Deze vrijstaande villa, gelegen in Guadalmina Alta nabij Málaga, biedt een renovatiepotentieel in een gewilde golfomgeving. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 180 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m², is het pand strategisch gepositioneerd nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust. De villa staat momenteel te koop voor €947.000 en is geschikt voor kopers die een woning naar eigen wens willen creëren of een investeringsmogelijkheid zoeken in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen en op loopafstand van golfbanen. De nabijheid van de kust en stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl de stedelijke context zorgt voor dagelijkse bruikbaarheid.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning willen personaliseren. De bestaande structuur biedt mogelijkheden voor uitbreiding of herconfiguratie, met potentieel voor een privézwembad en aangepaste buitenruimtes, passend bij een moderne levensstijl.
Dit betreft een bestaande villa die renovatie behoeft. Er is geen informatie beschikbaar over lopende nieuwbouw- of ontwikkelingsfasen. De focus ligt op het potentieel van het bestaande gebouw en perceel.
Het pand vereist een grondige renovatie. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen, en de verkoop is gericht op individuele transformatie van de bestaande structuur. De villa is niet direct instapklaar.
Ref: VL140358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde omgeving aan de Costa del Sol. Denk hierbij aan investeerders die een bestaande villa willen renoveren en de waarde willen verhogen, of aan particulieren die een woning naar eigen smaak willen ontwerpen en de verbouwing als een kans zien. De ligging aan de golfbaan en de nabijheid van stranden (circa 2 km) en voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) maken het geschikt voor degenen die een actieve levensstijl combineren met gemak. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande constructie die zijzelf kunnen transformeren, in plaats van een volledig nieuwbouwwoning, zullen hierin een passende mogelijkheid vinden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) is praktisch voor internationale reizigers.
De villa wordt aangeboden als deels gemeubileerd, met een volledig ingerichte keuken. De data geeft echter aan dat het pand renovatie behoeft, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is of niet voldoet aan de moderne standaarden. De mate van afwerking na renovatie is volledig ter beoordeling van de koper. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en planning voor een complete modernisering van het interieur, de sanitaire voorzieningen en mogelijk de gevel en het exterieur om de woning naar hedendaagse maatstaven te brengen.
De vrijstaande villa in Guadalmina Alta heeft een vanafprijs van €947.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 600 m², met een woonoppervlak van 180 m². De prijsstelling reflecteert de locatie aan de golfbaan en het potentieel voor renovatie. Momenteel zijn er geen andere varianten of prijsniveaus gespecificeerd voor dit project, wat suggereert dat het om een enkel object gaat met een focus op individuele aanpassing.
Guadalmina Alta positioneert zich als een residentieel gebied dat stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuur en recreatie. Met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, voorziet de omgeving in dagelijkse behoeften. De ligging op 9 meter boven zeeniveau nabij de kust, met een zeer lichte helling naar het strand (0.2%), suggereert een toegankelijke leefomgeving. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden onderstrepen de aantrekkingskracht van het mediterrane klimaat. Het gebied biedt een balans tussen rustige woonomgevingen, zoals te zien aan de achtertuin met lounge stoelen en palmboom, en de dynamiek van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van golfbanen en de kust. Met 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een 2 km radius, is dagelijkse toegang tot voorzieningen gegarandeerd. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (1.8 km) zorgen voor een toegankelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden.
Dit project is gesitueerd in Guadalmina Alta, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand en de strategische ligging ten opzichte van stranden en recreatieve faciliteiten.
Guadalmina Alta is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en is omringd door golfbanen, wat kenmerkend is voor dit deel van de regio. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, met meer dan 3,800 zonuren per jaar.
De bereikbaarheid van dit object is goed te noemen. Het ligt op circa 2 km van de stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 47 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, beide op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen 2.4 km, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit, maken de dichte concentratie van voorzieningen en de aanwezigheid van 50 OV-haltes, bediend door 8 OV-lijnen, het leven zonder auto voor sommige verplaatsingen mogelijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en historisch 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De ligging op 9 meter boven zeeniveau nabij de kust draagt bij aan mildere temperaturen en minder extreme weersomstandigheden. De relatief vlakke helling van 0.2% naar het strand versterkt het toegankelijke karakter van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km afstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich op circa 2.2 km. De omgeving is bovendien een hotspot voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Binnen een 2 km radius zijn er 69 restaurants en 10 cafés, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden en de sociale dynamiek.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en is omringd door golfbanen, wat kenmerkend is voor dit deel van de regio. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, met meer dan 3,800 zonuren per jaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Alta positioneert zich als een gebied met potentieel voor renovatie en investering, met name door de ligging aan de golfbaan. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie aan de golfbaan en het grotere perceel. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar representeert een andere locatie binnen de Costa del Sol. De vanafprijs van €947.000 voor deze villa in Guadalmina Alta suggereert een focus op het hogere segment, waarbij de waarde wordt bepaald door de locatie, het renovatiepotentieel en de grondwaarde, eerder dan door de huidige staat van het gebouw. Deze prijsstelling is kenmerkend voor prime golf-locaties aan de Costa del Sol, waar de vraag naar grond en exclusieve posities de marktprijs stuwt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
