Denna lägenhet om 109 kvadratmeter är belägen i centrala Fuengirola. Byggd 1970 erbjuder objektet tre sovrum och två badrum, men det kräver renovering för att nå dagens standard. Läget är urbant och promenadnära till stadens tjänster samt stranden. Priset ligger på €380 000, vilket återspeglar både läget och potentialen för anpassning. Det är ett befintligt bestånd som vänder sig till köpare som söker ettprojekt att forma själv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Fuengirola stadskärna, en integrerad del av Costa del Sol Occidental. Avståndet till kusten är kort, med mindre än 700 meter till närmaste badstrand. Området är tätbebyggt med blandad bebyggelse och hög tillgänglighet till service. Läget på 14 meters höjd ger en naturlig närhet till havsnivån.
Med en boyta på 109 m² och tre sovrum riktar sig fastigheten till den som behov av ytterligare sovplatser eller arbetsytor. Det rymliga uppläget möjliggör olika planlösningar efter renovering. Lägenheten passar den som prioriterar centralt läge framför inflyttningsklar standard och har kapacitet att fungera som permanentbostad för en större hushåll.
Detta är ett färdigställt byggnadsverk från 1970, klassificerat som befintligt bestånd. Byggnationen är slutförd och har stått färdig i decennier. Ingen nyproduktionsprocess är pågående, utan objektet säljs i befintligt skick. Det innebär att moderna byggnadsregler och energieffektivitetskrav från 2000-talet inte uppfylls utan åtgärder.
Objektet saknar modern infrastruktur och kräver omfattande renovering av kök, badrum och installationer. Energiprestandan är låg enligt 1970-talsstandard. En eventuell swimmingpool eller gemensamma utrymmen beror på föreningens status, vilket inte uttryckligen framgår av data. Köparen måste räkna med tid och kapital för upprustning.
Detta alternativ passar köpare som har en vision för ett renoveringsobjekt och resurser att genomföra det. Det lämpar sig för den som söker ett centralt läge i Fuengirola för permanent boende eller som en andra bostad, men som inte vill betala premien för färdigställda moderna lägenheter. Även investerare som ser potential i att öka värdet genom renovering kan finna detta intressant. Det är mindre lämpligt för den som söker ett klart inflyttningsfritt hem utan ansträngning.
Fastigheten uppvisar ursprungliga material från 1970-talet. Köket har vita skåp och fläkt, men standarden är föråldrad. Golven är kaklade, vilket är vanligt i regionen, men slitlager kan vara påtagligt. Installationer såsom el och VVS behöver sannolikt uppgraderas för att motsvara moderna krav på säkerhet och komfort. Fasta garderober finns i sovrummen, men dessa kan behöva bytas ut. Helhetsintrycket är funktionellt men slitet, vilket kräver en total översyn av ytbehandlingar och inredning.
Priset är satt till €380 000. I jämförelse med nyproduktion i området representerar detta ett lägre kvadratmeterpris för den totala ytan, men köparen måste addera kostnader för renovering. Transaktionskostnader såsom överföringsskatt, notarieavgifter och registeravgifter tillkommer utöver priset. Det finns ingen indikation på varierande prisnivåer inom detta specifika objekt då det utgörs av en enskild enhet.
Att bo här innebär att leva mitt i en aktiv spansk kuststad. Fuengirola erbjuder en hög tillgänglighet till dagliga ärenden; matbutiker, apotek och restauranger finns inom några minuters gångavstånd. Stadspulsen är påtaglig med nära anslutning till tågstation och bussar. Livsstilen är centrerad kring närhet till servicenätet och havet, med möjligheter till fritidsaktiviteter i den närliggande marinan och sportcentra. Det är en plats för den som föredrar urban bekvämlighet framför isolerad lugn.
Omgivningen präglas av stadsliv och bekvämlighet. Fuengirola har 85 000 invånare och ett rikt utbud av restauranger (217 inom 2 km), banker och vårdcentraler. Tågstationen ligger 500 meter bort, vilket ger snabba förbindelser mot Málaga och Marbella. Gatulivet är levande med butiker och caféer. För bil finns det laddstationer för elbilar i närheten (92 m). Det är en miljö där bilen kan vara överflödig för dagliga ärenden, vilket underlättas av en plan terräng och korta avstånd.
Kartbilden visar en centralt belägen fastighet i Fuengirola, nära kustlinjen och hamnområdet. Objektet är markerat i närheten av Avenida de Condes de San Isidro, med direkt närhet till urbana faciliteter och transportnoder. Avståndet till det blå vattnet är kort och avbildad infrastruktur indikerar hög grad av bebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt placerad mellan Marbella (24 km) och Málaga (27 km) vid västra Costa del Sol. Det fungerar som en kommunikationsnav med goda tågförbindelser (Cercanías) längs kusten. Staden är en av de mer tätbefolkade på kusten och fungerar som ett självständigt centrum snarare än en förort till Málaga. Dess position mitt emellan storstadsregionen och turistmålen i väster gör det till en bas för utflykter åt båda hållen.
Stranden Playa de San Francisco nås på 4 minuter till fots (668 meter). Malaga flygplats ligger 18 km bort, vilket motsvarar cirka 20 minuter med bil. Golfentusiaster har Campo de Golf Los Lagos inom 3,8 km. Sjukhus finns på 8,5 km avstånd, medan primärvård och apotek är betydligt närmare. Hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort, vilket erbjuder båtplatser och restauranger vid vattnet.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,7°C. Årliga soltimmar uppgår till 3 897, vilket ger gott om ljus året runt. Höjden på 14 meter över havet minimerar vindpåverkan. Terrängen är sluttande med 2,8 % ner mot havet, vilket ger en lätt övergång från staden till stranden. Badåret varar i fyra månader när vattnet överstiger 20°C. Vegetationen i staden är anpassad till det torra klimatet med palmträd och medelhavsväxter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandområdet erbjuder Blue Flag-status på flera närliggande stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido. Playa de San Francisco är den närmaste badplatsen. För sport finns Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meters avstånd, samt utomhuspoolen Piscina María Peláez. Golfbanor i närheten inkluderar Mijas Golf och Cerrado del Aguila Golf, båda inom en radie av 4,4 km. Marina möjliggör vattensporter och fiske.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL193485
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt i samma område, såsom Luminal Homes (från €282 450) och Residencial Sunhill (från €328 000), ligger detta objekt till ett högre pris (€380 000). Skillnaden ligger dock i boytan; detta objekt erbjuder 109 m² vilket är betydligt mer än vad standardlägenheter i nyproduktion oftast erbjuder för samma pris. Köparen måste här balansera kostnaden för en totalrenovering mot fördelen av en större yta och ett etablerat läge. Medan nyproduktion som Edificio Lúxor erbjuder moderna garantier och energiklass A-C, innebär detta köp att man tar på sig ansvaret för att uppgradera fastigheten. För den som värdesätter kvadratmeterpris och placering framför nybyggnadskänsla kan detta vara ett alternativ, men det kräver insikt om de extra kostnader och tid som renovering innebär jämfört med ett 'klart' köp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
