Această vilă individuală din Guadalmina Alta, Málaga, Spania, este o proprietate de vânzare. Vila are 3 dormitoare și 3 băi, o suprafață de locuit de 180 m² și este situată pe un teren de 600 m². Proprietatea este situată în apropierea coastei, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Oferă o oportunitate potențială de renovare și adăugare de valoare într-o zonă de golf populară din sudul Spaniei. Vila necesită renovare, oferind oportunități pentru cumpărătorii sau investitorii care doresc să creeze o locuință personalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată pe prima linie a terenului de golf Guadalmina, vila oferă vederi neobstrucționate asupra terenurilor de golf și se bucură de un cadru liniștit și verde. Se află într-o zonă de golf populară, aproape de coastă, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Această vilă cu trei dormitoare este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să își renoveze sau să își personalizeze locuința. Oferă oportunitatea de a crea un spațiu de locuit unic, într-o locație de prim rang, cu un teren generos care permite extinderi sau adăugarea de facilități precum piscină.
Această proprietate este o clădire existentă oferită spre vânzare și necesită renovare. Nu există date disponibile privind faza de construcție nouă sau data estimată de finalizare, accentul fiind pus pe potențialul de renovare.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce ar putea implica costuri și timp suplimentar. Deși este aproape de terenurile de golf și plaje, nu este o proprietate pe malul mării. Facilitățile oferite se concentrează în principal pe golf și facilități urbane, nu pe stațiuni de plajă.
Ref: VL140358
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate pe care o pot personaliza într-o zonă vibrantă din sudul Spaniei. Este ideală pentru persoanele sau familiile care doresc să o transforme în casa lor de vis, bucurându-se de un mediu liniștit într-o comunitate de golf stabilită, rămânând în același timp aproape de facilitățile urbane și plaje. Investitorii o pot considera atractivă datorită locației sale de prim rang și potențialului de creștere a valorii, în special având în vedere necesitatea renovării. Persoanele care petrec frecvent timp pe terenurile de golf sau de-a lungul coastei mediteraneene vor aprecia poziția sa de prim rang pe terenul de golf și accesibilitatea ușoară.
Această proprietate necesită renovare, indicând faptul că finisajele și dotările actuale ar putea să nu fie moderne. Cu toate acestea, este situată pe un teren de 600 m², oferind spațiu pentru modernizări și remodelări semnificative. Vila are 3 dormitoare și 3 băi, care pot fi reconfigurate și renovate conform preferințelor noului proprietar. Bucătăria este complet utilată, dar ar putea necesita renovare pentru a respecta standardele moderne. Proprietatea este vândută parțial mobilată. Oferă potențialul de personalizare conform gustului individual, calitatea și finisajele finale urmând a fi determinate de noile renovări.
Vila este oferită începând cu 947.000 EUR. Vila are 3 dormitoare și 3 băi, fiind situată pe un teren de 600 m². Având în vedere necesitatea renovării, acest preț reflectă probabil potențialul său ca investiție, cu posibilitatea de a-i crește valoarea prin modernizări. Ca vilă individuală, oferă exclusivitate și intimitate. Detaliile specifice ale proprietății, cum ar fi designul interior și facilitățile suplimentare, vor depinde de modul în care cumpărătorul va efectua renovările.
Guadalmina Alta este o zonă care combină o atmosferă de golf liniștită cu facilități urbane. Această vilă este situată lângă un teren de golf, oferind vederi liniștite și un cadru verde. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce facilitează cumpărăturile zilnice și mesele în oraș. Plajele sunt la doar câțiva kilometri distanță, oferind acces ușor la linia de coastă. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, făcând-o atractivă pentru pasionații de golf. Playa Canina Ventura del Mar se află la aproximativ 1,8 km, iar Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro la 2,2 km, oferind acces ușor la linia de coastă. Temperatura medie anuală a zonei este de 19,3°C, cu abundență de soare – 3.856 ore pe an, ideală pentru activități în aer liber.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață echilibrat, care combină facilitățile urbane cu o atmosferă liniștită. Vila este situată lângă terenuri de golf, înconjurată de spații verzi. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, la doar câteva sute de metri distanță. Zona oferă 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci, oferind confort pentru nevoile zilnice. Plaja se află la doar 1,8 km, oferind acces ușor la linia de coastă. Zona găzduiește, de asemenea, o clinică stomatologică și 50 de stații de transport public, facilitând mobilitatea.
Harta arată locația Guadalmina Alta, evidențiind facilitățile și punctele de reper majore din zonă, inclusiv terenurile de golf, plajele și centrul urban. Oferă o referință vizuală a poziției geografice a proprietății și a împrejurimilor sale.
Guadalmina Alta este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și orașele sale vibrante. Zona este poziționată strategic între Málaga și Marbella, oferind acces ușor la alte destinații populare din regiune. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje o face ideală pentru pasionații de agrement. Oferă o atmosferă liniștită, menținând în același timp accesul convenabil la atracțiile urbane și facilitățile din regiunea de coastă.
Vila se află la aproximativ 1,8 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar și la aproximativ 2,2 km de alte plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la mai puțin de 1 km, în timp ce spitalul este la 3,4 km. Pasionații de golf vor găsi terenul de golf El Campanario Golf Course la doar 1,5 km, iar clubul de golf El Paraíso Golf Club la 2,4 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații, oferind opțiuni de transport public. Deși se recomandă o mașină, multe nevoi esențiale pot fi satisfăcute la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,3°C. Zona se bucură de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Temperaturile calde ale apei permit un sezon de înot de până la 6 luni. Zona se află la o altitudine relativ scăzută, în medie în jur de 9-16 metri, și este situată aproape de coastă. Se află într-o zonă cu o pantă foarte blândă (doar 0,2% până la plajă), ceea ce o face foarte plană și ușor accesibilă către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în zonă, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar la doar 1,8 km distanță și Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro la 2,2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km, iar clubul de golf El Paraíso Golf Club la 2,4 km. Zona oferă 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa și de agrement. Există, de asemenea, o clinică stomatologică în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și orașele sale vibrante. Zona este poziționată strategic între Málaga și Marbella, oferind acces ușor la alte destinații populare din regiune. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje o face ideală pentru pasionații de agrement. Oferă o atmosferă liniștită, menținând în același timp accesul convenabil la atracțiile urbane și facilitățile din regiunea de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Guadalmina Alta, cu un preț de pornire de 947.000 EUR, are o valoare mai ridicată. Această diferență de preț ar putea proveni din statutul său de vilă individuală, poziția sa pe prima linie a terenului de golf și potențialul de creștere a valorii datorită necesității de renovare. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) se situează undeva la mijloc. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper ar putea fi apartamente sau case de oraș cu prețuri de pornire mai mici, este posibil să nu ofere același nivel de intimitate și spațiu ca o vilă individuală. Proprietatea din Guadalmina Alta este deosebit de potrivită pentru cei care caută o oportunitate de renovare extinsă într-o comunitate de golf premium, cu un potențial semnificativ de creștere a valorii, în special pentru investitorii care plănuiesc renovări la scară largă. Terenul său generos combinat cu vederile terenului de golf o fac unică pe piață, justificând prețul de pornire mai ridicat, în special pentru investitorii care planifică renovări ample.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
