Tato samostatná vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Málaga, a je nabízena k prodeji za cenu 2 500 000 €. Vila se pyšní prvotřídní polohou na golfovém hřišti, zastavěnou plochou 307 m² na pozemku o rozloze 873 m². Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den a výhled na golfové hřiště, zahradu a soukromý bazén. Blízkost pláží, obchodů a služeb zajišťuje vynikající dostupnost, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající luxusní a pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších rezidenčních čtvrtí v Marbelle (Marbella). Její poloha na první linii golfového hřiště, v kombinaci s pěší dostupností k obchodům, službám a restauracím, dokonale spojuje klidné bydlení s pohodlím.
Tato vila nabízí praktické a pohodlné uspořádání s prostornými interiéry a vynikajícím přirozeným osvětlením. Má 5 ložnic a 4 koupelny, včetně samostatného pokoje pro personál nebo hosty. Moderní americká otevřená kuchyně s velkým centrálním ostrovem plynule navazuje na jídelní a obývací prostory, což je ideální pro každodenní život i zábavu.
Vila je celkově ve velmi dobrém stavu, s potenciálem pro kosmetické úpravy dle přání kupujícího. Nedávno byly dokončeny významné technické modernizace, včetně nového nátěru fasády, výměny bazénového vybavení, systému tlakové vody a obnovy motorů a technických instalací.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Ačkoli existuje potenciál pro kosmetické úpravy, kupující by měli zvážit dodatečný čas a náklady na personalizaci.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají dokonalou kombinaci bydlení a golfu, touží po klidném soukromém prostoru a zároveň si cení snadného přístupu k vybavení. Pokud se váš životní styl točí kolem golfu a oceňujete pohodlí hry na dosah ruky, je to ideální místo. Navíc pro rodiny, které se chtějí usadit v Marbelle (Marbella) nebo hledají místo pro trvalé bydlení, nabízí vila prostor, vybavení a blízkost mezinárodních škol, což z ní činí praktickou volbu. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí méně záviset na autě, s možností dojít pěšky do obchodů, restaurací a na veřejnou dopravu. Její dobrý celkový stav a nedávné modernizace ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Vila o zastavěné ploše 307 m² zahrnuje 80 m² teras. Interiéry mají mramorové podlahy, vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením. Některé oblasti mohou vyžadovat individuální renovaci, ale hlavní technické modernizace byly dokončeny, včetně nového nátěru fasády, výměny bazénového vybavení, systému tlakové vody a obnovy motorů/technického vybavení. Klimatizační systém s individuálním ovládáním v každé místnosti byl nedávno instalován. Kuchyně je v americkém stylu s velkým centrálním ostrovem. Vila se prodává plně zařízená.
Cena této samostatné vily je 2 500 000 €. Nemovitost se nachází na vynikajícím místě v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), na první linii golfového hřiště. Vila má 5 ložnic a 4 koupelny, zastavěnou plochu 307 m² na pozemku o rozloze 873 m². Tato nemovitost je vzácnou nabídkou na trhu díky své výhodné poloze a kompletnímu vybavení. Pro více informací o cenách a dostupnosti prosím kontaktujte přímo.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená a vyhledávaná rezidenční čtvrť v srdci Marbelly (Marbella). Tato oblast je známá svým klidným prostředím, rozvinutou infrastrukturou a blízkostí golfových hřišť. Vila má prémiovou polohu na první linii golfového hřiště, což nabízí otevřené výhledy a klidnou atmosféru. Kromě toho se oblast vyznačuje vysokou mírou pohodlí; supermarkety, restaurace, banky a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Nemocnice se nachází 3,4 km daleko a poskytuje zdravotní péči. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,8 až 2,2 km, což umožňuje snadný přístup a užívání si slunce a moře. Celkově je Guadalmina Alta ideálním místem k životu, které kombinuje klid, pohodlí a vysokou kvalitu života.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nabízí životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Vila je orientována na golfové hřiště a poskytuje klidné výhledy. V docházkové vzdálenosti se nachází řada vybavení, včetně supermarketů, lékáren, bank a zubních ordinací, vzdálených 720 až 734 metrů. 69 restaurací a 10 kaváren se nachází poblíž a uspokojí různorodé gastronomické potřeby. Nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km poskytuje spolehlivou lékařskou podporu. Oblast je dobře dostupná, s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což činí cestování flexibilnějším. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfového klubu El Campanario (El Campanario Golf Club) vzdáleného 1,5 km. Celkově je tempo života mírné, což umožňuje užívat si okolní městskou vybavenost při zachování klidné domácí atmosféry.
