Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, oferuje możliwość renowacji w poszukiwanej okolicy golfowej. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 600 m², willa jest idealna dla kupujących poszukujących personalizacji. Jej położenie przy polu golfowym zapewnia niezakłócone widoki i spokojne otoczenie. Projekt łączy bliskość udogodnień z spokojem życia golfowego, oferując atrakcyjną bazę do stworzenia wyjątkowej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest bezpośrednio przy polu golfowym Guadalmina, w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru, a wybrzeże i jego plaże są oddalone tylko o kilka kilometrów. Ta lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i możliwościami rekreacyjnymi.
Dla kupujących, którzy chcą kształtować swoją nieruchomość zgodnie z własnymi wizjami, ta willa oferuje znaczący potencjał. Istniejąca struktura może służyć jako podstawa do kompleksowej modernizacji. Rozległy ogród pozwala na stworzenie spersonalizowanych przestrzeni zewnętrznych, takich jak basen lub tarasy, aby zoptymalizować śródziemnomorski styl życia.
Ten projekt znajduje się w istniejącym stanie budowlanym i wymaga renowacji. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości. Zakończenie lub ukończenie prac renowacyjnych leży w gestii kupującego.
Projekt oferowany jest częściowo umeblowany i wymaga kompletnej renowacji. Nie oferuje zintegrowanych systemów automatyki domowej ani fabrycznie gotowych rozwiązań energetycznych. Ogród nie jest zaaranżowaną przestrzenią basenową, lecz oferuje możliwość indywidualnego zagospodarowania.
Ref: VL140358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy nie obawiają się kompleksowej renowacji i chcą dostosować swój dom do osobistych preferencji. Inwestorzy, którzy dostrzegają potencjał w pierwszej linii pola golfowego i chcą zwiększyć wartość poprzez modernizację, znajdą tu odpowiednią bazę. Kupujący szukający azylu z dużą prywatnością i bezpośrednim dostępem do pola golfowego również docenią lokalizację. Projekt jest mniej odpowiedni dla kupujących szukających rozwiązania pod klucz bez prac renowacyjnych lub priorytetujących najnowszą technologię budowlaną.
Willa opisana jest jako 'częściowo umeblowana' i posiada w pełni wyposażoną kuchnię. Obecnie nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co oznacza, że istniejące wykończenia, instalacje i wyposażenie prawdopodobnie będą musiały zostać wymienione lub zmodernizowane. Dokładna jakość obecnej konstrukcji i użytych materiałów nie jest już decydująca po renowacji. Potencjał przyszłego wykończenia tkwi w wyborze wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik w celu dostosowania komfortu i estetyki do życzeń nowego właściciela. Możliwość wyboru indywidualnych podłóg, wyposażenia łazienek i kuchni daje pole do osobistych preferencji.
Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta jest dostępna od 947 000 €. Oferta dotyczy nieruchomości z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 180 m² na działce o powierzchni 600 m². Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanym regionie golfowym i potencjał indywidualnego dostosowania poprzez renowację. Należy zauważyć, że jest to istniejąca nieruchomość wymagająca znaczących prac modernizacyjnych. Podana cena stanowi podstawę inwestycji, która może zostać podniesiona poprzez osobiste modyfikacje.
Guadalmina Alta to ustabilizowana dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bliskością kilku pól golfowych, oferująca spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane otoczenie. Willa znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym Guadalmina, co gwarantuje zielone i otwarte panoramy. Infrastruktura miejska jest dostępna pieszo, a supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Tworzy to środowisko życia, które przemawia zarówno do osób szukających relaksu, jak i aktywnych golfistów. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie podkreślają śródziemnomorski charakter regionu. Bliskość plaż, oddalonych zaledwie o około 2 km, poszerza możliwości rekreacyjne o aktywności morskie. Lokalizacja zatem łączy spokój, naturę i miejskie udogodnienia.
Guadalmina Alta oferuje scenariusz życia naznaczony bliskością pierwszorzędnych pól golfowych i jednocześnie miejskich udogodnień. Willa znajduje się bezpośrednio przy jednym z pól golfowych, co daje poczucie przestrzeni i spokoju. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (69), kawiarni (10), a także banków (4) i placówek medycznych, takich jak gabinety dentystyczne (1) i apteki (3). Plaże są łatwo dostępne przez łagodną pochyłość, a odległość do morza wynosi tylko około 1,8 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 46 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Projekt oferuje solidną bazę do życia w śródziemnomorskim stylu z wieloma możliwościami rekreacji.
Willa w Guadalmina Alta znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, bezpośrednio przy jednym ze znanych pól golfowych Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, dostępnych pieszo lub w ciągu kilku minut jazdy samochodem, a także dobre połączenia drogowe do lotniska lub pobliskich miast.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wielu udogodnień i możliwości rekreacyjnych, które czynią region sławnym. Bliskość Marbelli oferuje zalety ekskluzywnych butików, restauracji gourmet i tętniącego życiem nocnego, podczas gdy Estepona przyciąga swoim uroczym starym miastem i nowoczesnymi marinami dla jachtów.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się zaledwie 1,8 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), jest łatwo dostępnych. Najbliższy supermarket znajduje się 720 m, a najbliższa apteka 734 m od obiektu. Centrum San Pedro de Alcántara jest łatwo dostępne, a odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 46 km. Chociaż samochód jest praktyczny, 50 pobliskich przystanków i 8 linii transportu publicznego zapewniają lokalną mobilność. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,0 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Czyni to z niej atrakcyjny cel dla aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Willa położona jest na wysokości około 9 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem 0,2% w kierunku najbliższej plaży. Ta geograficzna lokalizacja zapewnia przyjemne temperatury i dużo słońca przez cały rok, co sprzyja pobytowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 1,8 km od najbliższej plaży, Playa Canina Ventura del Mar. Inne plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, również znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Wybrzeże oferuje idealne warunki do uprawiania różnych sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest bogata w możliwości rekreacyjne, od plażowych po sportowe na licznych polach golfowych regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wielu udogodnień i możliwości rekreacyjnych, które czynią region sławnym. Bliskość Marbelli oferuje zalety ekskluzywnych butików, restauracji gourmet i tętniącego życiem nocnego, podczas gdy Estepona przyciąga swoim uroczym starym miastem i nowoczesnymi marinami dla jachtów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Guadalmina Alta plasuje się wyżej cenowo. Wynika to z jej bardziej ekskluzywnej lokalizacji bezpośrednio przy polu golfowym i większej działce. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, ale oferuje inne geograficzne położenie na Costa del Sol. Podczas gdy porównywane projekty mogą oferować nowsze lub gotowe do zamieszkania opcje, ta nieruchomość wyróżnia się potencjałem renowacji i specyficzną lokalizacją na pierwszej linii pola golfowego. Region Guadalmina Alta jest znany ze swoich ugruntowanych dzielnic mieszkalnych i dużej gęstości pól golfowych, co czyni go specyficznym segmentem rynku skierowanym do kupujących ceniących te kryteria.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
