Dette objekt er en lejlighed på 109 kvadratmeter beliggende i bymidten af Fuengirola ved Costa del Sol. Ejendommen, der stammer fra 1970, består af tre soveværelser og to badeværelser. Lejligheden har en sydvendt orientering og byder på et udsigt over det bymæssige miljø. Ejendommen er i en oprindelig tilstand og kræver omfattende renovering, hvilket giver mulighed for individuel tilpasning af boligarealet. Beliggenheden er karakteriseret ved kort afstand til lokale faciliteter og strandpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et udpræget urbant miljø i Fuengirola. Adressen sikrer gangafstand til strandkysten og byens havn. Området er tæt bebygget med en høj tæthed af boliger og kommercielle aktiviteter. Denne placering sikrer umiddelbar adgang til byens infrastruktur og servicefunktioner.
Boligens kvadratmeter og indretningsmuligheder retter sig mod behovet for en rummelig bolig til permanent brug eller længerevarende ophold. De tre værelser giver plads til familiestrukturer eller gæsteværelser. Behovet for renovering tilbyder en mulighed for at tilpasse køkken og badeværelser efter personlige krav til moderne standarder.
Bygningen er opført i 1970 og repræsenterer en ældre byggestil, der er typisk for Fuengirola i denne periode. Konstruktionen beskrives som solid, men installationer og overflader kræver teknisk opdatering. Lejligheden har en elevator, hvilket forenkler adgangen til etagen. Projektet kræver en gennemgribende renovering for at leve op til nutidige energikrav og boligstandarder.
Ejendommen er ikke indflytningsklar og kræver investering i renovering ud over købsprisen. Der er ingen angivne udendørs fællesarealer som pool eller have tilknyttet lejligheden. Beliggenheden i bymidten kan medføre støj fra trafik og det omkringliggende byliv. Lejligheden har ikke egen garage, hvilket kan være relevant i området.
Denne ejendom passer til købere, der søger et renoveringsprojekt med mulighed for at skabe værdi gennem egen indsats. Den er egnet til personer, der ønsker at bo centralt med adgang til alle byens faciliteter, og som ikke har behov for havearbejde eller fælles faciliteter. Investorer kan også finde projektet interessant med henblik på udlejning, da beliggenheden nær strand og bymidte er attraktiv for feriegæster. Den passer desuden til familier, der har brug for mere plads end en standard 2-værelses lejlighed, men som er villige til at arbejde på at tilpasse den til deres behov.
Den nuværende stand af afslutningen er oprindelig og præget af tidens stil fra 1970'erne. Køkkenet er beskrevet som fuldt udstyret, men hvidt og af ældre dato. Gulve og badeværelser kræver formentlig udskiftning for at opfylde moderne krav. Lejligheden har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Renoveringsprocessen giver mulighed for at vælge moderne materialer som keramiske fliser og energirigtige vinduer. Tekniske installationer som el og VVS bør tjekkes og opdateres for at sikre driftssikkerhed. Sydvendte vinduer sikrer naturligt lysindfald, hvilket kan udnyttes bedre ved en moderne indretningsplan.
Prisen for lejligheden er fastsat til 380.000 euro. Dette svarer til en pris på cirka 3.486 euro per kvadratmeter, hvilket afspejler både beliggenheden og behovet for renovering. Prisen varierer ikke, da der er tale om en enkeltstående enhed. Købere skal budgettere med yderligere omkostninger til opdatering af køkken, badeværelser og gulve. Markedsprisen for renoverede lejligheder i Fuengirola ligger generelt højere, hvilket indikerer et potentiale for værdistigning efter istandsættelse.
Livet på denne adresse er præget af urban bekvemmelighed. Fuengirola byder på en travl atmosfær med adgang til butikker, caféer og restauranter inden for få hundrede meter. Dagligdagen kan organiseres uden bil, da både stranden og indkøbsmuligheder nås til fods. Området omkring lejligheden er aktivt med blandede bolig- og erhvervsejendomme. Nærområdet tilbyder faciliteter som sportshaller og offentlig transport, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Proximiteten til jernbanestationen gør det nemt at tage til Málaga eller Marbella. Strandlivet er en integreret del af lokalområdet med flere Blue Flag-strande i nærområdet. Det er en lokation for dem, der foretrækker pulsen af en by frem for en isoleret villaudsigt.
Fuengirola er en stor by med mere end 85.000 indbyggere, hvilket sikrer et bredt udbud af dagligvarebutikker, skoler og sundhedstilbud. Fra lejligheden er der kort afstand til supermarkeder og apoteker. Byen har et veludviklet netværk af offentlig transport med både busser og tog, hvor stationen ligger tæt på. Bymiljøet er internationalt med mange restauranter og caféer, der afspejler det turistiske præg. Der er rig mulighed for kulturelle oplevelser og sportsaktiviteter via de mange lokale centre.
Kortet viser lejlighedens placering i Fuengirola centrum, tæt på havnefronten og jernbanestationen. De blå markører indikerer nærmeste strande og grønne markører angiver parker og sportsfaciliteter. Afstandene er beregnet i fugleflugt og giver et overblik over proximeten til byens vigtigste faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol, omtrent midtvejs mellem Málaga by og Marbella. Denne position gør det muligt at benytte sig af storbyens tilbud i Málaga og de mere eksklusive faciliteter i Marbella. Byen fungerer som et selvstændigt knudepunkt med egen infrastruktur. Nærheden til motorvejen A-7 sikrer hurtig forbindelse til resten af kysten og lufthavnen.
Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger cirka 650 meter fra adressen. Lufthavnen i Málaga kan nås inden for 20 minutters kørsel i bil, ca. 18 km væk. Adgang til golfbaner som Campo Los Lagos er muligt på under 10 minutter i bil. Hospitaler ligger i en rimelig afstand på omkring 8,5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger inden for gåafstand og tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et mikroklimat med mere end 3.800 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 18,7 grader, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder. Terrenet omkring ejendommen er fladt med en svag hældning mod kysten på 2,8%, hvilket gør det nemt at gå til stranden. Området er lavtliggende, kun 14 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola har flere strande med Blue Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er de nærmeste strande. Der er gode muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter langs promenaden. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for en radius på 5 km, inklusiv Fuengirola Golf og Mijas Golf. Sportsfaciliteter som svømmehaller og sportscentre ligger i kort afstand fra boligen.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL193485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Luminal Homes og Residencial Sunhill i Fuengirola, tilbyder denne lejlighed en betydeligt større grundflade for en sammenlignelig eller lavere pris pr. kvadratmeter. Hvor nybyggerier ofte leveres med fælles faciliteter som pool og fællesarealer, er denne lejlighed en del af en ældre bebyggelse uden disse fælles services. Dette betyder lavere fællesudgifter, men også højere privat udgift til renovering. Luminal Homes tilbyder moderne nøglefærdige løsninger, mens denne lejlighed henvender sig til købere, der foretrækker at styre renoveringsprocessen selv. Beliggenheden er mere central end mange nye udviklingsområder, der ofte ligger lidt længere fra bymidten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
