See 5 magamistoa ja 4 vannitoaga üksikelamu Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta), Málaga's, on müügil hinnaga 2 500 000 €. Villa paikneb golfiväljaku esirinnas, omades 307 m² suurust ehituspinda 873 m² krundil. Selle lõunapoolne orientatsioon tagab kogu päeva päikesevalguse ja avara vaate golfiväljakule, aiale ning privaatsele basseinile. Lähedus randadele, poodidele ja teenustele tagab suurepärase ligipääsetavuse, muutes selle ideaalseks valikuks ostjatele, kes otsivad luksuslikku ja mugavat elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta), ühes Marbella (Marbella) kõige väljakujunenud ja nõudlikuma elurajooni. Selle esirinnas golfiväljakul asuv positsioon, koos jalgsi ligipääsetavusega poodide, teenuste ja restoranideni, ühendab ideaalselt elurajooni rahu ja mugavuse.
See villa pakub praktilist ja mugavat paigutust, avarate siseruumide ja suurepärase loomuliku valgusega. Sellel on 5 magamistuba ja 4 vannituba, sealhulgas eraldi tuba personalile või külalistele. Kaasaegne Ameerika stiilis avatud köök suure kesksaarega ühendub sujuvalt söögi- ja elutubadega, sobides ideaalselt igapäevaeluks ja meelelahutuseks.
Villa on üldiselt väga heas seisukorras, võimalusega kosmeetilisteks uuendusteks vastavalt ostja soovile. Hiljuti on lõpetatud suured tehnilised uuendused, sealhulgas fassaadi värvimine, basseini seadmete vahetus, veesurvesüsteemi ja mootorite/tehniliste paigaldiste uuendamine.
See kinnisvara ei paku otsest merevaadet. Kuigi on võimalus kosmeetilisteks uuendusteks, peaksid ostjad arvestama täiendava aja ja kuludega isikupärastamiseks.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad golfi ja mugava elustiili täiuslikku kombinatsiooni, soovides nii privaatset, rahulikku ruumi kui ka lihtsat juurdepääsu mugavustele. Kui teie elustiil keerleb golfi ümber ja hindate mängimise mugavust oma ukse taga, on see ideaalne koht. Lisaks peredele, kes soovivad asuda Marbellasse (Marbella) või otsivad pikaajalist elukohta, pakub villa ruumi, mugavusi ja rahvusvaheliste koolide lähedust, muutes selle praktiliseks valikuks. See sobib ka neile, kes hindavad mugavust ja soovivad vähem sõltuda autost, saades kõndida poodidesse, restoranidesse ja ühistransporti. Selle hea üldine seisukord ja hiljutised uuendused muudavad selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad kohe elama asumiseks valmis kodu ilma suuremahuliste renoveerimisteta.
Villa ehituspind on 307 m², sisaldades 80 m² terrassipinda. Siseruumides on marmorpõrandad, sisseehitatud kapid ja topeltklaasiga aknad. Mõned alad võivad vajada personaalset renoveerimist, kuid peamised tehnilised uuendused on lõpetatud, sealhulgas välisfassaadi värvimine, basseini seadmete vahetus, veesurvesüsteem ja mootorite/tehniliste seadmete uuendamine. Iga ruumi eraldi juhtimisega konditsioneer on hiljuti paigaldatud. Köök on avatud Ameerika stiilis, suure kesksaarega. Villa müüakse täielikult möbleeritult.
Selle üksikelamu hind on 2 500 000 €. Kinnisvara asub Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta) tipptasemel asukohas, golfiväljaku esirinnas. Villal on 5 magamistuba ja 4 vannituba, ehitatud pindalaga 307 m² 873 m² krundil. See kinnisvara on haruldane pakkumine turul tänu oma erakordsele asukohale ja täielikele mugavustele. Lisateavet hindade ja saadavuse kohta palun võtke otse ühendust.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) on väljakujunenud ja nõutud elamurajoon Marbella (Marbella) südames. Piirkond on tuntud oma rahuliku keskkonna, arenenud infrastruktuuri ja golfiväljakute läheduse poolest. Villal on esmaklassiline positsioon golfiväljaku esirinnas, pakkudes avaraid vaateid ja rahulikku atmosfääri. Lisaks selle piirkonna mugavuse tase on kõrge; supermarketid, restoranid, pangad ja apteegid on jalgsi ligipääsetavad, rahuldades igapäevased vajadused. Haigla asub 3,4 km kaugusel, pakkudes tervishoiuteenuseid. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut, pakkudes erinevaid einestamisvõimalusi. Rannad on umbes 1,8–2,2 km kaugusel, võimaldades lihtsat ligipääsu päikesele ja merele. Kokkuvõttes on Guadalmina Alta ideaalne elukoht, mis ühendab rahu, mugavuse ja kõrge elukvaliteedi.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Villa on suunatud golfiväljakule, pakkudes rahulikku vaadet. Jalutuskäigu kaugusel on mitmesugused mugavused, sealhulgas supermarketid, apteegid, pangad ja hambaravikliinikud, mis asuvad 720–734 meetri kaugusel. 69 restorani ja 10 kohvikut asuvad lähedal, rahuldades erinevaid söömisvajadusi. Haigla 3,4 km kaugusel pakub usaldusväärset meditsiinilist tuge. Piirkond on hästi ligipääsetav, 8 ühistranspordi liini ja 50 peatusega, muutes liikumise paindlikumaks. Golfihuvilised pääsevad kergesti El Campanario golfiklubisse (1,5 km kaugusel). Üldiselt on elutempo mõõdukas, võimaldades nautida ümbritsevaid linnakeskkonna mugavusi, säilitades samas rahuliku koduse atmosfääri.
