Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en renoveringsmöjlighet i ett eftertraktat golfområde. Med 3 sovrum och 3 badrum på en 600 m² stor tomt är villan idealisk för köpare som söker personlig anpassning. Dess förstklassiga golfplacering lovar oavbruten utsikt och en lugn miljö. Projektet kombinerar närhet till bekvämligheter med golfens lugn och erbjuder en attraktiv bas för att skapa en unik bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger direkt vid Guadalmina Golfbana, i en urban miljö med goda kommunikationer. Supermarket och apotek finns på gångavstånd, medan kusten och dess stränder bara ligger några kilometer bort. Detta läge kombinerar fördelarna med stadsliv med närheten till natur och fritidsaktiviteter.
För köpare som vill forma sin bostad enligt egna visioner, erbjuder denna villa betydande potential. Den befintliga strukturen kan utgöra basen för en omfattande modernisering. Den generösa trädgården ger utrymme för personliga utomhusanläggningar som en pool eller terrasser för att maximera den medelhavslivsstil.
Detta projekt befinner sig i ett befintligt byggskick och kräver renovering. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med potential till värdeökning. Färdigställande eller slutförande av renoveringsarbeten ligger på köparens ansvar.
Projektet erbjuds delvis möblerat och kräver en komplett renovering. Det erbjuder inga integrerade hemautomationssystem eller energieffektiva lösningar från fabrik. Trädgården är inte en anlagd poolmiljö utan erbjuder möjligheten till individuell utformning.
Ref: VL140358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som inte fruktar en omfattande renovering och vill anpassa sitt hem efter personliga önskemål. Investerare som inser potentialen i ett förstklassigt läge direkt vid en golfbana och vill öka värdet genom modernisering, finner här en lämplig bas. Köpare som söker en tillflyktsort med mycket avskildhet och direkt tillgång till golf kommer också att uppskatta läget. Projektet är mindre lämpligt för köpare som söker en nyckelfärdig lösning utan renoveringsarbete eller som prioriterar den senaste nybyggnationstekniken.
Villan beskrivs som 'delvis möblerad' och har ett komplett kök. För närvarande kräver fastigheten en omfattande renovering, vilket innebär att befintliga ytskikt, installationer och utrustning sannolikt måste bytas ut eller moderniseras. Den exakta kvaliteten på den nuvarande byggnadskroppen och de använda materialen är inte längre avgörande efter renoveringen. Potentialen för framtida utformning ligger i valet av högkvalitativa material och modern teknik för att anpassa komfort och estetik efter den nya ägarens önskemål. Möjligheten att välja personliga golvbeläggningar, badrumsutrustning och kök ger utrymme för personliga preferenser.
Den fristående villan i Guadalmina Alta är tillgänglig från 947.000 €. Erbjudandet avser fastigheten med 3 sovrum och 3 badrum, med 180 m² boyta på en 600 m² stor tomt. Priset återspeglar läget i en populär golfregion och potentialen för individuell anpassning genom renovering. Det bör noteras att det är en befintlig fastighet som kräver omfattande moderniseringsarbeten. Det angivna priset representerar grunden för en investering som kan höjas genom personliga anpassningar.
Guadalmina Alta är ett etablerat bostadsområde som präglas av sin närhet till flera golfbanor och erbjuder en lugn men ändå väl ansluten miljö. Villan ligger direkt vid Guadalmina Golfbana, vilket garanterar ett grönt och öppet panorama. Den urbana infrastrukturen är inom gångavstånd, med stormarknader, apotek och restauranger i omedelbar närhet. Detta skapar en boendemiljö som tilltalar både avkoppling och aktiva golfare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år understryker regionens medelhavskaraktär. Närheten till stränderna, bara cirka 2 km bort, utökar fritidsmöjligheterna med marina aktiviteter. Läget kombinerar därmed lugn, natur och stadsnära bekvämligheter.
Guadalmina Alta erbjuder ett livsscenario som präglas av närheten till förstklassiga golfbanor och samtidigt urbana bekvämligheter. Villan ligger direkt vid en av golfbanorna, vilket ger en känsla av rymd och lugn. Inom 2 km radie finns många restauranger (69), kaféer (10), samt banker (4) och medicinska faciliteter som tandläkare (1) och apotek (3). Stränderna är lätta att nå via en svag lutning, och avståndet till havet är bara cirka 1,8 km. Málaga flygplats ligger cirka 46 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Projektet erbjuder en solid bas för ett medelhavsliv med många fritidsmöjligheter.
Villan i Guadalmina Alta ligger på ett privilegierat läge, direkt vid en av Costa del Sols välkända golfbanor. Kartan visar närheten till stränderna, som är tillgängliga till fots eller på några minuters bilresa, samt goda förbindelser till vägnätet för resor till flygplatsen eller närliggande städer.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna position ger tillgång till en mängd bekvämligheter och fritidsaktiviteter som gör regionen berömd. Närheten till Marbella medför fördelen av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv, medan Estepona lockar med sin charmiga gamla stadskärna och sina moderna fritidshamnar.
Villan är väl ansluten. Stränderna som Playa Canina Ventura del Mar ligger bara 1,8 km bort. Flera välkända golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) är lättillgängliga. Närmaste mataffär ligger 720 m bort och närmaste apotek 734 m. Centrum av San Pedro de Alcántara är lättillgängligt, och avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 46 km. Även om en bil är praktisk, säkerställer 50 närliggande hållplatser och 8 kollektivtrafiklinjer lokal rörlighet. En laddningsstation för elfordon finns 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta gör den till en attraktiv destination för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av cirka 9 meter över havet, med en mycket svag lutning på 0,2% mot närmaste strand. Detta geografiska läge garanterar behagliga temperaturer och mycket sol året runt, vilket gynnar vistelser utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 1,8 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar. Andra stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger också bara 2,2 km bort. Kusten erbjuder idealiska förhållanden för olika vattensporter och avkoppling. För golfare är läget särskilt attraktivt, med El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Området är rikt på fritidsmöjligheter, från strandaktiviteter till sportaktiviteter på regionens många golfbanor.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna position ger tillgång till en mängd bekvämligheter och fritidsaktiviteter som gör regionen berömd. Närheten till Marbella medför fördelen av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv, medan Estepona lockar med sin charmiga gamla stadskärna och sina moderna fritidshamnar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta högre prismässigt. Detta beror på dess exklusivare läge direkt vid golfbanan och den större tomten. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt närmare, men erbjuder en annan geografisk inriktning vid Costa del Sol. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyare eller nyckelfärdiga alternativ, utmärker sig denna fastighet genom sin renoveringspotential och sitt specifika förstklassiga golf-läge. Guadalmina Alta-regionen är känd för sina etablerade bostadsområden och höga densitet av golfbanor, vilket gör den till ett specifikt marknadssegment som riktar sig till köpare som värderar dessa kriterier.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
