno morale biti obnovljene. Kuhinja je opisana kot opremljena, toda glede na leto gradnje je potrebna modernizacija. Prisotna je optična vlakna, kar kaže na nedavno ali delno posodobljeno infrastrukturo. Otlaganje tal in sten je tradicionalno in ga bo treba prilagoditi sodobnim standardom.
Vprašalna cena za to stanovanje je 380.000 EUR. To se prevede v ceno približno 3.486 EUR na m² bivalne površine. Primerljivi projekti v regiji, kot so Luminal Homes, se začnejo pri 282.450 EUR. Cenovna struktura upošteva lego blizu plaže in stroške potrebne prenove.
Fuengirola je mesto z visoko gostoto prebivalstva in obsežnimi storitvami. V radiju 2 kilometrov je več kot 200 restavracij in 37 lekarn. To ustvarja okolje, kjer se dnevna opravila in storitve opravijo peš. Prisotnost več plaž v razdalji 1 kilometra, vključno z Playa de San Francisco, omogoča udeležbo pri vodnih dejavnostih. Podnebje ima povprečno 3897 sončnih ur na leto, kar povečuje uporabnost zunanjih prostorov. Urbana dinamika pomeni, da je v neposredni okoliji stalna aktivnost in promet.
Infrastruktura okoli projekta je močno razvita. 500 metrov stran se nahaja centralna postaja Fuengirola s povezavami do Malage in drugih obalnih mest. Na voljo je 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč. Za avtomobile je letališče Malaga-Costa del Sol 18 kilometrov stran. Mesto ima visoko število lokalnih praznikov, kar določa kulturo in koledar dogodkov. Specialistična klinika v bližini na 8,5 kilometra nudi specializirano oskrbo.
Zemljevid prikazuje centralno lego stanovanja v Fuengiroli. Najbližje plaže so nahajajo proti jugu. Avtocesta A-7 je dosegljiva proti vzhodu za povezave do letališča in Malage.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži centralno na Costa del Sol Occidental. Na severu meji na Mijas, na jugu pa na Sredozemsko morje. Lega med večjima mestoma Malaga in Marbella jo naredi do povezovalno točko. Mesto ima lastno prebivalstvo 85.211, kar zagotavlja dejaven mestno življenje.
Do plaže je peš dosežljivo v 10 minutah. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola leži 600 metrov stran. Več golfskih igrišč, vključno s Campo Los Lagos in Mijas Golf, se nahaja 3,8 do 4,4 kilometra stran. Središče Malage je 27 kilometrov stran, Marbella pa 24 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima povprečno letno temperaturo 18,7°C, poleti pa se lahko dvigne na 30°C ali več. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, temperatura vode pa ostaja nad 20°C. Nadmorska višina nad morjem je 14 metrov, kar povzroča ravno teren proti obali z naklonom 2,8%. Območje ima malo zelenih parkov v neposredni okolici; v podatkovni zbirki je v 2 kilometrih registriran samo 1 park.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia in Playa de los Boliches, vse na manj kot 1,5 kilometra oddaljenosti. Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo, kar kaže na dobro kakovost vode in ustreznost objektov. V bližini je več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 kilometra.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL193485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradbenimi projekti, kot so Luminal Homes (od 282.450 EUR) in Residencial Sunhill (od 328.000 EUR), je vprašalna cena tega objekta višja. To predvsem zaradi večje površine (109 m² v primerjavi z pogosto manjšimi novogradbenimi enotami) in neposredne lege v središču. Medtem ko novogradbeni projekti pogosto ponujajo skupne objekte, kot so bazeni, so takoj pripravljeni za bivanje, ta objekt zahteva naložbe v prenovi. Lokacija je primerljiva s projekti, kot je Edificio Lúxor, vendar ta objekt ponuja več kvadratnih metrov. Trg za obstoječe gradnje v Fuengiroli je aktiven, z 2.391 transakcijami, kar kaže na dobro pretokovost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
