Apartemen seluas 109 meter persegi ini terletak di pusat Fuengirola, menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dibangun pada tahun 1970, properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh, memberikan fleksibilitas untuk menata ulang tiga kamar tidur dan dua kamar mandi sesuai kebutuhan modern. Lokasinya yang strategis dekat dengan layanan transportasi umum, restoran, dan area komersial membuatnya menjadi opsi yang menonjol untuk hunian permanen atau investasi. Konfigurasinya yang mapan memungkinkan reorganisasi ruang yang optimal. Jaraknya yang dekat ke laut menambah nilai fungsional, meskipun kondisi bangunan saat ini memerlukan perhatian khusus pada instalasi dan penyelesaian akhir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di zona perkotaan yang terintegrasi di Fuengirola, dengan jarak kurang dari satu kilometer ke garis pantai. Posisinya berada di lingkungan komersial yang aktif, menyediakan akses berjalan kaki ke kebutuhan sehari-hari. Ketinggian sekitar 14 meter di atas permukaan laut menjamin topografi yang relatif datar, memudahkan mobilitas pejalan kaki ke pusat kota dan pelabuhan yang berada di dekatnya.
Dengan luas bangunan 109 meter persegi, unit ini memenuhi kebutuhan ruang untuk keluarga atau pasangan yang memerlukan area tamu yang luas. Kebutuhan privasi terakomodasi melalui tiga kamar tidur, sementara kondisi yang memerlukan perbaikan menawarkan kesempatan untuk mengimplementasikan preferensi gaya hidup spesifik secara langsung. Cocok untuk mereka yang mencari hunian di lingkungan stasioner dengan akses penuh ke layanan kota.
Karena ini adalah properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, fokus utamanya adalah pada pemulihan dan modernisasi. Statusnya yang siap huni namun membutuhkan restorasi berarti pembeli dapat langsung memulai pekerjaan renovasi tanpa menunggu waktu konstruksi baru. Hal ini memungkinkan adaptasi instalasi kelistrikan dan tata ruang sesuai standar efisiensi energi masa kini segera setelah akuisisi.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau area komunitas yang sering ditemukan di pengembangan perumahan baru. Kondisi bangunan saat ini membutuhkan investasi tambahan untuk renovasi interior dan pembaruan sistem. Tidak ada area hijau pribadi yang terlampau luas, mengingat lokasinya di lingkungan padat perkotaan. Unit ini bukan pilihan bagi mereka yang mencari properti siap huni tanpa perlu perbaikan.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang secara aktif mencari proyek renovasi dan memiliki visi jelas tentang penyesuaian hunian. Ini relevan bagi pembeli yang tidak menginginkan properti standar pabrik dan lebih memilih fleksibilitas untuk mengontrol tata letak, pemilihan material, dan efisiensi energi dari awal. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota dan transportasi membuatnya cocok untuk mereka yang berencana tinggal sepanjang tahun dan tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari. Situasi lain yang cocok adalah investor jangka panjang yang melihat potensi nilai tambah melalui renovasi di area permintaan tinggi. Fuengirola memiliki penyewa permanen dan musiman, sehingga apartemen berukuran besar dengan tiga kamar tidur memiliki nilai sewa yang potensial setelah diperbarui. Juga, ini berpotensi cocok bagi mereka yang ingin memusatkan gaya hidup mereka di lingkungan perkotaan yang hidup, di mana akses ke kehidupan malam, budaya, dan fasilitas pantai adalah prioritas utama.
Mengingat tahun pembangunan 1970 dan status yang memerlukan restorasi, properti ini saat ini tidak menampilkan standar penyelesaian modern. Data yang tersedia menunjukkan adanya fitur dasar seperti lift dan lemari pakaian terpasang, namun kondisi fisiknya kemungkinan memerlukan peninjauan menyeluruh. Lantai, dinding, dan sistem utilitas seperti kelistrikan dan perpipaan mungkin sudah usang dan perlu diganti untuk memenuhi standar hunian kontemporer. Keuntungan utama dari kondisi ini adalah kemampuan untuk meningkatkan spesifikasi teknis. Pembeli dapat memasukkan isolasi termal yang lebih baik, jendela ganda untuk efisiensi suara dan panas, serta sistem pendingin udara modern yang efisien. Dapur yang sudah terpasang kemungkinan merujuk pada keberadaan peralatan dasar lama yang perlu diganti selama renovasi. Fasilitas seperti serat optik sudah tersedia di area, memungkinkan konektivitas tinggi, namun penyebaran internal perlu diatur. Secara keseluruhan, kualitas akhir sepenuhnya bergantung pada anggaran renovasi yang dipilih.
