Tämä 109 m² asunto sijaitsee Fuengirolan keskustassa, kävelymatkan päässä rannoista ja kaupunkipalveluista. 1970-luvulla rakennettu kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vaatii remontointia, mikä mahdollistaa tilan muokkaamisen yksilöllisten tarpeiden mukaan. Eteläsuuntaus takaa luonnonvalon koko päiväksi. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen. Rakennuksessa on hissi ja asunnossa on katettu terassi, vaatehuoneet ja täysin varustettu keittiö. Tämä kiinteistö edustaa remontointiprojektia vakiintuneessa kaupunkimaisessa ranta-alueessa, jossa on kehittynyt infrastruktuuri.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkimaisessa keskustassa, noin 650 metrin päässä rannasta. Alueella on kaupallisia palveluita, kauppoja ja ravintoloita kävelyetäisyydellä. Kiinteistö on 18 kilometrin päässä Málagan lentokentältä ja alle 4 kilometrin päässä useista golfkentistä. Keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupunkirakenteeseen ilman auton käyttöä päivittäisissä toimissa.
109 m² pinta-ala tarjoaa tilaa kolmelle makuuhuoneelle, mikä sopii perheille tai toissijaiseksi asunnoksi. Eteläsuuntaus tarjoaa luonnonvaloa ja lämpöä. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos. Pohjaratkaisu mahdollistaa remontin tilan muokkaamiseksi tarpeiden mukaiseksi. Palveluiden ja rantojen läheisyys helpottaa päivittäistä elämää ilman pitkiä matkoja. Hissi parantaa saavutettavuutta rakennuksessa.
Tämä on noin vuonna 1970 valmistunut rakennus, joka vaatii remontointia. Rakenteelliset elementit ovat olemassa, mutta asennukset ja viimeistelyt tarvitsevat päivittämistä. Tämä mahdollistaa sähköjärjestelmien, putkiston ja sisustuksen modernisoinnin nykyvaatimusten ja henkilökohtaisten preferenssien mukaisiksi. Remontin aikataulu riippuu suunnitellun työn laajuudesta, mutta kiinteistö on heti ostettavissa. Olemassa oleviin elementteihin kuuluvat toimiva keittiö ja vaatehuoneet.
Kiinteistö vaatii remontointia, mikä tarkoittaa lisäinvestointia aikaa ja resursseja oston jälkeen. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa altistumista kaupungille tyypilliselle melulle, joka on luontainen kaupallisilla alueilla. Rakennus on vuodelta 1970, joten lämpö- ja äänieristys ei välttämättä täytä nykyisiä standardeja, ellei sitä paranneta remontin yhteydessä. Kaupallisten alueiden läheisyys voi vaikuttaa yksityisyyteen ja rauhallisuuteen riippuen suunnasta ja kellonajasta.
Tämä kiinteistö voi sopia ostajille, jotka etsivät kodin räätälöimistä vakiintuneeseen kaupunkiympäristöön. Perheet, jotka tarvitsevat kolme makuuhuonetta ja arvostavat läheisyyttä kouluun, kaupungin 15 peruskoulun ja 10 lukion kanssa, voivat pitää sijaintia kätevänä. Remontointitarve houkuttelee niitä, jotka haluavat suunnitella tilansa tarkkojen preferenssiensa mukaan sen sijaan, että hyväksyisivät valmiin tuotteen. Alueella työskentelevät ammattilaiset, jotka haluavat minimoida työmatkansa, voivat hyötyä keskeisestä sijainnista. Rautatieaseman läheisyys (500 m) helpottaa pendelyä Málagaan (27 km) tai muihin rannikkokaupunkeihin. Remontointimahdollisuus mahdollistaa kotitoimiston suunnittelun yksilöllisten tarpeiden mukaiseksi. Costa del Solin sijoitusmahdollisuuksia etsivät sijoittajat saattavat pitää remonttipotentiaalia tekijänä, joka lisää kiinteistön arvoa. Sijainti kaupungissa, jossa on 85,211 asukasta ja 2,391 vuotuista kiinteistötransaktiota, viittaa aktiiviseen kiinteistömarkkinaan. Merenrannan toissijaista asuntoa etsivät, jotka eivät halua muuttaa kauas kaupunkipalveluista, saattavat pitää tätä sijaintia sopivana. Rannan läheisyys (650 m) yhdistyy kätevyyteen, kun ravintolat ja kaupat ovat lähellä. Remonttiprosessi mahdollistaa kiinteistön suunnittelun kausikäytön spesifisten tarpeiden mukaan, mukaan lukien säilytysratkaisut ja turvatoimet poissaolojaksoja varten. Rakennuskokemusta tai luotettavien remonttipalvelujen käyttöä omaavat ostajat voivat maksimoida tämän kiinteistön potentiaalin. Eteläsuuntaus ja katettu terassi tarjoavat mahdollisuuksia parantaa sisä- ja ulkotilojen yhteyttä remonttiprosessin aikana.
