입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 골프 코스 전면부에 위치한 이 주택은 탁 트인 골프 코스 전망을 제공하며, 조용하고 녹음이 우거진 환경에 자리 잡고 있습니다. 인기 있는 골프 지역에 위치하며, 해안과 가깝고, 도시 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다.
이 3베드룸 주택은 집을 리노베이션하거나 맞춤화하려는 구매자에게 적합합니다. 훌륭한 위치에서 독특한 생활 공간을 창조할 기회를 제공하며, 넓은 대지는 확장이나 수영장과 같은 편의 시설 추가를 가능하게 합니다.
이 부동산은 판매 중인 기존 건물이며 리노베이션이 필요합니다. 신축 단계 또는 예상 완료 날짜에 대한 데이터는 없으며, 리노베이션 잠재력에 중점을 둡니다.
이 부동산은 리노베이션이 필요하며, 추가적인 비용과 시간이 소요될 수 있습니다. 골프 코스와 해변과 가깝지만, 해변가 부동산은 아닙니다. 제공되는 편의 시설은 주로 골프와 도시 편의 시설에 초점을 맞추고 있으며, 해변 리조트는 아닙니다.
Ref: VL140358
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 스페인 남부의 활기찬 지역에서 개인화할 수 있는 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다. 꿈의 집으로 바꾸고 싶고, 잘 자리 잡은 골프 커뮤니티의 평화로운 환경을 즐기면서도 도시 편의 시설과 해변에 가까이 있고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 투자자들은 특히 리노베이션의 필요성을 고려할 때, 그 뛰어난 위치와 가치 상승 잠재력 때문에 매력적이라고 생각할 수 있습니다. 골프 코스나 지중해 연안에서 자주 시간을 보내는 사람들은 전면 골프 위치와 쉬운 접근성을 높이 평가할 것입니다.
이 부동산은 리노베이션이 필요하다는 특징이 있으며, 이는 현재의 마감재와 설비가 최신이 아닐 수 있음을 시사합니다. 그러나 600m²의 대지에 위치하여 상당한 업그레이드와 재구성을 위한 공간을 제공합니다. 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 새 소유자의 선호도에 따라 재구성 및 리노베이션될 수 있습니다. 주방은 완비되어 있지만, 현대적인 기준을 충족시키기 위해 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 부동산은 부분적으로 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 개별 취향에 맞는 맞춤화 가능성을 제공하며, 최종 품질과 마감은 새로운 리노베이션에 따라 결정될 것입니다.
이 주택은 €947,000부터 시작합니다. 주택은 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 600m²의 대지에 위치하고 있습니다. 리노베이션의 필요성을 고려할 때, 이 가격은 아마도 업그레이드를 통한 가치 증가 가능성을 가진 투자로서의 잠재력을 반영할 것입니다. 독립된 주택으로서 고급스러움과 프라이버시를 제공합니다. 인테리어 디자인 및 추가 편의 시설과 같은 주택의 구체적인 세부 사항은 구매자가 리노베이션을 어떻게 수행하는지에 따라 달라질 것입니다.
과달미나 알타는 조용한 골프 환경과 도시 편의 시설을 결합한 지역입니다. 이 주택은 골프 코스 옆에 위치하여 고요한 전망과 녹색 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 도보 거리에 있어 일상 쇼핑과 외식을 편리하게 합니다. 해변은 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 해안 접근성이 좋습니다. 이 지역에는 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 약 1.8km, 플라야 이스다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로까지 2.2km 거리에 있어 해안 접근이 용이합니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.3°C이며, 연간 3,856시간의 풍부한 햇살 덕분에 야외 활동에 이상적입니다.
과달미나 알타는 도시 편의 시설과 평화로운 분위기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 주택은 골프 코스 옆에 위치하며 녹지로 둘러싸여 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 불과 수백 미터 떨어진 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있어 일상적인 필요에 편리함을 제공합니다. 해변은 불과 1.8km 떨어져 있어 해안 접근이 용이합니다. 이 지역에는 또한 치과 1곳과 대중교통 정류장 50곳이 있어 이동이 편리합니다.
지도는 과달미나 알타의 위치를 보여주며, 골프 코스, 해변, 도시 중심부를 포함한 지역 내 주요 편의 시설과 랜드마크를 강조합니다. 부동산의 지리적 위치와 주변 환경에 대한 시각적 참조를 제공합니다.
과달미나 알타는 말라가 지방, 코스타 델 솔의 일부이며, 그림 같은 해안선과 활기찬 도시로 유명합니다. 이 지역은 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 위치하여 지역 내 다른 인기 있는 목적지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 레저 애호가들에게 이상적입니다. 해안 지역의 도시 명소와 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 분위기를 제공합니다.
이 주택은 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 약 1.8km, 플라야 이스다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로와 같은 다른 해변에서는 약 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직항으로 약 46km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 1km 미만, 병원은 3.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 엘 캄파나리오 골프 코스를 1.5km, 엘 파라이소 골프 클럽을 2.4km 거리에서 찾을 수 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어 대중교통 옵션을 제공합니다. 자동차가 권장되지만, 많은 기본적인 필요는 도보 거리 내에서 충족될 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 평균 기온 12°C ~ 26°C, 연평균 19.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 누리며 야외 활동에 이상적입니다. 따뜻한 수온 덕분에 수영 시즌은 최대 6개월까지 지속됩니다. 이 지역은 해발고도가 비교적 낮고 평균 9-16미터이며 해안과 가깝습니다. 해변까지 경사가 매우 완만(불과 0.2%)한 지역에 위치하여 매우 평탄하고 해변 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지 불과 1.8km, 플라야 이스다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로 해변까지 2.2km를 포함한 여러 해변이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.5km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.4km 거리에 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 및 레저 옵션을 제공합니다. 근처에는 치과 1곳도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 말라가 지방, 코스타 델 솔의 일부이며, 그림 같은 해안선과 활기찬 도시로 유명합니다. 이 지역은 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 위치하여 지역 내 다른 인기 있는 목적지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 레저 애호가들에게 이상적입니다. 해안 지역의 도시 명소와 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 분위기를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터) 및 아비 어퍼(€320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 알타의 이 단독 주택은 €947,000부터 시작하는 가격으로 더 높은 가치를 지닙니다. 이러한 가격 차이는 독립형 주택으로서의 지위, 골프 코스 전면부 위치, 그리고 리노베이션 필요성으로 인한 가치 상승 잠재력 때문일 수 있습니다. 알바 베날마데나(베날마데나, €699,000부터)는 중간 정도의 가격대입니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼는 더 낮은 시작 가격의 아파트나 타운하우스일 수 있지만, 독립형 주택이 제공하는 프라이버시와 공간 수준을 제공하지 않을 수 있습니다. 과달미나 알타의 부동산은 특히 대규모 리노베이션을 계획하는 투자자들에게, 상당한 가치 상승 잠재력과 함께 고급 골프 커뮤니티에서 광범위한 리노베이션 기회를 찾는 사람들에게 매우 적합합니다. 넓은 대지와 골프 코스 전망의 조합은 시장에서 독특하며, 특히 대규모 리노베이션을 계획하는 투자자들에게 더 높은 시작 가격을 정당화합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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