Táto samostatná vila v Guadalmina Alta, Málaga, Španielsko, je nehnuteľnosť na predaj. Vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, obytnú plochu 180 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 600 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Ponúka potenciálnu príležitosť na renováciu a pridanie hodnoty v populárnej golfovej oblasti južného Španielska. Vila vyžaduje renováciu, čo ponúka príležitosti pre kupujúcich alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť dom na mieru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na prvej línií golfového ihriska Guadalmina, ponúka nerušený výhľad na ihriská a nachádza sa v pokojnom zelenom prostredí. Nachádza sa v populárnej golfovej oblasti, blízko pobrežia, s mestským vybavením v pešej dostupnosti.
Táto vila s tromi spálňami je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú renovovať alebo si prispôsobiť svoj domov. Ponúka príležitosť vytvoriť jedinečný životný priestor na vynikajúcom mieste, s priestranným pozemkom umožňujúcim rozšírenia alebo pridanie vybavenia, ako je bazén.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova na predaj a vyžaduje renováciu. Neexistujú žiadne údaje o novej fáze výstavby ani o očakávanom dátume dokončenia, pričom dôraz sa kladie na potenciál renovácie.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas. Napriek blízkosti golfových ihrísk a pláží, nie je to nehnuteľnosť priamo na pláži. Ponúkané vybavenie sa zameriava predovšetkým na golf a mestské vybavenie, nie na plážové rezorty.
Ref: VL140358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu prispôsobiť v životej oblasti južného Španielska. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ju chcú premeniť na svoj vysnívaný domov, užívajúc si pokojné prostredie v zavedenej golfovej komunite, pričom zostanú blízko mestského vybavenia a pláží. Investori ju môžu považovať za atraktívnu kvôli jej vynikajúcej polohe a potenciálu zvýšenia hodnoty, najmä vzhľadom na potrebu renovácie. Jednotlivci, ktorí často trávia čas na golfových ihriskách alebo pozdĺž stredomorského pobrežia, ocenia jej poprednú golfovú polohu a ľahkú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo naznačuje, že súčasné povrchové úpravy a vybavenie nemusia byť moderné. Nachádza sa však na pozemku s rozlohou 600 m², ktorý poskytuje priestor na významné modernizácie a prestavby. Vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, ktoré môžu byť prekonfigurované a renovované podľa preferencií nového majiteľa. Kuchyňa je plne vybavená, ale môže vyžadovať renováciu, aby spĺňala moderné štandardy. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Ponúka možnosť prispôsobenia podľa individuálneho vkusu, pričom konečná kvalita a povrchové úpravy budú určené novými renováciami.
Vila je ponúkaná od 947 000 EUR. Vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m². Vzhľadom na potrebu renovácie táto cena pravdepodobne odráža jej potenciál ako investície s možnosťou zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácií. Ako samostatná vila ponúka exkluzivitu a súkromie. Špecifické detaily nehnuteľnosti, ako je interiérový dizajn a ďalšie vybavenie, budú závisieť od toho, ako kupujúci vykoná renovácie.
Guadalmina Alta je oblasť, ktorá kombinuje pokojnú golfovú atmosféru s mestskými vymoženosťami. Táto vila sa nachádza vedľa golfového ihriska, ponúka pokojný výhľad a zelené prostredie. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné nákupy a stolovanie vonku. Pláže sú vzdialené len pár kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup na pobrežie. Oblasť hostí niekoľko golfových ihrísk, čo ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená približne 1,8 km a Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro 2,2 km, čo umožňuje ľahký prístup na pobrežie. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,3 °C s hojnosťou slnka – 3 856 hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Guadalmina Alta ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pokojnou atmosférou. Vila sa nachádza vedľa golfových ihrísk, obklopená zeleňou. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, len pár stoviek metrov. Oblasť ponúka 69 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky, ktoré poskytujú pohodlie pre každodenné potreby. Pláž je vzdialená len 1,8 km, čo uľahčuje prístup na pobrežie. V oblasti sa nachádza aj jedna zubná klinika a 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta, zvýrazňuje hlavné vybavenie a pamiatky v oblasti, vrátane golfových ihrísk, pláží a mestského centra. Poskytuje vizuálny odkaz na geografickú polohu nehnuteľnosti a jej okolie.
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojim malebným pobrežím a živými mestami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Málagou a Marbellou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ju robí ideálnou pre milovníkov voľného času. Ponúka pokojnú atmosféru a zároveň zachováva ľahký prístup k mestským atrakciám a vybaveniu pobrežného regiónu.
Vila sa nachádza približne 1,8 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a približne 2,2 km od ďalších pláží, ako sú Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km v priamom lete, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 52 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 1 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 3,4 km. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihrisko El Campanario Golf Course vzdialené len 1,5 km a golfový klub El Paraíso Golf Club 2,4 km. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Hoci sa odporúča auto, mnohé základné potreby môžu byť uspokojené v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, s ročným priemerom 19,3 °C. Oblasť sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Teplé teploty vody umožňujú sezónu kúpania trvajúcu až 6 mesiacov. Oblasť sa nachádza v relatívne nízkej nadmorskej výške, v priemere okolo 9-16 metrov, a je blízko pobrežia. Nachádza sa v oblasti s veľmi miernym sklonom (iba 0,2% k pláži), čo ju robí veľmi rovnou a ľahko prístupnou k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej len 1,8 km a Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro vzdialených 2,2 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario Golf Course vzdialené len 1,5 km a golfový klub El Paraíso Golf Club 2,4 km. Oblasť ponúka 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania a voľného času. V blízkosti sa nachádza aj jedna zubná klinika.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojim malebným pobrežím a živými mestami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Málagou a Marbellou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ju robí ideálnou pre milovníkov voľného času. Ponúka pokojnú atmosféru a zároveň zachováva ľahký prístup k mestským atrakciám a vybaveniu pobrežného regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má táto samostatná vila v Guadalmina Alta s počiatočnou cenou 947 000 EUR vyššiu hodnotu. Tento cenový rozdiel môže byť spôsobený jej statusom samostatnej vily, polohou na prvej línií golfu a potenciálom zvýšenia hodnoty v dôsledku potreby renovácie. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred. Kým Acqua Gardens a Aby Upper môžu byť apartmány alebo radové domy s nižšími počiatočnými cenami, nemusia ponúkať rovnakú úroveň súkromia a priestoru ako samostatná vila. Nehnuteľnosť v Guadalmina Alta je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozsiahlu renováciu v prvotriednej golfovej komunite so značným potenciálom zvýšenia hodnoty, najmä pre investorov plánujúcich rozsiahle renovácie. Jej priestranný pozemok v kombinácii s výhľadom na golfové ihrisko ju robí jedinečnou na trhu, čo ospravedlňuje vyššiu počiatočnú cenu, najmä pre investorov plánujúcich rozsiahle renovácie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