Tämä on 1970-luvulla rakennettu kiinteistö, mikä tarkoittaa, että alkuperäiset viimeistelyt ja asennukset vastaavat sen ajan standardeja. Remontointitarve osoittaa, että nykyiset viimeistelyt ja asennukset eivät täytä nykyisiä preferenssejä tai teknisiä standardeja. Kiinteistöön kuuluu täysin varustettu keittiö ja vaatehuoneet, mutta nämä elementit saattavat tarvita päivitystä osana remonttia. Katettu terassi edustaa arvokasta ominaisuutta, joka yhdistää sisäasumistilat ulkotiloihin. Remontin aikana tätä tilaa voidaan parantaa optimoimaan sen käyttö ympäri vuoden, hyödyntäen eteläsuuntausta. Rakennuksen rakenne sisältää hissin, mikä parantaa saavutettavuutta verrattuna vanhempiin rakennuksiin ilman tätä laitetta. Remontti mahdollistaa sähkö- ja vesijärjestelmien päivittämisen, parantaen energiatehokkuutta alkuperäiseen asennukseen verrattuna. 109 m² pinta-ala tarjoaa mahdollisuuksia tilojen uudelleenjakamiseksi paremmin vastaamaan nykyisiä elämäntapoja, mahdollisesti laajentamalla yhteisiä tiloja tai luomalla oma kylpyhuoneita makuuhuoneille. Remontin laatu vaikuttaa merkittävästi lopulliseen asumiskokemukseen. Vaihtoehtoihin kuuluvat lämpö- ja äänieristyksen parantaminen, modernien ilmastointijärjestelmien asentaminen ja kestävien materiaalien valinta rannikkoilmastoon sopiviksi. Rannan läheisyys (650 m) vaatii suolaisuudelle ja kosteudelle kestävien materiaalien valinnan. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten vaatehuoneet ja keittiölaitteet, tarjoavat lähtökohdan, mutta ne todennäköisesti tarvitsevat päivitystä saavuttaakseen yhtenäisyyden remontoitujen tilojen kanssa. Eteläsuuntaus mahdollistaa luonnonvalon maksimoinnin, mitä voidaan tehostaa strategisilla remonttipäätöksillä ikkunoiden käsittelystä ja sisäisestä jakautumisesta.
Kiinteistö on hinnoiteltu €380,000, mikä vastaa 3,486 €/m² rakennetun alueen ollessa 109 m². Verrattavia asuntoja Fuengirolassa on saatavilla hintaluokassa €282,450 - €328,000 pienemmille tai remontoiduille yksiköille. Tämä kiinteistö vaatii remontointia, mikä on otettava huomioon kokonaisinvestoinnissa. Hinta sisältää välityspalkkiot ja arvonlisäveron, jotka maksaa myyjä. Ostajan kustannukset, kuten kiinteistönsiirtovero, notaarikulut, maarekisterikulut ja hallinnolliset käsittelykulut, eivät sisälly tähän summaan. Remonttikustannukset vaihtelevat suunnitellun työn laajuuden mukaan, mukaan lukien asennusten, viimeistelyjen ja mahdollisten tilan uudelleenjakojen päivitykset. Remontin jälkeinen arvo voi lähestyä uudempien tai täysin remontoitujen kiinteistöjen hintoja samalla alueella.
