Dit appartement van 109 m² is gelegen in het stadscentrum van Fuengirola, in de provincie Málaga. De woning dateert uit 1970 en bevindt zich in een bouwkundige staat die renovatie vereist. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het een ruime basis voor herinrichting naar eigen inzicht. De ligging is typerend voor de stedelijke kustzone, waar de dichtheid van voorzieningen hoog is en het strand binnen handbereik ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is geïntegreerd in een stedelijke wijk in Fuengirola, op minder dan 700 meter van de kustlijn. De directe omgeving bestaat uit commerciële zones en woonwijken, wat zorgt voor een actief stadsleven. De jachthaven en het treinstation bevinden zich binnen een straal van één kilometer.
De indeling met drie slaapkamers biedt mogelijkheden voor gezinsbewoning of het creëren van een werkruimte aan huis. Gezien de renovatienoodzaak kunnen functionele eisen, zoals de indeling van de keuken of badkamers, volledig worden afgestemd op persoonlijke voorkeuren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid.
Dit project betreft een bestaande bouw die in 1970 werd opgeleverd. Er is geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling of bouwfase. De focus ligt op de aankoop van een bestaande casco die aangepast dient te worden aan moderne normen.
De woning wordt niet turnkey opgeleverd; renovatiekosten en -inspanningen zijn noodzakelijk. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij de woning. Het complex beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin, wat gebruikelijk is bij dit type stedelijke bebouwing uit de jaren 70.
Dit pand past bij kopers die de vrijheid zoeken om een woning naar eigen smaak in te richten en bereid zijn tijd en middelen te investeren in renovatie. Het is geschikt voor mensen die een permanente verblijfplaats zoeken in een bruisende stad met alle faciliteiten nabij. Ook voor investeerders die potentie zien in waardevermeerdering door renovatie kan dit relevant zijn. Het is minder geschikt voor kopers die onmiddellijk gebruik willen maken van een zorgeloze vakantiewoning zonder inspanningen.
De huidige staat van afwerking is verouderd en voldoet niet naar alle waarschijnlijkheid aan recente energie- of woonstandaarden. Er is een technische installatie aanwezig, maar deze dient te worden geüpgrade. Het pand beschikt over basiskenmerken zoals een lift en glasvezelverbinding. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking is volledig afhankelijk van de renovatiewensen en het budget van de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €380.000. Dit tarief weerspiegelt de locatiewaarde en het vloeroppervlak, echter zonder meerprijs voor modernisering. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, en met een budget voor de benodigde renovatiewerken.
Fuengirola biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van talloze horecagelegenheden, winkels en culturele evenementen. De sfeer is levendig en internationaal georiënteerd. Bewoners maken vaak gebruik van de kilometerslange strandboulevards voor recreatie. De verkeersdruk in het centrum kan gedurende piekuren hoog zijn, wat past bij een stad met een permanente bewoning en toerisme.
De infrastructuur in Fuengirola is goed ontwikkeld en divers. Het treinstation op 500 meter verbindt de stad direct met Málaga en de luchthaven. Er zijn diverse gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. De jachthaven biedt additionele recreatie en horeca, wat bijdraagt aan de faciliteitenrijkdom van de buurt.
De kaart toont de centrale positie van het object in Fuengirola, direct ten noorden van de strandboulevard en de jachthaven. De bebouwing is dicht en de infrastructuur, inclusief het spoorwegstation, is goed zichtbaar in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt tussen de metropool Málaga en het toeristische Marbella in. Deze positie maakt het tot een strategische locatie voor verplaatsingen over de kust, met een goede verbinding via de A-7 en de kustspoorweg. Het is een volledig geïntegreerde stadswijk in plaats van een geïsoleerde urbanisatie.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Francisco, zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een afstand van 18 kilometer. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar op ongeveer vier kilometer afstand, waaronder Campo Los Lagos. Een supermarkt bevindt zich op minder dan 150 meter afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar. De jaartemperatuur bedraagt circa 18,7°C, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de geringe hoogteverschillen in de stad dragen bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn beschikt over meerdere stranden met de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Complejo Deportivo Municipal Elola. De marina biedt mogelijkheden voor watersport en heeft een verscheidenheid aan restaurants en cafés.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL193485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Luminal Homes of Edificio Lúxor in dezelfde regio, vereist dit object aanzienlijke renovatie. De prijs per vierkante meter wordt beïnvloed door de renovatietoestand en ligt vaak lager dan bij instapklare nieuwbouw. Echter, de locatie is direct vergelijkbaar met deze projecten: centraal en nabij voorzieningen. In tegenstelling tot residentiële wijken in Mijas of Benalmádena, is dit een volledig stedelijke context met minder rust, maar met directe toegang tot een breder scala aan stadsfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor kopers uit de Benelux die gewend zijn aan stedelijk wonen, voelt deze omgeving vertrouwd door de hoge densiteit aan winkels en eetgelegenheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
