Тази самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани, разположена в Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta), Малага, се предлага за продажба на цена от 2 500 000 €. Вилата се отличава с първокласно местоположение на голф игрище, с 307 м² застроена площ върху парцел от 873 м². Нейната югозападна ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден и открити гледки към голф игрището, градината и частния басейн. Близостта до плажове, магазини и услуги осигурява отличен достъп, което я прави идеален избор за купувачи, търсещи луксозен и удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta), един от най-утвърдените и търсени жилищни райони в Марбея (Marbella). Нейната позиция на първа линия на голф игрище, комбинирана с пешеходно разстояние до магазини, услуги и ресторанти, перфектно съчетава жилищно спокойствие и удобство.
Тази вила предлага практично и удобно разпределение с просторни интериори и отлично естествено осветление. Разполага с 5 спални и 4 бани, включително отделна стая за персонал или гости. Модерната американска кухня с голям централен остров плавно се свързва с трапезарията и хола, което я прави идеална за ежедневен живот и забавление.
Вилата е като цяло в много добро състояние, с потенциал за козметични ремонти по желание на купувача. Наскоро са завършени основни технически модернизации, включително пребоядисване на фасадата, подмяна на оборудването на басейна, системата за водно налягане и обновяване на двигателите/техническите инсталации.
Този имот не предлага пряк изглед към морето. Въпреки че има потенциал за козметични ремонти, купувачите трябва да вземат предвид допълнителното време и разходи за персонализация.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят перфектната комбинация от голф и удобен начин на живот, желаейки както лично, така и спокойно пространство, така и лесен достъп до удобства. Ако вашият начин на живот се върти около голфа и оценявате удобството да играете точно пред вратата си, това е идеалното място. Освен това, за семейства, които искат да се установят в Марбея (Marbella) или търсят място за дългосрочно пребиваване, вилата предлага пространство, удобства и близост до международни училища, което я прави практичен избор. Тя е подходяща и за тези, които ценят удобството и искат да бъдат по-малко зависими от автомобил, като могат да стигнат пеша до магазини, ресторанти и обществен транспорт. Нейното добро общо състояние и скорошни модернизации я правят привлекателен вариант за тези, които търсят готов за живеене дом без необходимост от мащабни ремонти.
Застроената площ на вилата е 307 м², включително 80 м² тераси. Интериорните покрития включват мраморни подове, вградени гардероби и прозорци с двойно стъкло. Някои зони може да изискват индивидуално обновяване, но основните технически модернизации са завършени, включително пребоядисване на фасадата, подмяна на оборудването на басейна, система за водно налягане и обновяване на двигатели/техническо оборудване. Климатичната система с индивидуално управление във всяка стая е инсталирана наскоро. Кухнята е в американски стил с отворен план и голям централен остров. Вилата се продава напълно обзаведена.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 500 000 €. Имотът се намира на отлично място в Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta), на първа линия на голф игрище. Вилата разполага с 5 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 307 м² върху парцел от 873 м². Този имот е рядко предложение на пазара поради отличното си местоположение и пълните удобства. За повече информация относно цени и наличност, моля, свържете се директно.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) е утвърден и търсен жилищен район в сърцето на Марбея (Marbella). Районът е известен със своята спокойна среда, развита инфраструктура и близост до голф игрища. Вилата заема първокласна позиция на първа линия на голф игрище, предлагаща открити гледки и спокойна атмосфера. Освен това, районът се отличава с високо ниво на удобство; супермаркети, ресторанти, банки и аптеки са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Болница се намира на 3,4 км, осигурявайки медицинска помощ. В района има 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Плажовете са на около 1,8-2,2 км разстояние, позволявайки лесен достъп и наслада от слънцето и морето. Като цяло, Guadalmina Alta е идеално място за живеене, съчетаващо спокойствие, удобство и високо качество на живот.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Вилата е ориентирана към голф игрището, предлагайки спокойни гледки. На пешеходно разстояние има различни удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и стоматологични клиники, на разстояние от 720 до 734 метра. 69 ресторанта и 10 кафенета са наблизо, задоволявайки разнообразните нужди от хранене. Болница на 3,4 км осигурява надеждна медицинска помощ. Районът е лесно достъпен, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което прави пътуването по-гъвкаво. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до голф клуб El Campanario (на 1,5 км). Като цяло, темпът на живот е умерен, позволявайки насладата от околните градски удобства, като същевременно се поддържа спокойна домашна атмосфера.