Tällä sijainnilla asuminen tarkoittaa, että Fuengirolan keskusta on välitön ympäristö. Kaupunkimainen tiheys varmistaa palveluiden saatavuuden ilman laajoja matkoja. Aamukahvi voidaan nauttia etelään suuntautuvalla katetulla terassilla hyödyntäen luonnonvaloa. Päivittäiset toiminnot, kuten kaupassa käyminen, apteekkivierailut tai terveyspalveluihin pääsy, suoritetaan jalan, mikä poistaa auton tarpeen perustoimintoja varten. Rannan läheisyys mahdollistaa säännölliset kävelyt rannalla ilman kuljetusta. 650 metrin etäisyys Playa de Fuengirolaan helpottaa spontaaneja vierailuja meren äärellä. Kaupunkiympäristö ylläpitää aktiviteettia koko vuoden, kausivaihteluilla turismin voimakkuudessa. 217 ravintolan saatavuus kahden kilometrin säteellä tarjoaa laajan valikoiman ruokailuvaihtoehtoja ilman pitkiä matkoja kotoa. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, ja rautatieasema on vain 500 metrin päässä. Tämä helpottaa yhteyttä muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan kaupunkiin. Alueella on erilaisia käyttäjiä koko päivän ajan, paikallisten asukkaiden, turistien ja työntekijöiden jaettaessa saman kaupunkitilan. Kunnalliset urheilutilat kävelyetäisyydellä tarjoavat säännöllisen liikunnan mahdollisuuksia ilman yksityisten seurojen jäsenyyttä. Sataman läheisyys lisää merellistä elementtiä ympäristöön, ranta-aktiviteettien täydentäessä kaupunkielämää. Asunnon sijainti mahdollistaa samanaikaisen pääsyn rantaan, kaupalliseen keskukseen ja liikenneinfrastruktuuriin, yhdistäen kaupunkimaisen ranta-alueen elämäntavan, joka painottaa kätevyyttä yksinoikeuden tai rauhallisuuden sijaan.
Välittömässä ympäristössä on pääsy 217 ravintolaan kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja ilman pitkiä matkoja. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit (112 m), apteekit (226 m) ja pankit (27 kpl 2 km sisällä), helpottavat perustoimintoja. Kaupunkimainen tiheys varmistaa, että palvelut ovat keskittyneet, mikä vähentää laajamittaisen kuljetuksen tarvetta. Terveyspalvelut ovat edustettuina kolmella terveyskeskuksella kaupungissa, lähimmän sairaalan sijaitessa 8,5 kilometrin päässä. Tämä etäisyys mahdollistaa pääsyn erikoissairaanhoitoon olematta liian kaukana kiinteistöstä. Koulutusinfrastruktuuri sisältää 15 peruskoulua ja 10 lukioa, mikä tekee alueesta sopivan perheille, joilla on lapsia. Satama, joka sijaitsee 600 metrin päässä, lisää merellistä ulottuvuutta ympäristöön, tarjoten vesiaktiviteetteja ja rannikkoravintoloita. Urheilutilat, kuten Municipal Elola Sports Complex (0,5 km), tarjoavat säännöllisen liikunnan mahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. 269 urheilutilan läsnäolo kaupungissa viittaa monipuolisiin vaihtoehtoihin fyysiseen aktiivisuuteen. Rautatieasema 500 metrin päässä yhdistää Cercanías-verkkoon, helpottaen pääsyä Málagaan noin 30-40 minuutissa ja muihin rannikkokaupunkeihin. Julkinen liikenne sisältää 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, tarjoten vaihtoehtoja yksityisen ajoneuvon käytölle. Kunnallinen bussiverkosto täydentää rautatieyhteyksiä. Rantojen läheisyys mahdollistaa rannikkokävelyiden sisällyttämisen päivittäiseen rutiiniin. Playa de San Francisco (400 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m) tarjoavat erilaisia vaihtoehtoja ranta-aktiviteeteille. Fuengirolan neljän Blue Flag -rannan tila osoittaa ylläpidetyt veden laadun ja palveluiden standardit.