Harga penawaran dimulai dari €380.000, mencerminkan biaya dasar untuk properti seluas 109 meter persegi di lokasi utama Fuengirola. Angka ini mewakili nilai properti dalam kondisi saat ini yang memerlukan restorasi. Pembeli perlu memperhitungkan anggaran tambahan untuk renovasi interior dan pembaruan fasilitas, yang dapat bervariasi tergantung pada tingkat penyelesaian yang diinginkan. Dibandingkan dengan properti turnkey baru di area serupa, harga ini menawarkan titik masuk yang lebih rendah di awal, namun total biaya kepemilikan akan bertambah seiring dengan pekerjaan perbaikan. Ketersediaan unit ini bersifat langsung karena status bangunannya yang sudah selesai.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kenyamanan perkotaan. Lokasi di jantung Fuengirola berarti mayoritas aktivitas dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan ke pasar atau kafe setempat untuk sarapan, yang tersedia dalam radius kurang dari 200 meter. Kedekatan dengan stasiun kereta, hanya sekitar 500 meter, memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Málaga atau Marbella tanpa ketergantungan pada mobil, meskipun akses jalan raya juga dekat untuk mobilitas yang lebih luas. Sore hari menawarkan opsi rekreasi dekat rumah. Pantai dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki, memungkinkan aktivitas pantai rutin tanpa perencanaan logistik yang rumit. Pelabuhan Fuengirola, dengan restoran dan area jalan-jalannya, juga merupakan tujuan berjalan kaki yang mudah. Bagi mereka yang bekerja atau beraktivitas di kota, integrasi penuh ke dalam jaringan transportasi dan layanan publik mengurangi waktu transit. Namun, penghuni harus siap untuk tinggal di lingkungan yang sibuk dengan tingkat aktivitas urban yang nyata. Kebutuhan renovasi properti juga menjadi bagian dari ritme awal, di mana pengaturan ruang dapat disesuaikan dengan kebiasaan spesifik penghuni.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh kepadatan fasilitas yang tinggi dan aksesibilitas yang sangat baik. Dengan 217 restoran dan 37 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan layanan kesehatan dasar sangat mudah diakses. Stasiun kereta Fuengirola terletak hanya 500 meter dari lokasi, menghubungkan penghuni langsung ke jaringan transportasi regional menuju Málaga dan kota-kota pesisir lainnya. Kehadiran 14 jalur bus dan 33 halte di dalam kota memperkuat opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur pendidikan juga kuat, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut. Bagi penggemar olahraga, Complejo Deportivo Municipal Elola berada di 0,5 km, menawarkan fasilitas olahraga umum. Akses ke pelabuhan marina hanya 600 meter, menyediakan area rekreasi tambahan. Meskipun berada di zona perkotaan, ketersediaan tempat parkir bisa menjadi tantangan, sebuah pertimbangan bagi pemilik kendaraan.
Peta menunjukkan lokasi properti yang berada di zona padat Fuengirola, sangat dekat dengan garis pantai selatan. Terlihat bahwa stasiun kereta dan pelabuhan marina berada dalam jangkauan berjalan kaki yang sangat dekat, mengonfirmasi aksesibilitas tinggi area ini. Posisi yang sedikit mundur dari tepi laut memberikan perlindungan dari kebisingan langsung sambil tetap mempertahankan akses visual dan fisik yang cepat ke laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di Costa del Sol Occidental, bertindak sebagai penghubung antara Málaga utama dan resor internasional seperti Marbella. Terletak 27 km dari Málaga dan 24 km dari Marbella, properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan Spanyol dan lingkungan pesisir internasional. Kota ini berintegrasi dalam wilayah metropolitan, yang mengkoordinasikan layanan dan pengembangan regional. Posisinya di tengah-tengah pantai memudahkan eksplorasi ke arah timur atau barat dengan cepat melalui jalan raya.
Jarak ke fasilitas utama adalah salah satu aset terbesar lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 400 meter. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 km, atau sekitar 20-25 menit berkendara. Fasilitas golf terletak di radius 4 km, dengan Campo Los Lagos sebagai yang terdekat. Kebutuhan belanja harian terpenuhi dengan keberadaan supermarket dalam 112 meter dari pintu masuk. Rumah sakit utama berjarak 8,5 km, sementara fasilitas kesehatan primer ada di dalam kota. Bagi pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian cepat tersedia dalam jarak 4,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian lokasi yang hanya 14 meter di atas permukaan laut memberikan pengaruh iklim laut yang moderat. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, di mana suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Topografi yang relatif datar dengan kemiringan 2,8% menuju pantai memfasilitasi aliran udara dan akses yang mudah. Curah hujan di wilayah ini umumnya rendah dan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi pantai adalah fitur utama lokasi ini. Terdapat empat pantai berstatus Blue Flag di Fuengirola, termasuk Boliches-Gaviotas dan Carvajal, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan air yang tinggi. Pantai Playa de San Francisco, yang berjarak 0,4 km, menawarkan area berpasir luas dengan layanan restoran pantai. Selain berenang, pelabuhan marina menyediakan fasilitas untuk olahraga air. Untuk aktivitas olahraga darat, terdapat 269 fasilitas olahraga di kota, termasuk kolam renang publik Piscina María Peláez yang berjarak 500 meter. Akses ke lapangan golf seperti Mijas Golf dalam jangkauan singkat memperluas opsi rekreasi.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL193485
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Luminal Homes atau Edificio Lúxor yang menawarkan harga lebih rendah namun unit lebih kecil, properti ini menawarkan luas lantai 109 m² yang signifikan di lokasi yang lebih sentral. Sementara proyek baru sering kali menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang, unit ini menukarnya dengan lokasi perkotaan yang matang dan pengurangan biaya komunitas. Dibandingkan dengan area seperti Mijas yang lebih berbukit, Fuengirola memberikan topografi yang datar dan mobilitas pejalan kaki yang lebih baik. Nilai tambah utama di sini adalah potensi kapitalisasi melalui renovasi di area dengan tingkat permintaan sewa yang tinggi karena kedekatannya dengan fasilitas transportasi dan komersial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
