Тази самостоятелна вила в Гуадаlмина Алта, Малага, Испания, е имот за продажба. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, жилищна площ от 180 м² и е разположена върху парцел от 600 м². Имотът се намира в близост до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Той предлага потенциална възможност за ремонт и добавяне на стойност в популярен голф район в Южна Испания. Вилата се нуждае от ремонт, което предлага възможности за купувачи или инвеститори, които искат да създадат персонализиран дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на първа линия на голф игрището Гуадаlмина, вилата предлага безпрепятствена гледка към игрищата и се намира в тих зелен район. Намира се в популярен голф район, близо до брега, с градски удобства на пешеходно разстояние.
Тази три спални вила е подходяща за купувачи, които искат да ремонтират или персонализират своя дом. Тя предлага възможност за създаване на уникално жилищно пространство на отлично място, с просторен парцел, позволяващ разширения или добавяне на удобства като басейн.
Този имот е съществуваща сграда, предлагана за продажба и изискваща ремонт. Няма налични данни за етап на ново строителство или очаквана дата на завършване, като фокусът е върху потенциала за ремонт.
Имотът изисква ремонт, което може да наложи допълнителни разходи и време. Въпреки близостта до голф игрища и плажове, това не е имот на първа линия до морето. Предлаганите удобства са фокусирани основно върху голф и градски удобства, а не върху плажни курорти.
Ref: VL140358
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот, който могат да персонализират в оживен район на Южна Испания. Тя е идеална за хора или семейства, които искат да я превърнат в свой мечтан дом, наслаждавайки се на спокойна среда в утвърдена голф общност, като същевременно остават близо до градски удобства и плажове. Инвеститорите могат да я намерят привлекателна поради отличното й местоположение и потенциала за увеличаване на стойността, особено предвид необходимостта от ремонт. Хората, които често прекарват време на голф игрища или по средиземноморското крайбрежие, ще оценят нейната първа линия до голф игрище и лесната достъпност.
Този имот изисква ремонт, което предполага, че текущите покрития и тела може да не са модерни. Той обаче е разположен върху парцел от 600 m², осигуряващ пространство за значителни подобрения и преустройства. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, които могат да бъдат преконфигурирани и обновени според предпочитанията на новия собственик. Кухнята е напълно оборудвана, но може да изисква ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти. Имотът се продава частично обзаведен. Той предлага възможност за персонализиране според индивидуалния вкус, като крайните качество и покрития ще бъдат определени от новите ремонти.
Вилата се предлага с начална цена от 947 000 евро. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, разположена върху парцел от 600 м². Предвид необходимостта от ремонт, тази цена вероятно отразява нейния потенциал като инвестиция, с възможност за увеличаване на стойността чрез модернизации. Като самостоятелна вила, тя предлага ексклузивност и уединение. Специфичните детайли на имота, като интериорен дизайн и допълнителни удобства, ще зависят от начина, по който купувачът ще извърши ремонтите.
Гуадаlмина Алта е район, който съчетава спокойната голф атмосфера с градските удобства. Тази вила е разположена до голф игрище, предлагайки спокойни гледки и зелена среда. Супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и храненето навън. Плажовете са само на няколко километра, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Районът е домакин на няколко голф игрища, което го прави привлекателен за голф ентусиасти. Playa Canina Ventura del Mar е на около 1,8 км, а Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro – на 2,2 км, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Средната годишна температура в района е 19,3°C с изобилие от слънце – 3 856 часа годишно, което я прави идеална за дейности на открито.
Гуадаlмина Алта предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойна атмосфера. Вилата е разположена до голф игрища, заобиколена от зеленина. Супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние, само на няколкостотин метра. Районът предлага 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Плажът е само на 1,8 км, което улеснява достъпа до крайбрежието. Районът също така разполага с една стоматологична клиника и 50 спирки на обществения транспорт, което улеснява мобилността.
Картата показва местоположението на Гуадаlмина Алта, подчертавайки основните удобства и забележителности в района, включително голф игрища, плажове и градския център. Тя предоставя визуална справка за географското положение на имота и неговата околност.
Гуадаlмина Алта се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, известна със своя живописен бряг и оживени градове. Районът е стратегически разположен между Малага и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона. Близостта до голф игрища и плажове я прави идеална за любителите на отдиха. Тя предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до градските атракции и удобства на крайбрежния регион.
Вилата се намира на около 1,8 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на около 2,2 км от други плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) – на около 52 км. Най-близкият супермаркет и аптека са на по-малко от 1 км, докато болницата е на 3,4 км. Голф ентусиастите ще намерят голф игрище El Campanario Golf Course само на 1,5 км, а голф клуб El Paraíso Golf Club – на 2,4 км. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки, предлагащи опции за обществен транспорт. Въпреки че се препоръчва автомобил, много основни нужди могат да бъдат удовлетворени на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадаlмина Алта се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, като годишният среден показател е 19,3°C. Районът се радва на около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Топлите температури на водата позволяват плувен сезон, продължаващ до 6 месеца. Районът е на относително ниска надморска височина, средно около 9-16 метра, и е разположен близо до брега. Той се намира в зона с много полегат наклон (само 0,2% до плажа), което го прави много равен и лесно достъпен до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar на само 1,8 км и Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro на 2,2 км. За голф ентусиастите, голф игрище El Campanario Golf Course е само на 1,5 км, а голф клуб El Paraíso Golf Club – на 2,4 км. Районът разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богат избор от заведения за хранене и места за отдих. В близост има и една стоматологична клиника.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаlмина Алта се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, известна със своя живописен бряг и оживени градове. Районът е стратегически разположен между Малага и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона. Близостта до голф игрища и плажове я прави идеална за любителите на отдиха. Тя предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до градските атракции и удобства на крайбрежния регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Гуадаlмина Алта с начална цена от 947 000 евро има по-висока стойност. Тази ценова разлика може да се дължи на статута й на самостоятелна вила, позицията й на първа линия до голф игрище и потенциала за увеличаване на стойността поради необходимостта от ремонт. Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 евро) е някъде по средата. Докато Acqua Gardens и Aby Upper може да са апартаменти или редови къщи с по-ниски начални цени, те може да не предлагат същото ниво на уединение и пространство като самостоятелна вила. Имотът в Гуадаlмина Алта е особено подходящ за тези, които търсят възможност за мащабен ремонт в първокласна голф общност със значителен потенциал за увеличаване на стойността, особено за инвеститори, планиращи големи ремонти. Нейният просторен парцел, съчетан с гледки към голф игрището, я правят уникална на пазара, оправдавайки по-високата начална цена, особено за инвеститори, планиращи мащабни ремонти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
