Ši atskira vila Guadalmina Alta, Malagoje, Ispanijoje, yra parduodamas turtas. Viloje yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, 180 m² gyvenamasis plotas ir ji yra 600 m² sklype. Turtas yra netoli pakrantės, miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jis siūlo potencialią galimybę renovuoti ir pridėti vertę populiariame Ispanijos pietų golfo rajone. Vila reikalauja renovacijos, suteikdama galimybių pirkėjams ar investuotojams, norintiems sukurti individualų namą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi pirmoje „Guadalmina Golf“ aikštyno linijoje, vila siūlo neužstatytą vaizdą į aikštynus ir yra ramioje žalioje aplinkoje. Ji yra populiariame golfo rajone, netoli pakrantės, su miesto patogumais pasiekiamais pėsčiomis.
Ši trijų miegamųjų vila tinka pirkėjams, norintiems renovuoti arba pritaikyti savo namus. Ji suteikia galimybę sukurti unikalią gyvenamąją erdvę išskirtinėje vietoje, su erdviu sklypu, leidžiančiu plėstis arba pridėti tokius patogumus kaip baseinas.
Šis turtas yra esantis pastatas, parduodamas ir reikalaujantis renovacijos. Duomenų apie naujos statybos etapą ar numatomą baigimo datą nėra, dėmesys sutelktas į renovacijos potencialą.
Turtui reikia renovacijos, o tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko. Nepaisant artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, tai nėra pajūrio turtas. Siūlomi patogumai daugiausia sutelkti į golfą ir miesto patogumus, o ne į paplūdimio kurortus.
Ref: VL140358
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį jie galėtų pritaikyti gyvybingoje Pietų Ispanijos vietovėje. Ji idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms paversti ją savo svajonių namais, mėgautis ramiu pripažinto golfo bendruomenės gyvenimu, tuo pačiu išlikdami arti miesto patogumų ir paplūdimių. Investuotojai gali laikyti ją patrauklia dėl jos puikios vietos ir vertės padidėjimo potencialo, ypač atsižvelgiant į renovacijos poreikį. Asmenys, dažnai praleidžiantys laiką golfo aikštynuose ar Viduržemio jūros pakrantėje, įvertins jos pirmaujančią golfo poziciją ir lengvą pasiekiamumą.
Šiai nuosavybei reikia renovacijos, o tai rodo, kad dabartinės apdailos ir įrangos gali būti ne naujausios. Tačiau ji yra 600 m² ploto sklype, suteikianti erdvės reikšmingiems atnaujinimams ir pertvarkymams. Vila turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kuriuos galima pertvarkyti ir renovuoti pagal naujojo savininko pageidavimus. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau gali reikėti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nuosavybė parduodama iš dalies apstatyta baldais. Ji suteikia galimybę pritaikyti pagal individualų skonį, o galutinė kokybė ir apdaila bus nustatyta pagal naujas renovacijas.
Vila siūloma nuo 947 000 EUR. Viloje yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, ji yra 600 m² ploto sklype. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, ši kaina tikriausiai atspindi jos, kaip investicijos, potencialą su galimybe padidinti vertę atnaujinimais. Kaip atskira vila, ji siūlo išskirtinumą ir privatumą. Konkretūs turto duomenys, tokie kaip interjero dizainas ir papildomi patogumai, priklausys nuo to, kaip pirkėjas atliks renovacijas.
Guadalmina Alta yra zona, kurioje dera rami golfo aplinka ir miesto patogumai. Ši vila yra šalia golfo aikštyno, siūlo ramius vaizdus ir žalią aplinką. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai ir vakarienės lauke yra patogūs. Paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų, todėl lengva pasiekti pakrantę. Rajone yra keletas golfo aikštynų, todėl jis patrauklus golfo entuziastams. Playa Canina Ventura del Mar yra maždaug už 1,8 km, o Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro – už 2,2 km, todėl pakrantė yra lengvai pasiekiama. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 19,3°C, su daugybe saulės spindulių – 3 856 valandų per metus, todėl ji idealiai tinka lauko veiklai.
Guadalmina Alta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su ramiu atmosferos. Vila yra šalia golfo aikštynų, apsupta žalumos. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, vos už kelių šimtų metrų. Rajone yra 69 restoranai, 3 vaistinės ir 4 bankai, suteikiantys patogumą kasdieniams poreikiams. Paplūdimys yra vos už 1,8 km, todėl lengva pasiekti pakrantę. Rajone taip pat yra viena odontologijos klinika ir 50 viešojo transporto stotelių, palengvinančių mobilumą.
Žemėlapis rodo Guadalmina Alta vietą, pabrėžiant pagrindinius patogumus ir orientyrus rajone, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir miesto centrą. Jis suteikia vizualią nuorodą į turto geografinę padėtį ir jos apylinkes.
Guadalmina Alta yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, žinomoje savo vaizdingu krantu ir gyvybingais miestais. Ši zona yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Marbellos, suteikiant lengvą prieigą prie kitų populiarių regiono vietovių. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro ją idealiu laisvalaikio mėgėjams. Ji siūlo ramią atmosferą, išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės regiono miesto lankytinų vietų ir patogumų.
Vila yra apie 1,8 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio ir apie 2,2 km nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 46 km tiesia linija, o Gibraltar oro uostas (GIB) – apie 52 km. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra mažiau nei 1 km atstumu, o ligoninė – 3,4 km. Golfo entuziastai El Campanario golfo aikštyną ras vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubą – už 2,4 km. Rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, siūlančios viešojo transporto pasirinkimus. Nors automobilis rekomenduojamas, daugelis pagrindinių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 19,3°C. Rajonas džiaugiasi maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Šiltos vandens temperatūros leidžia maudynių sezonui trukti iki 6 mėnesių. Rajonas yra palyginti mažame aukštyje, vidutiniškai apie 9-16 metrų, ir yra netoli pakrantės. Jis yra labai švelnaus nuolydžio zonoje (tik 0,2% iki paplūdimio), todėl yra labai plokščias ir lengvai pasiekiamas paplūdimys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar vos už 1,8 km, o Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro – už 2,2 km. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,4 km. Rajone yra 69 restoranai ir 10 kavinių, siūlančių platų maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimą. Netoliese taip pat yra viena odontologijos klinika.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, žinomoje savo vaizdingu krantu ir gyvybingais miestais. Ši zona yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Marbellos, suteikiant lengvą prieigą prie kitų populiarių regiono vietovių. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro ją idealiu laisvalaikio mėgėjams. Ji siūlo ramią atmosferą, išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės regiono miesto lankytinų vietų ir patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), ši atskira vila Guadalmina Alta, kurios pradinė kaina yra 947 000 EUR, turi didesnę vertę. Šis kainos skirtumas gali atsirasti dėl jos, kaip atskiros vilos, statuso, priekinės golfo pozicijos ir vertės padidėjimo potencialo, reikalingo renovacijos. „Alba Benalmadena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra kažkur per vidurį. Nors „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ gali būti apartamentai ar kotedžai su žemesnėmis pradinėmis kainomis, jie gali nesiūlyti to paties privatumo ir erdvės lygio kaip atskira vila. Turtas Guadalmina Alta yra ypač tinkamas tiems, kurie ieško plataus masto renovacijos galimybės prestižinėje golfo bendruomenėje su dideliu vertės padidėjimo potencialu, ypač investuotojams, planuojantiems didelio masto renovacijas. Jos erdvus sklypas kartu su golfo aikštyno vaizdais daro ją unikalią rinkoje, pateisinant aukštesnę pradinę kainą, ypač investuotojams, planuojantiems plataus masto renovacijas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
