Proyek villa terpisah di Guadalmina Alta, Málaga, menawarkan kesempatan renovasi di lokasi golf yang diminati. Dengan luas bangunan 180 m² di atas lahan 600 m², properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Berada di tepi lapangan golf, proyek ini menjanjikan pemandangan terbuka yang tidak terhalang ke lapangan hijau, menciptakan lingkungan yang tenang. Lokasinya menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi investor atau pembeli yang ingin menciptakan rumah kustom.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan fasilitas di dekatnya. Lokasinya yang berada di tepi lapangan golf memberikan pemandangan hijau yang luas, sedangkan kedekatannya dengan pantai dan pusat kota menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari proyek renovasi untuk disesuaikan dengan preferensi pribadi. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan ruang yang memadai untuk keluarga atau tamu. Lahan yang luas memungkinkan penambahan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau area hiburan luar ruangan.
Ini adalah properti yang membutuhkan renovasi, bukan proyek baru yang sedang dibangun. Tahap pengembangan saat ini berfokus pada potensi transformasi dan peningkatan nilai. Tidak ada jadwal konstruksi yang spesifik karena proyek ini bersifat renovasi.
Properti ini memerlukan renovasi ekstensif; desain interior dan eksterior saat ini belum diperbarui. Tidak ada fasilitas modern yang terintegrasi secara default. Properti ini juga tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di tepi lapangan golf.
Ref: VL140358
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi investor yang mengidentifikasi potensi keuntungan dari renovasi properti di lokasi yang diminati. Ini juga ideal bagi pembeli yang ingin membangun rumah impian mereka sendiri dengan memilih material dan tata letak sesuai selera. Pembeli yang mencari gaya hidup yang berpusat pada golf akan menemukan posisi tepi lapangan yang sangat menarik. Selain itu, bagi mereka yang menghargai ketenangan lingkungan hijau namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, properti ini dapat menjadi pilihan yang tepat.
Properti ini ditawarkan mulai dari €947.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di tepi lapangan golf dan potensi renovasi yang ditawarkan. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di atas lahan 600 m², harga per meter persegi memperhitungkan nilai lokasi dan kemungkinan peningkatan nilai pasca-renovasi. Ketersediaan properti di lokasi golf yang dicari seringkali terbatas, sehingga harga ini mencerminkan permintaan pasar untuk jenis properti ini.
Guadalmina Alta menawarkan ritme kehidupan yang tenang namun terhubung dengan fasilitas perkotaan. Sebagai lingkungan yang dikenal dengan lapangan golfnya, area ini menarik bagi para penggemar olahraga. Ketersediaan restoran, kafe, dan toko di dekatnya memfasilitasi kehidupan sehari-hari. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C. Jarak yang relatif dekat ke pantai dan kota-kota terdekat menambah daya tarik lokasi ini untuk gaya hidup Mediterania.
Lingkungan Guadalmina Alta dicirikan oleh kedekatannya dengan fasilitas penting. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 1 km, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Terdapat 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Kehadiran 4 bank dan 1 dokter gigi menunjukkan infrastruktur layanan yang memadai. Akses ke 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut memberikan opsi mobilitas alternatif, meskipun memiliki mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi daerah tersebut.
Peta ini menyoroti posisi Guadalmina Alta di Costa del Sol, Spanyol. Ini menunjukkan kedekatan properti dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas utama lainnya seperti bandara dan pusat kota. Konteks geografis ini membantu memvisualisasikan aksesibilitas dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi tersebut.
Guadalmina Alta terletak strategis di Costa del Sol, di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisinya di tepi lapangan golf yang terkenal menawarkan lingkungan yang tenang dan hijau. Kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan pantai memastikan keseimbangan antara kehidupan resor dan kenyamanan perkotaan. Lokasi ini memberikan akses mudah ke infrastruktur regional sambil mempertahankan karakter residensial yang damai.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km, dan Bandara Gibraltar sekitar 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km dengan kemiringan yang sangat landai. Kursus golf seperti El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,5 km. Pusat perbelanjaan dan kota-kota besar lainnya mudah dijangkau, menjadikan lokasi ini strategis untuk berbagai kebutuhan rekreasi dan logistik.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan rata-rata 19,3°C sepanjang tahun dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 9-16 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada cuaca yang menyenangkan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Lingkungan ini memiliki kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0,2%), yang memfasilitasi akses. Kehadiran lapangan golf yang luas memberikan pemandangan hijau yang menenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di tepi lapangan golf, akses ke pantai sangat mudah, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya berjarak 1,8 km. Pantai-pantai lain seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya juga berjarak 2,2 km. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km) yang mudah dijangkau. Fasilitas rekreasi lainnya, termasuk pilihan restoran dan kafe, melengkapi gaya hidup aktif di daerah tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak strategis di Costa del Sol, di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisinya di tepi lapangan golf yang terkenal menawarkan lingkungan yang tenang dan hijau. Kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan pantai memastikan keseimbangan antara kehidupan resor dan kenyamanan perkotaan. Lokasi ini memberikan akses mudah ke infrastruktur regional sambil mempertahankan karakter residensial yang damai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), proyek villa di Guadalmina Alta ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium di tepi lapangan golf dan potensi renovasinya. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) juga berada di bawah kisaran harga ini. Properti di Guadalmina ini menonjol karena posisinya yang spesifik di lapangan golf yang sudah mapan, sebuah fitur yang sering dicari oleh segmen pembeli tertentu. Sementara proyek lain mungkin menawarkan unit baru atau apartemen, villa ini menawarkan kesempatan untuk renovasi skala besar pada lahan yang lebih luas, yang berbeda dari penawaran apartemen di Estepona atau Benalmadena. Kebutuhan renovasi berarti harga awal mungkin tampak lebih tinggi per meter persegi dibandingkan dengan properti baru yang setara, namun ini memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan mereka dan berpotensi mencapai nilai pasar yang lebih tinggi setelah renovasi selesai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
