Ova samostojeća vila u Guadalmina Alta, Málaga, Španjolska, nekretnina je na prodaju. Vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, stambenu površinu od 180 m² i nalazi se na parceli od 600 m². Nekretnina je smještena u blizini obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nudi potencijalnu priliku za renoviranje i dodavanje vrijednosti u popularnom golf području južne Španjolske. Vila zahtijeva renoviranje, nudeći mogućnosti za kupce ili investitore koji žele stvoriti dom po mjeri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na prvoj liniji golf terena Guadalmina, vila nudi nesmetan pogled na terene i nalazi se u mirnom zelenom okruženju. Nalazi se u popularnom golf području, blizu obale, s gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ova vila s tri spavaće sobe prikladna je za kupce koji žele renovirati ili personalizirati svoj dom. Nudi priliku za stvaranje jedinstvenog životnog prostora na izvrsnoj lokaciji, s prostranom parcelom koja omogućuje proširenja ili dodavanje sadržaja poput bazena.
Ova nekretnina je postojeći objekt na prodaju i zahtijeva renoviranje. Nema dostupnih podataka o novoj građevinskoj fazi ili očekivanom datumu završetka, s naglaskom na potencijal renoviranja.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što može zahtijevati dodatne troškove i vrijeme. Unatoč blizini golf terena i plaža, to nije nekretnina na obali. Ponuđeni sadržaji fokusirani su uglavnom na golf i gradske sadržaje, a ne na plažne odmarališta.
Ref: VL140358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže nekretninu koju mogu personalizirati u živopisnom području južne Španjolske. Idealna je za pojedince ili obitelji koje žele je pretvoriti u svoj dom iz snova, uživajući u mirnom okruženju u etabliranoj golf zajednici, a istovremeno ostajući u blizini gradskih sadržaja i plaža. Investitori je mogu smatrati atraktivnom zbog njezine izvrsne lokacije i potencijala za povećanje vrijednosti, posebno s obzirom na potrebu za renoviranjem. Pojedinci koji često provode vrijeme na golf terenima ili uz mediteransku obalu cijenit će njezinu prvu liniju do golf terena i laku dostupnost.
Ova nekretnina zahtijeva renoviranje, što sugerira da trenutni završni slojevi i oprema možda nisu moderni. Međutim, nalazi se na parceli od 600 m², pružajući prostor za značajna poboljšanja i preuređenja. Vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, koje se mogu rekonfigurirati i renovirati prema željama novog vlasnika. Kuhinja je potpuno opremljena, ali može zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljila moderne standarde. Nekretnina se prodaje djelomično namještena. Nudi potencijal za personalizaciju prema individualnom ukusu, pri čemu će konačna kvaliteta i završni slojevi biti određeni novim renoviranjem.
Vila se nudi po cijeni od 947.000 €. Vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, smještena na parceli od 600 m². S obzirom na potrebu za renoviranjem, ova cijena vjerojatno odražava njezin potencijal kao investicije, s mogućnošću povećanja vrijednosti kroz modernizacije. Kao samostojeća vila, nudi ekskluzivnost i privatnost. Specifični detalji nekretnine, poput uređenja interijera i dodatnih sadržaja, ovisit će o tome kako kupac provede renoviranje.
Guadalmina Alta je područje koje kombinira mirnu golf atmosferu s urbanim sadržajima. Ova vila smještena je uz golf teren, nudeći miran pogled i zeleno okruženje. Supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevnu kupovinu i objedovanje vani. Plaže su udaljene samo nekoliko kilometara, pružajući lak pristup obali. Područje je domaćin nekoliko golf terena, što ga čini atraktivnim za golf entuzijaste. Playa Canina Ventura del Mar udaljena je oko 1,8 km, a Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro 2,2 km, pružajući lak pristup obali. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,3 °C s obiljem sunca - 3 856 sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom.
Guadalmina Alta nudi uravnotežen životni stil koji kombinira urbane pogodnosti sa mirnom atmosferom. Vila se nalazi pored golf terena, okružena zelenilom. Supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, samo nekoliko stotina metara. Područje nudi 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, pružajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Plaža je udaljena samo 1,8 km, što olakšava pristup obali. Područje također ima jednu stomatološku ordinaciju i 50 stanica javnog prijevoza, olakšavajući mobilnost.
Karta prikazuje lokaciju Guadalmina Alta, ističući glavne sadržaje i znamenitosti u području, uključujući golf terene, plaže i gradski centar. Pruža vizualnu referencu na geografski položaj nekretnine i njezino okruženje.
Guadalmina Alta nalazi se u provinciji Málaga, dio Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i živopisnim gradovima. Područje je strateški smješteno između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji. Blizina golf terena i plaža čini ga idealnim za ljubitelje razonode. Nudi mirnu atmosferu, a istovremeno osigurava lak pristup urbanim atrakcijama i sadržajima obalnog područja.
Vila se nalazi na oko 1,8 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar i oko 2,2 km od drugih plaža kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km u ravnoj liniji, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su manje od 1 km, dok je bolnica udaljena 3,4 km. Golf entuzijasti pronaći će golf teren El Campanario Golf Course samo 1,5 km daleko, a golf klub El Paraíso Golf Club 2,4 km daleko. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, nudeći mogućnosti javnog prijevoza. Iako se preporučuje automobil, mnoge osnovne potrebe mogu se zadovoljiti na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 19,3°C. Područje uživa oko 3 856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Tople temperature vode omogućuju sezonu kupanja koja traje do 6 mjeseci. Područje je na relativno maloj nadmorskoj visini, u prosjeku oko 9-16 metara, i nalazi se blizu obale. Smješteno je na području s vrlo blagim nagibom (samo 0,2% do plaže), što ga čini vrlo ravnim i lako dostupnim do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Postoji nekoliko plaža u području, uključujući Playa Canina Ventura del Mar samo 1,8 km udaljenu, te Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro na 2,2 km udaljenosti. Za golf entuzijaste, golf teren El Campanario udaljen je samo 1,5 km, a golf klub El Paraíso Golf Club 2,4 km. Područje nudi 69 restorana i 10 kafića, nudeći širok izbor mogućnosti za objedovanje i razonodu. U blizini se nalazi i jedna stomatološka ordinacija.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta nalazi se u provinciji Málaga, dio Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i živopisnim gradovima. Područje je strateški smješteno između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji. Blizina golf terena i plaža čini ga idealnim za ljubitelje razonode. Nudi mirnu atmosferu, a istovremeno osigurava lak pristup urbanim atrakcijama i sadržajima obalnog područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Guadalmina Alta s početnom cijenom od 947.000 € ima veću vrijednost. Ova razlika u cijeni može biti posljedica njezinog statusa samostojeće vile, prve linije do golfa i potencijala za povećanje vrijednosti zbog potrebe za renoviranjem. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) je negdje u sredini. Dok Acqua Gardens i Aby Upper mogu biti apartmani ili kuće u nizu s nižim početnim cijenama, možda ne nude istu razinu privatnosti i prostora kao samostojeća vila. Nekretnina u Guadalmina Alta posebno je prikladna za one koji traže priliku za opsežno renoviranje u vrhunskoj golf zajednici sa značajnim potencijalom za povećanje vrijednosti, posebno za investitore koji planiraju velike renovacije. Njezina prostrana parcela u kombinaciji s pogledom na golf teren čini je jedinstvenom na tržištu, opravdavajući višu početnu cijenu, posebno za investitore koji planiraju velike renovacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
