Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, smještena u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Málaga, nudi se na prodaju po cijeni od 2.500.000 €. Vila se ističe svojom prvoklasnom lokacijom na prvoj liniji golf terena, s 307 m² stambene površine na parceli od 873 m². Njezina jugozapadna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana i otvorene poglede na golf teren, vrt i privatni bazen. Blizina plaža, trgovina i usluga pruža izvrsnu dostupnost, čineći je idealnim izborom za kupce koji traže luksuzan i udoban životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), jednom od najstarijih i najpoželjnijih stambenih područja u Marbelli (Marbella). Njena lokacija na prvoj liniji golf terena, u kombinaciji s pješačkom dostupnošću do trgovina, usluga i restorana, savršeno spaja rezidencijalni mir i praktičnost.
Ova vila nudi praktičan i udoban raspored s prostranim interijerima i izvrsnim prirodnim osvjetljenjem. Ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, uključujući odvojenu sobu za osoblje ili goste. Moderna američka kuhinja otvorenog plana s velikim središnjim otokom glatko se povezuje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, što je idealno za svakodnevni život i zabavu.
Vila je općenito u vrlo dobrom stanju, s mogućnošću kozmetičkih preinaka po želji kupca. Nedavno su završena glavna tehnička ažuriranja, uključujući ponovno bojanje fasade, zamjenu opreme bazena, sustava vodenog tlaka te obnove motora/tehničkih instalacija.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Iako postoji potencijal za kozmetičke preinake, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatno vrijeme i troškove za personalizaciju.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže savršenu kombinaciju golfa i udobnog životnog stila, želeći kako privatni, mirni prostor, tako i lak pristup sadržajima. Ako se vaš životni stil vrti oko golfa i cijenite udobnost igranja na svom pragu, ovo je idealno mjesto. Nadalje, za obitelji koje žele se naseliti u Marbelli (Marbella) ili traže dugoročno prebivalište, vila nudi prostor, sadržaje i blizinu međunarodnih škola, što je čini praktičnim izborom. Također je prikladna za one koji cijene praktičnost i žele manje ovisiti o automobilu, s mogućnošću pješačenja do trgovina, restorana i javnog prijevoza. Njeno dobro opće stanje i nedavna ažuriranja čine je atraktivnom opcijom za one koji traže dom spreman za useljenje bez potrebe za velikim renovacijama.
Vila ima izgrađenu površinu od 307 m², uključujući 80 m² terasa. Interijeri uključuju mramorne podove, ugradbene ormare i prozore s dvostrukim staklom. Neka područja mogu zahtijevati personaliziranu renovaciju, ali glavna tehnička ažuriranja su završena, uključujući ponovno bojanje fasade, zamjenu opreme bazena, sustava vodenog tlaka te obnovu motora/tehničke opreme. Klimatizacijski sustav s individualnom kontrolom u svakoj sobi nedavno je instaliran. Kuhinja je otvorenog američkog stila s velikim središnjim otokom. Vila se prodaje potpuno namještena.
Cijena ove samostojeće vile je 2.500.000 €. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), na prvoj liniji golf terena. Vila ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, s izgrađenom površinom od 307 m² na parceli od 873 m². Ova nekretnina je rijetka ponuda na tržištu zbog svog izvrsnog položaja i potpunih sadržaja. Za više informacija o cijenama i dostupnosti, obratite se izravno.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je utvrđena i tražena rezidencijalna četvrt u srcu Marbelle (Marbella). Ovo područje je poznato po svom mirnom okruženju, razvijenoj infrastrukturi i blizini golf terena. Vila zauzima prvoklasnu poziciju na prvoj liniji golf terena, nudeći otvorene poglede i mirnu atmosferu. Osim toga, područje se odlikuje visokom razinom pogodnosti; supermarketi, restorani, banke i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 3,4 km, pružajući zdravstvenu skrb. U području postoji 69 restorana i 10 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Plaže su udaljene otprilike 1,8-2,2 km, omogućujući lak pristup i uživanje u suncu i moru. Sve u svemu, Guadalmina Alta je idealno mjesto za život, kombinirajući mir, udobnost i visoku kvalitetu života.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nudi životni stil koji kombinira mir i udobnost. Vila je orijentirana prema golf terenu, pružajući mirne poglede. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se razni sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i stomatološke ordinacije, na udaljenosti od 720 do 734 metra. 69 restorana i 10 kafića nalaze se u blizini, zadovoljavajući raznolike potrebe za hranom. Bolnica udaljena 3,4 km pruža pouzdanu medicinsku podršku. Područje je lako dostupno, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što čini putovanje fleksibilnijim. Golf entuzijasti mogu lako doći do golf kluba El Campanario (1,5 km). Općenito, tempo života je umjeren, omogućujući uživanje u okolnim gradskim sadržajima, uz očuvanje mirne kućne atmosfere.