Този имот се намира в Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta), западно от Марбея (Marbella). Картата показва неговото местоположение до голф игрището, както и лесния достъп до плажове и основни пътища. Гъстотата на ресторанти и магазини наблизо също е очевидна, осигурявайки удобство за ежедневния живот.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) се намира на запад от град Марбея и е важна част от крайбрежния район Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своята утвърдена жилищна атмосфера, голф удобства и близост до плажовете. Той се намира между оживения център на Марбея и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), осигурявайки лесен достъп. Разстоянието до летище Малага е около 47 км, което е удобно за международни пътуващи. Районът съчетава типичния начин на живот на южното крайбрежие на Испания, предлагайки както крайбрежна активност, така и вътрешен покой.
Вилата се намира на около 1,8 км от плажа (напр. Playa Canina Ventura del Mar) и на около 2,2 км от плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 км. В района има много удобства: супермаркет на 720 м, болница на 3,4 км, аптека на 734 м. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до голф клуб El Campanario (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Общественият транспорт е удобен, с 8 линии и 50 спирки. Зарядна станция за електрически автомобили също е налична в рамките на 2 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) се намира на надморска височина между 9 и 16 метра, с равна местност. Тя е само на около 1,8 км от бреговата линия, с лек наклон от 0,2%, което я прави много подходяща за живеене. Регионът има средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C, с приятни лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 26°C. Броят на слънчевите часове годишно достига 3 856 часа, осигурявайки много слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца (температура на водата ≥20°C), позволявайки на жителите да се наслаждават на водните забавления. Има 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко красиви плажа; най-близкият, Playa Canina Ventura del Mar, е на около 1,8 км, докато плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro са на около 2,2 км. Тези плажове предлагат на жителите лесен достъп до слънце, пясък и плажни дейности. Районът е рай за голф ентусиастите, като голф клуб El Campanario е само на 1,5 км, а El Paraíso Golf Club на 2,4 км. Също така, в радиус от 2 км, има 69 ресторанта, 10 кафенета и 1 стоматологична клиника, предлагащи широк избор от възможности за отдих и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) се намира на запад от град Марбея и е важна част от крайбрежния район Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своята утвърдена жилищна атмосфера, голф удобства и близост до плажовете. Той се намира между оживения център на Марбея и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), осигурявайки лесен достъп. Разстоянието до летище Малага е около 47 км, което е удобно за международни пътуващи. Районът съчетава типичния начин на живот на южното крайбрежие на Испания, предлагайки както крайбрежна активност, така и вътрешен покой.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL658444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в други райони на Марбея (Marbella), вилите в Гуадалумина Алта (Guadalmina Alta), особено тези на първа линия на голф игрище, обикновено са по-скъпи, отразявайки тяхното уникално местоположение и рядкост. Например, подобни проекти в Естепона (Estepona), като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), са по-достъпни, но обикновено не притежават предимството на първа голф линия и развита инфраструктура. Alba Benalmádena (от 699 000 €) в Беналмадена (Benalmádena) попада в средния ценови диапазон, но има различни регионални характеристики. Цената на този проект от 2 500 000 €, въпреки че е висока, съответства неговата уникалност (първа голф линия, пешеходно разстояние до удобства, утвърдена общност) и скорошни модернизации. За разлика от това, имоти в други райони може да се фокусират повече върху морски гледки или да предлагат нови апартаменти, докато този проект предлага просторна самостоятелна вила в зрял район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
