İspanya'nın Málaga kentindeki Guadalmina Alta'da yer alan bu müstakil villa, satışta olan bir gayrimenkuldür. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan villa, 180 m² yaşam alanına ve 600 m²'lik bir araziye sahiptir. Sahile yakın, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Güney İspanya'nın popüler golf bölgelerinden birinde yenileme ve değer katma potansiyeli sunmaktadır. Villa tadilat gerektirmektedir ve özel bir ev yaratmak isteyen alıcılar veya yatırımcılar için fırsatlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Golf sahasının ön cephesinde yer alan villa, sahaların kesintisiz manzarasına sahiptir ve sakin, yeşil bir ortamda yer almaktadır. Popüler bir golf bölgesinde, sahile yakın ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Üç yatak odalı bu villa, evlerini yenilemek veya kişiselleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Havuz gibi olanakların eklenmesi veya genişletilmesi için yer sunan seçkin bir konumda benzersiz bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Bu mülk, satışta olan ve tadilat gerektiren mevcut bir yapıdır. Yeni inşaat aşaması veya tahmini bitiş tarihi hakkında veri bulunmamaktadır; odak noktası yenileme potansiyelidir.
Mülk tadilat gerektirmektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirebilir. Golf sahalarına ve plajlara yakın olmasına rağmen, sahil kenarında bir mülk değildir. Sunulan olanaklar öncelikle golf ve kentsel olanaklara odaklanmıştır, plaj tatil köylerine değil.
Ref: VL140358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın canlı bir bölgesinde kişiselleştirebileceği bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Hayallerindeki evi yaratmak isteyen bireyler veya aileler için, plajlara ve kentsel olanaklara yakın kalırken, yerleşik bir golf topluluğunda sakin bir ortamın tadını çıkararak idealdir. Yatırımcılar, özellikle tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında, mükemmel konumu ve değer artış potansiyeli nedeniyle cazip bulabilirler. Golf sahalarında veya Akdeniz kıyısı boyunca sık sık vakit geçirenler, ön cephe golf konumunu ve kolay erişilebilirliğini takdir edeceklerdir.
Bu mülkün öne çıkan özelliği, mevcut kaplama ve armatürlerin güncel olmayabileceğini gösteren tadilat gerektirmesidir. Bununla birlikte, 600 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur ve önemli yükseltmeler ve yeniden şekillendirmeler için alan sağlar. Villa 3 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir ve yeni sahibinin tercihlerine göre yeniden yapılandırılabilir ve yenilenebilir. Mutfak tam donanımlıdır ancak modern standartlara uyması için tadilat gerektirebilir. Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır. Bu, yeni yenilemelere bağlı olarak nihai kalite ve kaplamalar belirlenirken, kişisel zevke göre uyarlama potansiyeli sunar.
Villa, 947.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Villa 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 600 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur. Tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında, bu fiyat muhtemelen yenilemeler yoluyla değerini artırma potansiyeli ile bir yatırım olarak değerini yansıtmaktadır. Müstakil bir villa olarak, münhasırlık ve mahremiyet sunar. Mülkün iç tasarımı ve ek olanaklar gibi özel detayları, alıcının yenilemeleri nasıl gerçekleştirdiğine bağlı olacaktır.
Guadalmina Alta, sakin golf ortamını kentsel olanaklarla birleştiren bir bölgedir. Bu villa bir golf sahasının yanında yer almakta olup, sakin manzaralar ve yeşil bir atmosfer sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi ve dışarıda yemek yemeyi kolaylaştırır. Plajlara sadece birkaç kilometre mesafede olması, sahil şeridine erişimi kolaylaştırır. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da onu golf meraklıları için çekici kılmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar'a yaklaşık 1.8 km, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro'ya ise 2.2 km mesafede yer alması, sahil şeridine kolay erişim sağlar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.3°C'dir ve yılda 3.856 saat bol güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Guadalmina Alta, kentsel olanakları sakin bir ortamla dengeleyen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, yeşil alanlarla çevrili golf sahalarının yanında yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar birkaç yüz metre uzaklıkta, yürüme mesafesindedir. Bölgede 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Plaj sadece 1.8 km uzaklıktadır, bu da sahil şeridinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 1 dişçi kliniği ve toplu taşıma için 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırır.
Harita, Guadalmina Alta'nın konumunu göstermekte, golf sahaları, plajlar ve kentsel merkez dahil olmak üzere bölgedeki ana olanakları ve simge yapıları vurgulamaktadır. Gayrimenkulün coğrafi konumu ve çevresi hakkında görsel bir referans sağlar.
Guadalmina Alta, Málaga ilinde yer almakta olup, büyüleyici kıyı şeridi ve canlı şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Málaga ve Marbella arasında stratejik olarak konumlanmış olup, bölgedeki diğer popüler destinasyonlara kolay erişim sağlamaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu eğlence meraklıları için ideal kılmaktadır. Kıyı bölgesinin kentsel cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolay erişimi korurken sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Villa, Playa Canina Ventura del Mar plajına yaklaşık 1.8 km, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi diğer plajlara ise yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 52 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 1 km'den az, hastane ise 3.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları El Campanario Golf Sahası'na sadece 1.5 km mesafede, El Paraíso Golf Kulübü'ne ise 2.4 km mesafede bulunmaktadır. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Araba tavsiye edilse de, birçok temel ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.3°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Ilık su sıcaklıkları, yüzme sezonunu 6 aya kadar uzatmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yükseklikte ve sahile yakın nispeten alçak bir rakımda yer almaktadır. Sahile sadece %0.2 eğimli çok düz bir alanda yer almaktadır, bu da onu plaja erişim için çok düz ve kolay hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, sadece 1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar'ın yanı sıra 2.2 km'deki Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro plajları da dahil olmak üzere çok sayıda plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da geniş bir yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Yakınlarda ayrıca 1 dişçi kliniği bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga ilinde yer almakta olup, büyüleyici kıyı şeridi ve canlı şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Málaga ve Marbella arasında stratejik olarak konumlanmış olup, bölgedeki diğer popüler destinasyonlara kolay erişim sağlamaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu eğlence meraklıları için ideal kılmaktadır. Kıyı bölgesinin kentsel cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolay erişimi korurken sakin bir atmosfer sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu müstakil villa, 947.000 € başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir değere sahiptir. Bu fiyat farkı, müstakil villa statüsü, ön cephe golf konumu ve tadilat gerekliliği nedeniyle değer artışı potansiyelinden kaynaklanıyor olabilir. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ortalama bir konumdadır. Acqua Gardens ve Aby Upper apartman veya şehir evi olabilir ve daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, müstakil bir villanın sunduğu mahremiyet ve alanı sunmayabilirler. Guadalmina Alta'daki mülk, özellikle geniş çaplı bir yenileme planlayan yatırımcılar için, önemli bir değer artışı potansiyeli ile seçkin bir golf topluluğunda kapsamlı bir yenileme fırsatı arayanlar için özellikle uygundur. Geniş arazisi ve golf sahası manzaralarının birleşimi, onu piyasada benzersiz kılmakta ve daha yüksek başlangıç fiyatını, özellikle büyük ölçekli yenilemeler planlayan yatırımcılar için haklı çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzdaki teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