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Fuengirolan kaupunkimaisessa keskustassa, merkitty suhteessa läheisiin rannoihin ja palveluihin. Läheisyys rautatieasemalle (500 m) ja satamalle (600 m) on näkyvissä, sekä etäisyys eri rannoihin kävelyetäisyydellä. Sijainti rannikkotasangolla havainnollistaa loivan kaltevuuden kohti merta ja integroitumisen kaupungin verkkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijoittuu keskelle Costa del Solia, 27 kilometrin päässä Málagasta länteen ja 24 kilometrin päässä Marbellasta itään. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suuriin kaupunkikeskuksiin olematta suoraan kummankaan vieressä. Kaupunki toimii välietappina maakunnan pääkaupungin ja lännen suuntaan olevien turistisempien kohteiden välillä. Etäisyys 87 kilometriin Algecirasiin sijoittaa Fuengirolan matkan päähän satamasta, joka yhdistää Pohjois-Afrikkaan, kun taas 408 kilometrin etäisyys Alicantehen sijoittaa sen Välimeren Espanjan rannikon länsipuolelle. Keskusasema helpottaa laajemman Andalusian alueen tutkimista. Málagan maakunnassa Fuengirola edustaa yhtä väkirikkaimmista kunnista (85,211 asukasta), keskittäen palvelut ja infrastruktuurin, jotka palvelevat ei vain asukkaita vaan myös Costa del Sol Occidental -alueen vierailijoita. Tämä asema tarjoaa tasapainon paikallisen luonteen ja alueellisen yhteyden välillä.
Rannat ovat kävelyetäisyydellä, lähimpänä olevan ollessa Playa de San Francisco 400 metrin päässä. Tämä etäisyys mahdollistaa säännölliset vierailut ilman kuljetusta. Satama on 600 metrin päässä, tarjoten merenkulkupalveluita ja rannikkoravintoloita. Golfharrastajilla on pääsy Campo Los Lagos -kentälle (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf -kentälle (3,9 km), jotka ovat saavutettavissa autolla noin 10 minuutissa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 18 kilometrin päässä, noin 20-25 minuutin ajomatkan päässä liikenteestä riippuen. Tämä etäisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja ilman liiallisia siirtymäaikoja. Málagan kaupunki, jossa on 579,076 asukasta, on 27 kilometrin päässä, saavutettavissa autolla noin 30 minuutissa tai junalla Cercanías-verkosta Fuengirolan asemalta (500 m). Marbella, joka sijaitsee 24 kilometrin päässä, on saavutettavissa autolla noin 25-30 minuutissa A-7-rantatietä pitkin. Läheisyys tähän merkittävään turistikohteeseen tarjoaa pääsy lisäpalveluihin ja vapaa-ajanvaihtoehtoihin. Gibraltar-lentokenttä on 79 kilometrin päässä, tarjoten vaihtoehdon tietyille kohteille.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Historiallinen data osoittaa 3,897 aurinkotuntia vuodessa, mikä luo suotuisat olosuhteet ulkoaktiviteeteille. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, veden lämpötilan ollessa 20°C tai enemmän kesäkuusta syyskuuhun. Kiinteistö sijaitsee 14 metriä merenpinnan yläpuolella, loivalla 2,8% kaltevuudella kohti rantaa. Tämä korkeus tarjoaa suojaa suoralta altistumiselta merisuihkuille säilyttäen samalla läheisyyden rantaan. Etelään suuntautunut suuntaus maksimoi luonnonvalon hyödyn, mikä on erityisen merkittävää talvikuukausina, kun aurinko on matalammalla taivaalla. Kaupunkimainen ympäristö moderoi lämpötilan ääripäitä verrattuna ympäröiviin maaseutualueisiin. Rakennusten terminen massa ja kaupungin lämpösaareffekti voivat hieman lisätä yölämpötiloja kesäisin. Rannan läheisyys (650 m) tarjoaa moderoidun vaikutuksen, vähentäen lämpötilavaihtelua verrattuna sisämaahan sijaitseviin kohteisiin. Sateet seuraavat tyypillistä Välimeren kuviota, kosteampina syksyinä ja talvina ja kuivempina kesinä. 