Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en renoveringsmulighet i et ettertraktet golfområde. Med 3 soverom og 3 bad på en 600 m² stor tomt, er villaen ideell for kjøpere som ønsker personlig tilpasning. Dens plassering i første rekke ved golfbanen lover uavbrutt utsikt og et rolig miljø. Prosjektet kombinerer nærhet til fasiliteter med golfens ro, og tilbyr en attraktiv base for å skape en unik bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved Guadalmina Golfbane, i et urbant miljø med god tilgjengelighet. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, mens kysten og dens strender bare ligger noen få kilometer unna. Denne plasseringen kombinerer fordelene ved byliv med nærhet til natur og fritidsaktiviteter.
For kjøpere som ønsker å forme sin eiendom etter egne visjoner, tilbyr denne villaen betydelig potensial. Den eksisterende strukturen kan danne grunnlaget for en omfattende modernisering. Den sjenerøse hagen gir rom for personlige utendørsanlegg som et svømmebasseng eller terrasser for å maksimere middelhavslivsstilen.
Dette prosjektet befinner seg i en eksisterende bygningsmessig tilstand og krever renovering. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med potensial for verdistigning. Ferdigstillelse eller fullføring av renoveringsarbeidene er kjøperens ansvar.
Prosjektet tilbys delvis møblert og krever en komplett renovering. Det tilbyr ingen integrerte smarthussystemer eller energieffektive løsninger fra fabrikk. Hagen er ikke et anlagt bassengområde, men gir mulighet for individuell utforming.
Ref: VL140358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ikke frykter en omfattende renovering og ønsker å tilpasse sitt hjem etter personlige preferanser. Investorer som anerkjenner potensialet i en førsteklasses beliggenhet direkte ved en golfbane og ønsker å øke verdien gjennom modernisering, finner her en passende base. Kjøpere som søker et tilfluktssted med mye privatliv og direkte tilgang til golf vil også sette pris på beliggenheten. Prosjektet er mindre egnet for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning uten renoveringsarbeid eller som prioriterer den nyeste nybyggteknologien.
Villaen beskrives som 'delvis møblert' og har et komplett kjøkken. For øyeblikket krever eiendommen en omfattende renovering, noe som betyr at eksisterende overflater, installasjoner og utstyr sannsynligvis må byttes ut eller moderniseres. Den nøyaktige kvaliteten på den nåværende bygningskroppen og materialene som er brukt, er ikke lenger avgjørende etter renoveringen. Potensialet for fremtidig utforming ligger i valget av høykvalitetsmaterialer og moderne teknologi for å tilpasse komfort og estetikk til den nye eierens ønsker. Muligheten til å velge personlige gulvbelegg, baderomsutstyr og kjøkken gir rom for personlige preferanser.
Den frittliggende villaen i Guadalmina Alta er tilgjengelig fra 947.000 €. Tilbudet gjelder eiendommen med 3 soverom og 3 bad, med 180 m² boareal på en 600 m² stor tomt. Prisen reflekterer beliggenheten i en populær golfregion og potensialet for personlig tilpasning gjennom renovering. Det bemerkes at dette er en eksisterende eiendom som krever betydelige moderniseringsarbeider. Den angitte prisen representerer grunnlaget for en investering som kan verdsettes gjennom personlige tilpasninger.
Guadalmina Alta er et etablert boligområde preget av sin nærhet til flere golfbaner, og tilbyr et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø. Villaen ligger direkte ved Guadalmina Golfbane, noe som garanterer et grønt og åpent panorama. Den urbane infrastrukturen er innen gangavstand, med supermarkeder, apotek og restauranter i umiddelbar nærhet. Dette skaper et bomiljø som appellerer til både de som søker avslapning og aktive golfspillere. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år understreker regionens middelhavskarakter. Nærheten til strendene, bare ca. 2 km unna, utvider fritidsmulighetene med maritime aktiviteter. Beliggenheten kombinerer dermed ro, natur og bynære fasiliteter.
Guadalmina Alta tilbyr et livsscenario preget av nærheten til førsteklasses golfbaner og samtidig urbane fasiliteter. Villaen ligger direkte ved en av golfbanene, noe som gir en følelse av romslighet og ro. Innenfor en 2 km radius finner man mange restauranter (69), kafeer (10), samt banker (4) og medisinske fasiliteter som tannleger (1) og apotek (3). Strendene er lett tilgjengelige via en svak helling, og avstanden til havet er bare ca. 1,8 km. Málaga flyplass ligger ca. 46 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Prosjektet tilbyr en solid base for et middelhavsliv med mange fritidsmuligheter.
Villaen i Guadalmina Alta ligger på en privilegert beliggenhet, direkte ved en av Costa del Sols anerkjente golfbaner. Kartet viser nærheten til strendene, som er tilgjengelige til fots eller på få minutters kjøring, samt gode veiforbindelser for turer til flyplassen eller nærliggende byer.
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til et vell av fasiliteter og fritidsmuligheter som gjør regionen berømt. Nærheten til Marbella gir fordelen av eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv, mens Estepona lokker med sin sjarmerende gamle bydel og sine moderne fritidsbåthavner.
Villaen er godt tilkoblet. Strendene som Playa Canina Ventura del Mar ligger kun 1,8 km unna. Flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) er lett tilgjengelige. Nærmeste supermarked er 720 m unna og nærmeste apotek 734 m. Sentrum av San Pedro de Alcántara er lett tilgjengelig, og avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 46 km. Selv om en bil er praktisk, sikrer 50 nærliggende holdeplasser og 8 kollektivtransportlinjer lokal mobilitet. En ladestasjon for elbil finnes 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 856 soltimer per år. Dette gjør den til en attraktiv destinasjon for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av ca. 9 meter over havet, med en svært svak helling på 0,2% mot nærmeste strand. Denne geografiske beliggenheten sikrer behagelige temperaturer og rikelig med sol året rundt, noe som favoriserer utendørs opphold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 1,8 km fra nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar. Andre strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger også bare 2,2 km unna. Kysten tilbyr ideelle forhold for ulike vannsporter og avslapning. For golfspillere er beliggenheten spesielt attraktiv, med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Området er rikt på fritidsmuligheter, fra strandaktiviteter til sportsaktiviteter på regionens mange golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir tilgang til et vell av fasiliteter og fritidsmuligheter som gjør regionen berømt. Nærheten til Marbella gir fordelen av eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv, mens Estepona lokker med sin sjarmerende gamle bydel og sine moderne fritidsbåthavner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne villaen i Guadalmina Alta seg prismessig høyere. Dette skyldes dens mer eksklusive beliggenhet direkte ved golfbanen og den større tomten. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger nærmere i pris, men tilbyr en annen geografisk orientering ved Costa del Sol. Mens de sammenlignede prosjektene kan tilby nyere eller nøkkelferdige alternativer, utmerker denne eiendommen seg med sitt renoveringspotensial og sin spesifikke beliggenhet i første rekke ved golfbanen. Guadalmina Alta-regionen er kjent for sine etablerte boligområder og høye tetthet av golfbaner, noe som gjør den til et spesifikt markedssegment som retter seg mot kjøpere som verdsetter disse kriteriene.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
