Ovaj penthouse smješten je u Los Bolichesu, obalnom dijelu Fuengirole na Costa del Sol, u kompleksu u prvom redu uz more. Radit se o nekretnini iz 1986. godine, djelomično obnovljenoj, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 132 m² korisne površine, uključujući terasu od 18 m². Nekretnina je preuređena iz izvorne četverosobne varijante u troosobnu, čime je proširen dnevni prostor. Kompleks ima zajedničke vrtove, bazen i 24-satnu recepciju. Cijena iznosi 825.000 eura. Objekt je orijentiran prema jugoistoku s panoramskim pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi izravno uz obalu u urbanom području Los Bolichesa. Pješačka udaljenost do plaže Playa Torreblanca-Carvajal iznosi oko 225 metara, a supermarketa 57 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 15 km. Okolicu karakterizira gradska infrastruktura s javnim prijevozom na raspolaganju, a većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješice ili biciklom.
Nekretnina odgovara potrebi za stanovanjem uz more s tri spavaće sobe u urbanom okruženju. Dnevni prostor proširen je na račun bivše spavaće sobe, što povećava prostor za zajedničko boravak. Terasa od 18 m² s natkrivenim dijelom omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Zajednički bazen i vrtovi dio su kompleksa, a natkriveno parkirališno mjesto uključeno je u ponudu.
Radit se o nekretnini iz 1986. godine u statusu dovršenog objekta, a ne o novogradnji. Objekt je djelomično obnovljen, s mramornim podovima, ugrađenim ormarima i klimatizacijom. Dostupan je odmah, bez razdoblja izgradnje. Kupac stječe postojeću nekretninu sa svim karakteristikama gradnje iz tog razdoblja, uz provedene djelomične preinake i obnove.
Projekt ne nudi privatni bazen, privatni vrt ni novogradnju. Objekt potječe iz 1986. godine, što znači da konstrukcija i instalacije odgovaraju tom razdoblju uz djelomičnu obnovu. Kuhinja je djelomično opremljena, a namještaj nije obavezno uključen. Klima je ograničena na hlađenje. Nema podataka o suvremenom energetskom certifikatu. Parking uključuje jedno natkriveno mjesto, uz mogućnost drugog po dogovoru.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet izravna blizina mora u gradskom okruženju, a ne izolirana novogradnja u urbanozaciji. Prepoznatljive situacije uključuju: potražnju za gotovom nekretninom bez razdoblja čekanja; potrebu za tri spvaće sobe uz prostran dnevni prostor za boravak tijekom cijele godine ili duljih sezona; kombinaciju privatnog boravka i najma, pri čemu lokacija na 225 metara od plaže i 24-satna recepcija smanjuju operativne zahtjeve; te ovisnost o javnom prijevozu ili pješačkoj dostupnosti, budući da su supermarket, ljekarna i plaža unutar nekoliko stotina metara. Kupci kojima treba privatni bazen, privatni vrt ili energetska učinkovitost novogradnje neće naći te elemente ovdje. Objekt također ne odgovara onima koji traže tišinu izvan urbane zone, Los Boliches je stalno naseljeno gradsko područje s odgovarajućom razinom aktivnosti. Ograničenje klime na hlađenje može biti relevantno za osjetljivije korisnike tijekom zime, iako prosječna godišnja temperatura od 18,7 °C ublažava taj faktor.
Nekretnina je izgrađena 1986. godine i djelomično je obnovljena. Podovi su od mramora, spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a glavna spavaća soba vlastitu kupaonicu. Dnevni prostor proširen je spajanjem s bivšom četvrtom spavaćom sobom, čime je nastao otvoreniji tlocrt za dnevni boravak i blagovanje. Fotografije prikazuju kuhinju s bijelim modernim elementima, dnevni prostor s blagovaonicom te pomoćnu prostoriju s perilicom rublja, konfiguracija koja pokazuje očuvanu funkcionalnost. Tehnički opseg obuhvaća klimatizaciju (hladenje), alarm, interfonski sustav, dizalo, optički internet i WiFi. Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću postoji u kompleksu. Signalizira se ograničenje: budući da je riječ o gradnji iz 1986. godine, instalacije i konstrukcija odgovaraju tom razdoblju, uz provedene djelomične obnove, energetska učinkovitost nije dokumentirana modernim certifikatom. Kuhinja je djelomično opremljena, što kupcu ostavlje prostor za doradu prema vlastitim potrebama. Namještaj nije obavezno uključen.
Cijena iznosi 825.000 eura za penthouse od 132 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasom od 18 m² i natkrivenim privatnim parkirališnim mjestom. Radit se o nekretnini iz 1986. godine u djelomično obnovljenom stanju. U usporedbi s novogradnjama u okolici (Aquamar od 269.950 eura, Lantana Residencial od 205.000 eura, Etherna Homes 2 od 269.000 eura), cijena ove nekretnine odražava lokaciju u prvom redu uz more i postojeći status dostupnosti. Namještaj nije obavezno uključen. Nekretnina je dostupna odmah.