Tato nemovitost se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), západně od Marbelly (Marbella). Mapa ukazuje její polohu u golfového hřiště a snadnou dostupnost k plážím a hlavním silnicím. Hustota restaurací a obchodů v okolí je také zřejmá a poskytuje pohodlí pro každodenní život.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází západně od města Marbella a je důležitou součástí pobřežní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svou zavedenou rezidenční atmosférou, golfovými zařízeními a blízkostí pláží. Leží mezi živým centrem Marbelly a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), což zajišťuje snadnou dostupnost. Vzdálenost od letiště Málaga je přibližně 47 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Oblast kombinuje typický životní styl jižního pobřeží Španělska, nabízí jak pobřežní aktivitu, tak vnitrozemský klid.
Vila se nachází přibližně 1,8 km od pláže (např. Playa Canina Ventura del Mar) a přibližně 2,2 km od pláží Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km. V okolí je bohatá občanská vybavenost: supermarket 720 m, nemocnice 3,4 km, lékárna 734 m. Golfisté mohou snadno navštívit golfový klub El Campanario (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Veřejná doprava je pohodlná, s 8 linkami a 50 zastávkami. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také k dispozici do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v nadmořské výšce 9 až 16 metrů nad mořem, s rovinatým terénem. Je vzdálena pouhých 1,8 km od pobřeží s mírným sklonem 0,2 %, což je velmi výhodné pro bydlení. Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s příjemnými léty a mírnými zimami, kde se teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 856 hodin, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což umožňuje obyvatelům plně si užívat vodní radovánky. Ročně se zde slaví 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika krásných pláží; nejbližší Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena asi 1,8 km a pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro asi 2,2 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům snadný přístup k slunci, písku a plážovým aktivitám. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s golfovým klubem El Campanario vzdáleným jen 1,5 km a golfovým klubem El Paraíso Golf Club 2,4 km. V okruhu 2 km se nachází také 69 restaurací, 10 kaváren a 1 zubní ordinace, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází západně od města Marbella a je důležitou součástí pobřežní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svou zavedenou rezidenční atmosférou, golfovými zařízeními a blízkostí pláží. Leží mezi živým centrem Marbelly a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), což zajišťuje snadnou dostupnost. Vzdálenost od letiště Málaga je přibližně 47 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Oblast kombinuje typický životní styl jižního pobřeží Španělska, nabízí jak pobřežní aktivitu, tak vnitrozemský klid.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL658444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Marbelly (Marbella) mají vily v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zejména ty na první linii golfového hřiště, obvykle vyšší ceny, což odráží jejich jedinečnou polohu a vzácnost. Například podobné projekty v Esteponě (Estepona), jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), jsou cenově dostupnější, ale obvykle nemají výhodu polohy na první linii golfu a rozvinuté infrastruktury. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádeně (Benalmádena) spadá do střední cenové kategorie, ale má odlišné regionální charakteristiky. Cena tohoto projektu ve výši 2 500 000 €, ačkoli je vysoká, je v souladu s jeho jedinečností (první linie golfu, pěší dostupnost k vybavení, zavedená komunita) a nedávnými modernizacemi. Na rozdíl od toho se nemovitosti v jiných oblastech mohou více zaměřovat na výhled na moře nebo nabízet nové byty, zatímco tento projekt nabízí prostornou samostatnou vilu v zralé oblasti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
