Tato samostatná vila v Guadalmina Alta, Málaga, Španělsko, je nemovitost na prodej. Vila má 3 ložnice a 3 koupelny, obytnou plochu 180 m² a nachází se na pozemku o rozloze 600 m². Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nabízí potenciální příležitost k renovaci a přidání hodnoty v oblíbené golfové lokalitě v jižním Španělsku. Vila vyžaduje renovaci, což nabízí příležitosti pro kupující nebo investory, kteří chtějí vytvořit na míru šitý domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v první linii golfového hřiště Guadalmina, nabízí nerušený výhled na hřiště a nachází se v klidném zeleném prostředí. Nachází se v oblíbené golfové lokalitě, v blízkosti pobřeží, s městským vybavením v docházkové vzdálenosti.
Tato vila se třemi ložnicemi je vhodná pro kupující, kteří chtějí renovovat nebo si přizpůsobit svůj domov. Nabízí příležitost k vytvoření jedinečného životního prostoru na vynikajícím místě, s prostorným pozemkem, který umožňuje rozšíření nebo přidání vybavení, jako je bazén.
Tato nemovitost je stávající budova na prodej a vyžaduje renovaci. Nejsou k dispozici žádné údaje o fázi nové výstavby ani o očekávaném datu dokončení, přičemž důraz je kladen na potenciál renovace.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což může vyžadovat dodatečné náklady a čas. Navzdory blízkosti golfových hřišť a pláží se nejedná o nemovitost na pláži. Nabízené vybavení se soustředí především na golf a městské vybavení, nikoli na plážové resorty.
Ref: VL140358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost, kterou mohou přizpůsobit v živé oblasti jižního Španělska. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí přeměnit na svůj vysněný domov, užívat si klidné prostředí v zavedeném golfovém společenství, a přitom zůstat blízko městského vybavení a pláží. Investoři ji mohou považovat za atraktivní kvůli její vynikající poloze a potenciálu pro zvýšení hodnoty, zejména s ohledem na potřebu renovace. Jednotlivci, kteří často tráví čas na golfových hřištích nebo podél středomořského pobřeží, ocení její přední golfovou polohu a snadnou dostupnost.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, což naznačuje, že současné povrchové úpravy a vybavení nemusí být moderní. Nachází se však na pozemku o rozloze 600 m², který poskytuje prostor pro významné modernizace a přestavby. Vila má 3 ložnice a 3 koupelny, které lze přeskupit a renovovat podle preferencí nového majitele. Kuchyně je plně vybavená, ale může vyžadovat renovaci, aby splňovala moderní standardy. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Nabízí potenciál pro přizpůsobení podle individuálního vkusu, přičemž konečná kvalita a povrchové úpravy budou určeny novými renovacemi.
Vila je nabízena od 947 000 EUR. Vila má 3 ložnice a 3 koupelny a nachází se na pozemku o rozloze 600 m². Vzhledem k potřebě renovace tato cena pravděpodobně odráží její potenciál jako investice s možností zvýšení hodnoty prostřednictvím modernizací. Jako samostatná vila nabízí exkluzivitu a soukromí. Specifické detaily nemovitosti, jako je vnitřní design a další vybavení, budou záviset na tom, jak kupující provede renovaci.
Guadalmina Alta je oblast, která kombinuje klidnou golfovou atmosféru s městským vybavením. Tato vila se nachází vedle golfového hřiště a nabízí klidné výhledy a zelené prostředí. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a stravování venku. Pláže jsou vzdálené jen několik kilometrů, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, což ji činí atraktivní pro golfové nadšence. Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená přibližně 1,8 km a Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro 2,2 km, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,3 °C s velkým množstvím slunečního svitu - 3 856 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity.
Guadalmina Alta nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vybavení s klidnou atmosférou. Vila se nachází vedle golfových hřišť, obklopena zelení. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, vzdálené jen několik set metrů. Oblast nabízí 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, které poskytují pohodlí pro každodenní potřeby. Pláž je vzdálená pouhých 1,8 km, což usnadňuje přístup k pobřeží. V oblasti se nachází také 1 zubní ordinace a 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta a zvýrazňuje hlavní zařízení a památky v oblasti, včetně golfových hřišť, pláží a městského centra. Poskytuje vizuální odkaz na geografickou polohu nemovitosti a její okolí.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a živými městy. Oblast je strategicky umístěna mezi Málagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu. Blízkost golfových hřišť a pláží ji činí ideální pro milovníky volného času. Nabízí klidnou atmosféru a zároveň zachovává snadný přístup k městským atrakcím a zařízením pobřežní oblasti.
Vila se nachází přibližně 1,8 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a přibližně 2,2 km od dalších pláží, jako je Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km v přímé linii a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou méně než 1 km daleko, zatímco nemocnice je vzdálena 3,4 km. Golfoví nadšenci najdou golfové hřiště El Campanario Golf Course jen 1,5 km daleko a golfový klub El Paraíso Golf Club 2,4 km daleko. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Ačkoli se doporučuje auto, mnoho základních potřeb lze uspokojit v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,3 °C. Oblast se těší přibližně 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Teplé teploty vody umožňují koupací sezónu trvající až 6 měsíců. Oblast je v relativně nízké nadmořské výšce, v průměru kolem 9-16 metrů, a nachází se v blízkosti pobřeží. Nachází se v oblasti s velmi mírným sklonem (pouze 0,2 % k pláži), což ji činí velmi rovnou a snadno přístupnou k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar pouhých 1,8 km daleko a Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro 2,2 km daleko. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdálené pouhých 1,5 km a golfový klub El Paraíso Golf Club 2,4 km. V oblasti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a volného času. V blízkosti se nachází také 1 zubní ordinace.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a živými městy. Oblast je strategicky umístěna mezi Málagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu. Blízkost golfových hřišť a pláží ji činí ideální pro milovníky volného času. Nabízí klidnou atmosféru a zároveň zachovává snadný přístup k městským atrakcím a zařízením pobřežní oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má tato samostatná vila v Guadalmina Alta s počáteční cenou 947 000 EUR vyšší hodnotu. Tento cenový rozdíl může být způsoben jejím statusem samostatné vily, přední golfovou polohou a potenciálem zvýšení hodnoty kvůli potřebě renovace. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) se pohybuje někde uprostřed. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou být byty nebo řadové domy s nižšími počátečními cenami, nemusí nabízet stejnou úroveň soukromí a prostoru jako samostatná vila. Nemovitost v Guadalmina Alta je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají příležitost k rozsáhlé renovaci v prestižním golfovém společenství s potenciálem významného zhodnocení, zejména pro investory plánující rozsáhlé renovace. Její prostorný pozemek v kombinaci s výhledem na golfové hřiště ji činí na trhu jedinečnou, což ospravedlňuje vyšší počáteční cenu, zejména pro investory plánující rozsáhlé renovace.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