Svakodnevni život u ovom penthouseu odvija se u neposrednoj blizini mora i gradske infrastrukture. Supermarket se nalazi na 57 metara, ljekarna na 89 metara, a plaža na oko 225 metara, sve unutar nekoliko minuta hoda. Jutro može početi na jugoistočno orijentiranoj terasi, gdje sunce izlazi iznad mora, dok je popodnevni boravak moguć u natkrivenom dijelu terase. Prošireni dnevni prostor s blagovaonicom tvori središte stana, s tri spavaće sobe raspoređene oko njega. Kompleks u prvom redu uz more donosi konstantan, ne sezonski ritam: tijekom cijele godine četvrt Los Boliches funkcionira kao gradska cjelina s 70 restorana, 25 kafića, 7 ljekarni i 7 banaka u radijusu od 2 km. Osam linija javnog prijevoza s oko 50 postaja pokriva okolicu, što smanjuje ovisnost o automobilu. Natkriveno parkirališno mjesto u kompleksu rješava parkiranje u zoni gdje je potražnja stalna. Za kupce koji kombiniraju boravak s najmom, blizina plaže i recepcija s 24-satnim osiguranjem čine upravljanje nekretninom iz daljine jednostavnijim. Panorama obuhvaća more i planine, a slojevita grada izbora, od lokalnih plaža do marine u Fuengiroli na 2,7 km, definira rekreacijski prostor.
Okolina funkcionira kao gradska obalna četvrt s konstantnom aktivnošću. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 25 kafića, 7 ljekarni, 7 banaka i 2 zubara, gustoća koja ukazuje na potpunu svakodnevnu pokrivenost bez automobila. Bolnica je udaljena 5,6 km. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal na 225 metara glavna je rekreacijska točka, s dodatnim plažama Torreblanca (1,2 km) i Los Boliches (1,4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,7 km nudi lučke sadržaje, a sportska infrastruktura uključuje Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) i bazen Piscina María Peláez (2,4 km). Javni prijevoz obuhvaća 8 linija s oko 50 postaja. Supercharger za električna vozila u Fuengiroli dostupan je na 2,1 km. Nadmorska visina od 5 metara znači ravničarski teren bez nagiba, relevantno za starije korisnike i pristupačnost.
Karta prikazuje poziciju u prvom redu uz more u Los Bolichesu, s plažom Torreblanca-Carvajal na nekoliko minuta hoda iFuengirolom kao najbližim gradskim centrom. Oznake pokazuju supermarkente, ljekarne, golf terene i poveznice prema Marbelli i Málagi, dva regionalna centra na po 25 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Boliches je obalni dio Fuengirole, smješten između centra Fuengirole i Torreblance. Pozicija je centralna unutar Costa del Sol: Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) nalaze se na po 25 km u suprotnim smjerovima. Algeciras na 88 km povezuje s Campo de Gibraltaru. Ta pozicija između dva regionalna centra kombinira dostupnost gradskih sadržaja s identitetom manje obalne četvrti. Za međunarodne kupce blizina zračne luke AGP (15 km) smanjuje logistiku dolaska i odlaska.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 15-16 km, što autom putem znači vožnju od otprilike 20-25 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 81 km. Plaže su na 225 m (Torreblanca-Carvajal), 1,2 km i 1,4 km. Golf tereni: Campo Los Lagos na 5,6 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt na 6,0 km, Mijas Golf na 6,0 km i Campo Los Olivos na 6,2 km. Supermarket na 57 m, ljekarna na 89 m, bolnica na 5,6 km. Regionalni centri: Marbella na 25 km, Málaga na 25 km. Udaljenosti su navedene kao ravne linije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i rasponom od 12 do 26 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.897 godišnje, jedna od viših vrijednosti u europskom kontekstu, što znači dnevni boravak na terasi veći dio godine. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje pet mjesesi. Nadmorska visina od 5 metara znači ravan teren bez penjanja, za razliku od mnogih urbanozacija na padinama. Orijentacija prema jugoistoku donosi jutarnje i prijepodnevno sunce na terasu, s pogledom na more i planine. Pogled obuhvaća more, planine, vrt i ulicu, što znači da panorama nije ograničena na jednu stranu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 225 metara, nekoliko minuta hoda. Dodatne opcije: Playa de Torreblanca (1,2 km) i Playa de los Boliches (1,4 km), po kojoj je četvrt dobila ime. Podaci o Blue Flag statusu pojedinačnih plaža nisu dostupni u trenutnoj analizi. Rekreativni opseg nadilazi plaže: golf na 5,6-6,2 km (tri terena u krugu), tenis u Algarrobo Tennis & Country Clubu (1,9 km), karting u Mijasu (1,6 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km), javni bazen Piscina María Peláez (2,4 km) te marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Vidikovci Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,6 km) i Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,9 km) omogućuju izlete u zaleđe.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches je obalni dio Fuengirole, smješten između centra Fuengirole i Torreblance. Pozicija je centralna unutar Costa del Sol: Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) nalaze se na po 25 km u suprotnim smjerovima. Algeciras na 88 km povezuje s Campo de Gibraltaru. Ta pozicija između dva regionalna centra kombinira dostupnost gradskih sadržaja s identitetom manje obalne četvrti. Za međunarodne kupce blizina zračne luke AGP (15 km) smanjuje logistiku dolaska i odlaska.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL006577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID