Denna penthouse ligger i Los Boliches, ett stadsdel i Fuengirola på Costa del Sol, cirka 225 meter från Playa Torreblanca-Carvajal. Bostaden byggdes 1986 och har en boarea om 114 m² plus en 18 m² terrass, med tre sovrum och två badrum. Ursprungligen en fyra rum lägenhet, har vardagsrummet utvidgats. Objektet är delvis renoverat med marmorgolv, luftkonditionering och hiss. Komplexet har gemensam pool, trädgårdar och dygnet runt bemanning. Läget är urban med affärer, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd. Luchthaven Málaga ligger cirka 15 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Boliches är en tätbebyggd kustdel av Fuengirola med urban karaktär. Strandpromenaden ligger inom gångavstånd, liksom livsmedelsbutiker (57 m), apotek (89 m) och ett tjugotal restauranger och kaféer. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med cirka 50 hållplatser i närområdet, vilket gör bil fri vardagslogistik möjlig.
Bostaden lämpar sig för köpare som söker boendes nära havet med full stadsservice. Tre sovrum, två badrum, ett extra rum för tvätt och en täckt privat terrass täcker grundbehoven för en familj eller par. Gemensam pool och trädgård kompletterar den privata ytan. En täckt parkeringsplats ingår.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten uppfördes 1986 och är färdigställd, med en delvis genomförd renovering. Ombyggnaden från fyra till tre sovrum har gett ett större samlingsrum. Skicket beskrivs i säljunderlaget som gott; omslutningsdatum anges som 1986 (indikativt).
Objektet erbjuder ingen privat pool, endast gemensam. Köket är endast delvis inrett och möblering är valfri. Luftkonditioneringen saknar värmefunktion (endast kyla). Byggnaden är från 1986 utan angiven energiklassificering. Ingen privat trädgård finns; utomhusytan är begränsad till en 18 m² terrass.
Köpesituationen passar den som vill bo eller semestra i en etablerad kuststad utan bilberoende. Med butik, apotek, restauranger och strand inom gångavstånd fungerar bostaden för permanent boende, långa vistelser eller uthyrning. Tre sovrum och två badrum, varav ett en suite, rymmer en familj eller gäster. Den som söker ett nybyggt objekt med modern energiklassning och helt ny installationsteknik bör i stället titta på nyproduktion i området. Bostaden passar vidare den som prioriterar läge och direktanttillgång framför byggnadsteknisk modernitet: fastigheten är från 1986 och renoverad delvis, inte totalt. Köpare som planerar långvariga vintervistelser bör notera att klimatanläggningen endast hanterar kyla; kompletterande värmelösningar kan behövas vid sällsynta kalla perioder. För den som vill hyra ut är läget nära strand och kollektivtrafik relevant, och säljunderlaget anger uthyrningspotential. Investeringsscenariot förutsätter dock beräkning av föreningens avgifter, skattenivåer och förvaltningskostnader. Slutligen passar objektet den som vill ha säkerhetsfunktioner som bemanning dygnet runt, inhägnat komplex och larm, kombinerat med stadslivets service.
Bostaden har marmorgolv, inbyggda garderober och ett delvis inrett kök med moderna skåp, enligt bildmaterialet med vit luckermatning och diskbänk i rostfritt. Ett separat tvätt- och utility-rum finns, vilket är praktiskt för torkning och förvaring utöver sovrummens garderober. Badrummen omfattar ett en suite-badrum i anslutning till huvudsovrummet. Terrassen på 18 m² är täckt, vilket gör den användbar även vid stark sol eller lätt regn. Tekniskt finns glasfiberanslutning, WiFi, telefon, el och dricksvatten. Luftkonditioneringen omfattar endast kylfunktion, vilket är standard för äldre installationer i regionen men innebär att värmelösning vid kalla dagar inte ingår. Byggnaden från 1986 har hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Renoveringen är dokumenterad som partiell: vissa ytor och komponenter är uppdaterade, andra behåller originalskick. Detta innebär att en teknisk besiktning rekommenderas för att bedöma el, VVS, fuktsäkerhet och fasadens tillstånd, särskilt med tanke på kustnära exponering för saltluft och fukt. Komplexets gemensamma delar omfattar trädgårdar och pool sköts av föreningen, vars avgifter och underhållsplan påverkar den långsiktiga kostnadsbilden. Säkerhetsutrustningen omfattar porttelefon, larm och bemanning dygnet runt.
Utgångspriset är €825,000 för 132 m² byggd yta (114 m² inomhus plus 18 m² terrass), vilket motsvarar cirka €6,250 per m². Detta ligger över nivån för nybyggda projekt i östra och västra utkanten av regionen, vilket speglar det centrala kustläget och den färdiga statusen. Priset avser befintligt skick med delvis inrett kök och valfri möblering. Parkeringsplatsen ingår; en extra plats kan eventuellt förvärvas separat. Som återförsäljningsobjekt är inflyttning möjlig direkt efter köpeprocessen, utan väntetid för byggande.
Dagliga livet kring denna penthouse präglas av urban närhet till havet. Med en supermarknad på 57 meter och ett apotek på 89 meter sker de flesta dagliga ärenden till fots. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal nås på några minuters promenad, vilket gör morgon- och kvällspromenader längs promenaden till en naturlig del av vardagen. Terrassen på 18 m², orienterad mot sydost, tar emot morgon- och förmiddagssol med panoramautsikt över hav och berg. Vardagsrummet är genom den tidigare ombyggnaden större än i originalets planlösning, vilket ger mer utrymme för samvaro. Byggnaden har hiss och tillgänglighet för rörelsehindrade, vilket underlättar för alla åldrar. Komplexets gemensamma pool och trädgårdar fungerar som utökad boendeyta under de varma månaderna, medan den dygnet runt bemannade receptionen och porttelefonen tillför en fast driftstruktur. Med 70 restauranger, 25 kaféer och sju banker inom två kilometer varierar utbudet från daglig service till fermentering på kvällstid. Kollektivtrafik med åtta linjer binder samman området med Fuengirola centrum, Torremolinos och Málaga. Bilkörning är inte nödvändig för vardagens behov; parkering finns dock i form av en täckt privat plats. Sjukhus ligger 5,6 km bort, och närmaste stormarknadszon nås snabbt via kustvägen. Området är aktivt året runt, inte enbart under högsäsong, eftersom Los Boliches har en bofast befolkning och en blandning av lokal och internationell service.
Omgivningen är en tät stadsdel med kustpromenad, bostadskvarter och service tätt sammanflätade. Inom två kilometer finns 70 restauranger, 25 kaféer, sju apotek, sju banker och två tandläkare, en servicetäthet som gör bil fri vardagslogistik realistisk. Sjukhuset ligger 5,6 km bort och nås med bil eller kollektivtrafik. Kollektivtrafiknätet omfattar åtta linjer och cirka 50 hållplatser, vilket ger täta förbindelser längs kusten mot Fuengirola centrum och Málaga. För elbilsägare ligger Fuengirola Supercharger 2,1 km bort och en laddplats inom 2,1 km. Sportanläggningar inom två till tre kilometer inkluderar Karting Mijas, Algarrobo Tennis & Country Club och Mijas Lawn Bowls Club; simhallen Piscina María Peláez ligger 2,4 km bort. Puerto Deportivo de Fuengirola med småbåtshamn och marina service ligger 2,7 km bort. Området är bullrigt sett till urban standard: trafik, restauranger och besökare finns året runt. Samtidigt innebär den bofasta befolkningen att servicenivån hålls även utanför högsäsong, vilket skiljer Los Boliches från rent säsongsbetonade enklaver.
Kartan visar fastighetens läge i Los Boliches, Fuengirola, med stranden Torreblanca-Carvajal cirka 225 meter sydost om objektet. Supermarknad och apotek syns inom ett kvarter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger norr om staden, cirka 15 km bort. Marbella ligger västerut och Málaga österut, båda ca 25 km bort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches ligger i Fuengirolas norra kustzon, mellan centrum och gränsen mot Benalmádena/Carvajal. Läget är centralt i regionalt perspektiv: Málaga stad och Marbella ligger båda cirka 25 km bort i varsin riktning, vilket ger jämn tillgång till båda. Málagas flygplats ligger närmare (ca 15 km) än något av de jämförbara nybyggnadsprojekten i Estepona eller Torre del Mar. Regionalt sett konkurrerar området med nybyggnadszoner i Estepona och Mijas på pris, men med fördelen av färdig urban service och strandnärhet utan bil.
Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger 225 meter från fastigheten, Playa de Torreblanca 1,2 km och Playa de los Boliches 1,4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 15-16 km rakt linjeavstånd, med ca 20-25 minuters bilfärd beroende på trafik; Gibraltar ligger ca 81 km bort. Golfbanorna Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) och Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km) nås på cirka 10-15 minuter med bil. Marbellas centrum ligger 25 km västerut och Málaga stad 25 km österut, båda med ca 30 minuters körning. Supermarknad (57 m), apotek (89 m) och kollektivtrafikhattar finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil i vardagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och historiska medelvärden mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3 897 per år, vilket motsvarar drygt tio timmar sol per dag i genomsnitt. Zwemseizoen, definierat som perioder med havsvattentemperatur på minst 20 °C, omfattar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Fastigheten ligger fem meter över havsnivån, vilket innebär platt terräng utan backiga gångvägar till strand och service. Sydostlig orientering ger terrassen morgon- och förmiddagssol och skydd mot den starkaste eftermiddagssolen. Kustnära läge medför även exponering för salt och fukt, vilket ställer krav på underhåll av fasad, fönster och metall detaljer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 225 meter bort och fungerar i praktiken som den dagliga bad- och promenadstranden. Playa de Torreblanca (1,2 km) och Playa de los Boliches (1,4 km) erbjuder ytterligare strandområden med chiringuitos och service under säsong. Fuengirolas kust har flera blåflaggcertifierade stränder, vilket innebär kontrollerad vattenkvalitet och livräddning under badsäsong. För golfare ligger tre banor inom sex kilometer: Campo Los Lagos och Campo Los Olivos i Mijas samt Golf Benalmadena Pitch & Putt. Övrig rekreation omfattar tennis och padel på Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), lawn bowls på Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km), karting på Karting Mijas (1,6 km) och simning inomhus på Piscina María Peláez (2,4 km). Utomhusbad sker även i komplexets egen pool.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches ligger i Fuengirolas norra kustzon, mellan centrum och gränsen mot Benalmádena/Carvajal. Läget är centralt i regionalt perspektiv: Málaga stad och Marbella ligger båda cirka 25 km bort i varsin riktning, vilket ger jämn tillgång till båda. Málagas flygplats ligger närmare (ca 15 km) än något av de jämförbara nybyggnadsprojekten i Estepona eller Torre del Mar. Regionalt sett konkurrerar området med nybyggnadszoner i Estepona och Mijas på pris, men med fördelen av färdig urban service och strandnärhet utan bil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL006577
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID