See 109 m² suurune korter asub Fuengirola kesklinnas, kombineerides suurt elupinda keskse asukohaga. Hoone on valminud 1970. aastal ning objekt vajab renoveerimist, mis pakub võimalust ruumi kujundada vastavalt isiklikele vajadustele. Korteril on lõunapoolne orientatsioon ja 3 magamistuba. Asukoht tagab kiire juurdepääsu linna teenustele ja rannale. Kuna tegemist on vanema ehitusega renoveerimisobjektiga, eeldab omandamine lisainvesteeringuid siseviimistlusse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Fuengirola linnas, kõigest 650 meetri kaugusel rannast. Piirkond on hõredalt ehitatud ja linnaline, pakudes lähedalset ligipääsu poodidele ja transpordile. Lähim raudteejaam asub 500 meetri kaugusel, võimaldades mugavat ühendust Málaga ja teiste rannikulinnadega. Ümbruskond on segapindaluga, kus on nii elu- kui ka ärihooneid.
Korter sobib nendele, kes vajavad ruumikast kodu kolmele magamistoale. Kaugtöö või perekonnaelu jaoks pakub plaanilahendus võimalusi ruumide ümberkorraldamiseks renoveerimise käigus. Olemasolev köök on varustatud, kuid uuendamist vajav. Objekt sobib neile, kes otsivad põhimõttelist elamispinda ning on valmis võtma oma kujunduslahendused.
Projekt ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone. Praegune staatus on "valmis", kuid tingimusel, et vajalik on täielik renoveerimine. Omandajale jääb enese ülesanne paigaldada uued pinnad, sanitaartehnika ja elektrisüsteemid vastavalt kehtivatele standarditele. Hoones on lift, mis lihtsustab juurdepääsu korrustele.
Korter ei paku valmis siseviimistlust ega moodneid materjale; olemasolev seisund vajab täielikku uuendamist. Majas ei ole ujula ega spordikeskust, vaid need asuvad linna teenuspunktidena. Tegemist ei ole vaikse maamajaga, vaid linnakorteriga, mis tähendab linnamüra ja naabruskonna tegevust. Erast parkimiskohta andmetel ei ole märgitud.
See sobitus on mõeldud investoritele, kes näevad potentsiaali väärtuse tõstmises läbi renoveerimise. Samuti sobib see neile, kes otsivad püsivat elukohta Fuengirola keskuses ja soovivad luua kodu täielikult oma maitse järgi. Ei sobi see neile, kes soovivad vahetult kolida sisse või otsivad kuluefektiivset esimese kodu lahendust. Objekt on huvitav ka neile, kes hindavad suurt elupinda kompaktses linnaümbrikus ja on valmis investeerima aega ja ressursse remondiprojekti.
Praegune viimistlus on ajakohanenud, kajastades 1970. aastate ehituslaadi. Põrandad on klaasitud, seinad vajavad värskendust. Korteris on sisseehitatud kapid, kuid need on vajaliku uuendamiseks. Köök on varustatud kuid lihtne. Positiivne on maja võimekuse näitaja: lift on olemas, mis on oluline kõrgemates korrustes, ning hoonesse on toodud kiudoptika, tagades kiire internetiühenduse. Välisukse ja rõdud on olemas, kuid aknad ja isolatsioon vajavad tõenäoliselt uuendamist, et vastata tänapäeva energiaefektiivsnõuetele.
Korteri hinnaks on 380 000 eurot. See on alghind 109 m² elamispinnale, mis moodustab umbes 3488 eurot ruutmeetri kohta. Võrreldes piirkonna uusarendustega, näiteks Luminal Homes (alates 282 450 €) või Edificio Lúxor (alates 285 000 €), on see hind kõrgem ruutmeetri kohta, kuid peetakse arvesse suuremat pindala ja renoveerimisvõimalust. Lõplik maksumus sõltub ostja kavandatavatest remonttöödest.
Igapäevane elu siin on seotud linnarütmiga ja lähedusega merre. Hommikuti võib suunduda kohvikusse, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, kuna naabruskonnas on üle 60 söögikoha. Poodlemine on lihtne, lähim supermarket jääb alla 150 meetri kaugusele. õhtuti on võimalik minna jalutama rannapromenaadile või Fuengirola sadamasse, kus asuvad restoranid ja meelelahutuskeskused. Linnatranspordi olemasolu muudab auto kasutamise igapäevaseks liikluseks valikuliseks, kuigi piirkonna suuruse tõttu on enamik sihtpunkte kõnniulatuses. Korter asub äriruumide kõrval, mis tagab teenuste kättesaadavuse kuid võib kaasa tuua ka tööpäeviti suuremat inimliiklust.
Ümbrus pakub kõik vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tervishoiuasutused, sealhulgas apteekid (226 m) ja haiglad (8,5 km), on kergesti ligipääsetavad. Haridusasutused on esindatud 15 algkooliga, mis sobib peredele. Ühistranspordi võrgustik on tihe: 14 bussiliini ja raudteejaam 500 meetri kaugusel tagavad mobiilsuse kogu Costa del Solil. Linnas on 269 spordifaciliteedi, sealhulgas ujulad Piscina María Peláez ja spordikeskused, mis asuvad 500 meetri raadiuses.
Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola südames, rõhutades lähedust rannajoonele ja raudteejaamale. Näha on naabruskonna tihedus ja ligipääs peatänavatele, mis ühendavad objekti linna teiste osadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Málaga provintsi keskosas Costa del Solil. See asub tähtsate linnade vahel: 24 km kaugusel Marbellast ja 27 km kaugusel Málagast. See positsioneerimine võimaldab nautida suurlinna võimalusi Málagas ning luksuslikke puhkekohti Marbellas, samal ajal kui elatud on keskmise suurusega linnas, kus on kõik vajalikud igapäevateenused olemas.
Rand on ligipääsetav vaid 660 meetri kauguselt, mis on umbes 8–10-minutiline jalutuskäik. Lähimad golfiväljakud, Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila, asuvad ligikaudu 4 km kaugusel, mis sobib aktiivsetele golfimängijatele, kes kasutavad autot või takso. Málaga lennujaam jääb 18 km kaugusele, mis on ligikaudu 20-minutiline sõit. EV-laadja asub 92 meetri kaugusel, toetades elektriautode kasutajaid.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3897 tundi, mis tagab palju päikesepaistlikke päeva. Ujumisperiood, kus vee temperatuur ületab 20 °C, kestab 4 kuud. Korter asub 14 meetri kõrgusel merepinnast ja reljeef on tasane, kuni randa jääb väike kallak (2,8%), mis muudab rannanihi jalutamise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad nagu Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia on autasustatud Sinise Lipuga, mis kinnitab vee puhtust ja infrastruktuuri kvaliteeti. Rannad on liivased ja pakuvad võimalusi päevituseks ning veespordiks. Vaid 600 meetri kaugusel asub Puerto Deportivo de Fuengirola sadam, kus on lisaks restoranidele ka võimalusi merega seotud tegevusteks. Spordiklubid ja ujumisbasseinid asuvad vaid 500 meetri raadiuses.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL193485
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusarendustega, näiteks Luminal Homes või Residencial Sunhill, on see korter suurema pindalaga (109 m² vs keskmiselt 80–90 m² uutes projektides), kuid hinnaklass on sarnane. Uued projektid pakuvad valmis viimistlust, basseini ja kaasaegseid energiataristuid, samas kui see objekt nõuab ostjalt lisainvesteeringut, kuid pakub vastutasuks võimalust omandada keskmisest suurem pindala kesklinnas. Võrreldes Edificio Lúxoriga on see objekt vanem, kuid asukoha poolest võrreldav. Investori jaoks võib see tähendada potentsiaali suuremat kasumit läbi renoveerimise, kuid kaasneb kõrgem algne töömaht.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