Ova nekretnina nalazi se u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zapadno od Marbelle (Marbella). Karta prikazuje njenu lokaciju pored golf terena, kao i lak pristup plažama i glavnim cestama. Gustoća restorana i trgovina u blizini također je očita, pružajući udobnost za svakodnevni život.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se zapadno od grada Marbelle i važan je dio obalne regije Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojoj etabliranoj stambenoj atmosferi, golf sadržajima i blizini plaža. Smještena je između živahnog centra Marbelle i San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), osiguravajući lak pristup. Udaljenost od zračne luke Málaga je oko 47 km, što je povoljno za međunarodne putnike. Područje kombinira tipičan životni stil južne obale Španjolske, nudeći kako obalnu aktivnost, tako i unutarnji mir.
Vila se nalazi oko 1,8 km od plaže (npr. Playa Canina Ventura del Mar) i oko 2,2 km od plaža Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 47 km. U području ima mnogo sadržaja: supermarket na 720 m, bolnica na 3,4 km, ljekarna na 734 m. Golf entuzijasti mogu lako doći do golf kluba El Campanario (1,5 km) i El Paraíso Golf Cluba (2,4 km). Javni prijevoz je praktičan, s 8 linija i 50 stanica. Punjač za električna vozila također je dostupan u krugu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se na nadmorskoj visini od 9 do 16 metara, s ravnim terenom. Udaljena je samo oko 1,8 km od obale s blagim nagibom od 0,2%, što je čini vrlo pogodnom za život. Regija ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, ugodnim ljetima i blagim zimama, pri čemu temperature variraju između 12°C i 26°C. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3 856 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), omogućujući stanovnicima da u potpunosti uživaju u vodenim aktivnostima. Postoji 32 lokalna praznika godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena u blizini nekoliko lijepih plaža; najbliža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je oko 1,8 km, dok su plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene oko 2,2 km. Ove plaže nude stanovnicima lak pristup suncu, pijesku i plažnim aktivnostima. Područje je raj za golf entuzijaste, s golf klubom El Campanario udaljenim samo 1,5 km i El Paraíso Golf Clubom 2,4 km. Također, u krugu od 2 km nalazi se 69 restorana, 10 kafića i 1 stomatološka ordinacija, nudeći širok raspon mogućnosti za razonodu i objedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se zapadno od grada Marbelle i važan je dio obalne regije Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojoj etabliranoj stambenoj atmosferi, golf sadržajima i blizini plaža. Smještena je između živahnog centra Marbelle i San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), osiguravajući lak pristup. Udaljenost od zračne luke Málaga je oko 47 km, što je povoljno za međunarodne putnike. Područje kombinira tipičan životni stil južne obale Španjolske, nudeći kako obalnu aktivnost, tako i unutarnji mir.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL658444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u drugim dijelovima Marbelle (Marbella), vile u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), posebno one na prvoj liniji golf terena, obično su skuplje, odražavajući njihovu jedinstvenu lokaciju i rijetkost. Na primjer, slični projekti u Esteponi (Estepona), kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cjenovno su pristupačniji, ali obično nemaju prednost prve linije golfa i razvijene infrastrukture. Alba Benalmádena (od 699.000 €) u Benalmádeni (Benalmádena) spada u srednji cjenovni razred, ali ima različite regionalne karakteristike. Cijena ovog projekta od 2.500.000 €, iako visoka, odgovara njegovoj jedinstvenosti (prva linija golfa, pješačka udaljenost do sadržaja, etablirana zajednica) i nedavnim ažuriranjima. Nasuprot tome, nekretnine u drugim područjima mogu se više fokusirati na pogled na more ili nuditi nove stanove, dok ovaj projekt nudi prostranu samostojeću vilu u zrelom području.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