34 vuotuista paikallista festivaalia heijastavat alueen kulttuurista aktiivisuutta ja julkisten tilojen sosiaalista käyttöä ympäri vuoden. Lemmättömät talvilämpötilat mahdollistavat ulkoaktiviteetit suurimman osan vuodesta, mikä edistää Costa del Solille tyypillistä elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -rantaa, mikä osoittaa ympäristö-, turvallisuus- ja palvelustandardien noudattamista. Playa de San Francisco, joka sijaitsee 400 metrin päässä, tarjoaa läheisyyden säännöllisiin vierailuihin. Playa de Fuengirola (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) ja Playa de los Boliches (1,2 km) tarjoavat vaihtoehtoja kävelyetäisyydellä. Satama (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km) täydentää rantavaihtoehtoja vesik aktiviteeteilla, kalastusvene retkillä ja rantaravintoloilla. Tämä laitos lisää ulottuvuuden tyypillisten ranta-aktiviteettien ulkopuolelle, mahdollistaen pääsyn mereen ympäri vuoden. Golfharrastajilla on pääsy Campo Los Lagos -kentälle (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf -kentälle (3,9 km) ja Mijas Golf -kentälle (4,4 km), jotka ovat saavutettavissa autolla noin 10 minuutissa. Nämä tilat tarjoavat vaihtoehtoja säännölliseen harjoitteluun ilman laajoja matkoja. Kohtuullinen ilmasto mahdollistaa golfin pelaamisen suurimman osan vuodesta. Kunnalliset urheilutilat, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja fyysiseen aktiivisuuteen kävelyetäisyydellä. Nämä tilat täydentävät ulkovaihtoehtoja katetuilla tiloilla toiminnalle riippumatta sääolosuhteista.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL193485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola sijoittuu Costa del Solin keskiosaan, tarjoten vaihtoehdon Málagan kaupunkimaiselle ympäristölle ja Marbellan eksklusiivisemmille alueille. Verrattuna Luminal Homes -projektiin (hinta alkaen €282,450), tämä kiinteistö edustaa suurempaa elintilaa (109 m²) samassa kaupungissa, mutta vaatii remonttia, mikä selittää hinnanerotuksen. Edificio Lúxor (hinta alkaen €285,000) ja Residencial Sunhill (hinta alkaen €328,000) tarjoavat uudempia tai paremmin remontoituja asuntoja alhaisemmilla tai vastaavilla hinnoilla, mikä heijastaa markkina-arviota remontin tarpeen ja rakennusikän vaikutuksesta. Fuengirolan asuntomarkkinat osoittavat 2 391 transaktiota vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen kiinteistökauppaan alueella. Sijainti Fuengirolan keskustassa erottaa tämän kiinteistön rannikkomaisemista tai hiljaisemmista asuinalueista. Kaupunkikeskustan tiheys tarjoaa palveluita kävelyetäisyydellä, kun taas vastaavan hintaluokan kiinteistöt muualla voivat sijaita harvemmin asutuilla alueilla, jotka vaativat autoa päivittäisille toiminnoille. Málagan (579,076 asukasta) läheisyys tarjoaa suurkaupungin palvelut 27 kilometrin päässä, kun taas Marbella (147,958 asukasta, 24 km) lisää merellisen elämäntyylin vaihtoehtoja. Fuengirola itsessään (85,211 asukasta) toimii itsenäisenä kaupunkina täydellä infrastruktuurilla, kun taas pienemmät rannikkokylien yhteisöt voivat vaatia matkustamista peruspalveluiden saamiseksi. Alueen koulutusinfrastruktuuri (15 peruskoulua, 10 lukioa) tekee siitä sopivan perheille, kun taas yksinomaan turismiin suuntautuneet alueet eivät välttämättä tarjoa yhtä kattavaa koulutustarjontaa paikallisille asukkaille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