See kinnisvara asub Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta), Marbella (Marbella) lääneosas. Kaart näitab selle asukohta golfiväljaku kõrval, samuti lihtsat juurdepääsu randadele ja peamistele teedele. Läheduses asuvate restoranide ja poodide tihedus on samuti ilmne, pakkudes igapäevaeluks mugavust.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) asub Marbella linnast lääne pool ja on oluline osa Costa del Sol (Costa del Sol) rannikupiirkonnast. Piirkond on tuntud oma väljakujunenud elamustiku, golfivõimaluste ja randade läheduse poolest. See asub elava Marbella keskuse ja San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu. Málaga lennujaam on umbes 47 km kaugusel, mis on mugav rahvusvahelistele reisijatele. Piirkond ühendab tüüpilist Lõuna-Hispaania rannikuelu stiili, pakkudes nii ranniku elavust kui ka sisemaa rahu.
Villa asub umbes 1,8 km kaugusel rannast (nt Playa Canina Ventura del Mar) ja umbes 2,2 km kaugusel Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro randadest. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 47 km kaugusel. Piirkonnas on palju mugavusi: supermarket 720 m, haigla 3,4 km, apteek 734 m. Golfihuvilised pääsevad kergesti El Campanario golfiklubisse (1,5 km) ja El Paraíso golfiklubisse (2,4 km). Ühistransport on mugav, 8 liini ja 50 peatusega. Elektriautode laadimisjaam on samuti saadaval 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) asub 9–16 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastikuga. See on vaid umbes 1,8 km kaugusel rannajoonest, kerge 0,2% kaldega, mis muudab selle elamiseks väga sobivaks. Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,3°C, suved on meeldivad ja talved pehmed, temperatuurid kõiguvad 12°C ja 26°C vahel. Aasta päikesepaiste tundide arv ulatub 3 856 tunnini, pakkudes rohkelt päikesevalgust välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud (veetemperatuur ≥20°C), võimaldades elanikel täielikult nautida veetegevusi. Aastas tähistatakse 32 kohalikku püha.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitme kauni ranna lähedal; lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on umbes 1,8 km kaugusel, samas kui Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro rannad on umbes 2,2 km kaugusel. Need rannad pakuvad elanikele lihtsat juurdepääsu päikesele, liivale ja rannategevustele. Piirkond on golfihuviliste paradiis, El Campanario golfiklubi asub vaid 1,5 km kaugusel ja El Paraíso golfiklubi 2,4 km kaugusel. Samuti 2 km raadiuses on 69 restorani, 10 kohvikut ja 1 hambaravikliinik, pakkudes laia valikut vaba aja veetmise ja einestamise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) asub Marbella linnast lääne pool ja on oluline osa Costa del Sol (Costa del Sol) rannikupiirkonnast. Piirkond on tuntud oma väljakujunenud elamustiku, golfivõimaluste ja randade läheduse poolest. See asub elava Marbella keskuse ja San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu. Málaga lennujaam on umbes 47 km kaugusel, mis on mugav rahvusvahelistele reisijatele. Piirkond ühendab tüüpilist Lõuna-Hispaania rannikuelu stiili, pakkudes nii ranniku elavust kui ka sisemaa rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL658444
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella (Marbella) piirkondade kinnisvaraga, Guadalmina Alta's (Guadalmina Alta) asuvad villad, eriti need golfiväljaku esirinnas, on tavaliselt kallimad, mis peegeldab nende unikaalset asukohta ja haruldust. Näiteks Estepona's (Estepona) sarnased projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) on taskukohasemad, kuid neil tavaliselt puudub esirinnas golfiväljaku eelis ja arenenud infrastruktuur. Benalmádena's (Benalmádena) Alba Benalmádena (alates 699 000 €) kuulub keskmisesse hinnavahemikku, kuid sellel on erinevad piirkondlikud omadused. Selle 2 500 000 € projekti hind, kuigi kõrge, vastab selle unikaalsusele (golfiväljaku esirinnas, mugavustele jalgsi ligipääsetavus, väljakujunenud kogukond) ja hiljutistele uuendustele. Vastupidi, teiste piirkondade kinnisvara võib rohkem keskenduda merevaatele või pakkuda uusi kortereid, samas kui see projekt pakub avarust üksikvillat küpses piirkonnas.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
