Această vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi, situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Málaga, este oferită spre vânzare la prețul de 2.500.000 €. Vila beneficiază de o poziție de primă linie pe terenul de golf, cu o suprafață construită de 307 m² pe un teren de 873 m². Orientarea sa spre sud-vest asigură lumină solară pe tot parcursul zilei și vederi deschise spre terenul de golf, grădină și piscină privată. Apropierea de plaje, magazine și servicii oferă accesibilitate excelentă, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), una dintre cele mai consacrate și căutate zone rezidențiale din Marbella (Marbella). Poziția sa pe prima linie a terenului de golf, combinată cu accesul pe jos la magazine, servicii și restaurante, combină perfect liniștea rezidențială cu confortul.
Această vilă oferă un design practic și confortabil, cu spații interioare ample și lumină naturală excelentă. Dispune de 5 dormitoare și 4 băi, inclusiv o cameră separată pentru personal sau oaspeți. Bucătăria modernă, deschisă, în stil american, cu o insulă centrală mare, se conectează fluid cu zonele de luat masa și living, fiind ideală pentru viața de zi cu zi și divertisment.
Vila este în stare generală foarte bună, cu potențial pentru renovări cosmetice la discreția cumpărătorului. Recent, au fost finalizate modernizări tehnice majore, inclusiv revopsirea fațadei, înlocuirea echipamentelor piscinei, sistemul de presiune a apei și reînnoirea motoarelor și a instalațiilor tehnice.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare. Deși există potențial pentru renovări cosmetice, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare timpul și costurile suplimentare pentru personalizare.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută combinația perfectă între stilul de viață legat de golf și confort, dorind atât un spațiu privat și liniștit, cât și acces facil la facilități. Dacă stilul dvs. de viață se învârte în jurul golfului și apreciați confortul de a juca chiar la ușa dvs., acesta este locul ideal. În plus, pentru familiile care doresc să se stabilească în Marbella (Marbella) sau caută un loc pentru ședere pe termen lung, vila oferă spațiu, facilități și proximitate față de școli internaționale, făcând-o o opțiune practică. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază confortul și doresc o dependență mai mică de mașină, având posibilitatea de a ajunge pe jos la magazine, restaurante și transport public. Starea sa generală bună și actualizările recente o fac o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă gata de locuit, fără necesitatea unor renovări majore.
Vila are o suprafață construită de 307 m², incluzând 80 m² de terase. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu. Unele zone pot necesita renovări personalizate, dar modernizările tehnice majore au fost finalizate, inclusiv revopsirea exterioară, înlocuirea echipamentelor piscinei, sistemul de presiune a apei și reînnoirea motoarelor/echipamentelor tehnice. Sistemul de aer condiționat, cu control individual pentru fiecare cameră, a fost instalat recent. Bucătăria este un design deschis în stil american, cu o insulă centrală mare. Vila se vinde complet mobilată.
Prețul acestei vile individuale este de 2.500.000 €. Proprietatea este situată într-o locație de top în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), pe prima linie a terenului de golf. Vila are 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 307 m² pe un teren de 873 m². Această proprietate este o ofertă rară pe piață datorită poziției sale excepționale și facilităților complete. Pentru mai multe informații despre prețuri și disponibilitate, vă rugăm să contactați direct.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă rezidențială consacrată și căutată, situată în inima Marbellei (Marbella). Această zonă este renumită pentru mediul său liniștit, infrastructura sa dezvoltată și proximitatea față de terenurile de golf. Vila dispune de o poziție premium pe prima linie a terenului de golf, oferind vederi largi și o atmosferă liniștită. Mai mult, zona se remarcă prin gradul ridicat de confort; supermarketuri, restaurante, bănci și farmacii sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Un spital se află la 3,4 km distanță, asigurând asistență medicală. Există 69 de restaurante și 10 cafenele în zonă, oferind diverse opțiuni de luat masa. Plajele sunt la aproximativ 1,8 - 2,2 km distanță, permițând acces ușor și bucurie de soare și mare. În ansamblu, Guadalmina Alta este o destinație rezidențială ideală, combinând liniștea, confortul și calitatea înaltă a vieții.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) oferă o experiență de viață care combină liniștea și confortul. Vila este orientată spre terenul de golf, oferind vederi liniștite. La distanță de mers pe jos, se găsesc diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și clinici stomatologice, situate la 720 până la 734 metri. 69 de restaurante și 10 cafenele sunt în apropiere, satisfăcând diverse nevoi de luat masa. Un spital la 3,4 km oferă suport medical fiabil. Zona este ușor accesibilă, cu 8 linii de transport public și 50 de stații, făcând deplasarea mai flexibilă. Entuziaștii golfului pot ajunge cu ușurință la clubul de golf El Campanario (El Campanario Golf Club) la 1,5 km. În general, ritmul vieții este moderat, permițând bucurarea de facilitățile urbane din jur, păstrând în același timp o atmosferă casnică liniștită.
Această proprietate este situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), la vest de Marbella (Marbella). Harta arată poziția sa lângă terenul de golf și accesibilitatea ușoară la plaje și drumurile principale. Densitatea restaurantelor și magazinelor din apropiere este, de asemenea, evidentă, oferind confort pentru viața de zi cu zi.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată la vest de orașul Marbella și este o parte importantă a zonei de coastă Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea este renumită pentru atmosfera sa rezidențială consacrată, facilitățile de golf și proximitatea față de plaje. Se află între centrul vibrant al Marbellei și San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind accesibilitate facilă. Distanța față de aeroportul Málaga este de aproximativ 47 km, ceea ce este convenabil pentru călătorii internaționali. Regiunea combină stilul de viață tipic al coastei de sud a Spaniei, oferind atât vitalitatea de pe litoral, cât și liniștea zonelor interioare.
Vila este situată la aproximativ 1,8 km de plajă (ex: Playa Canina Ventura del Mar) și la aproximativ 2,2 km de plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km. Facilitățile de trai sunt abundente în zonă: supermarket la 720 m, spital la 3,4 km și farmacie la 734 m. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la clubul de golf El Campanario (1,5 km) și la El Paraíso Golf Club (2,4 km). Transportul public este convenabil, cu 8 linii și 50 de stații. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se află la o altitudine între 9 și 16 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat. Este situată la doar aproximativ 1,8 km de linia de coastă, cu o pantă ușoară de 0,2%, ceea ce o face foarte potrivită pentru locuit. Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, cu veri confortabile și ierni blânde, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare atinge 3.856 ore, oferind multă lumină solară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C), permițând locuitorilor să se bucure pe deplin de activitățile acvatice. Există 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje frumoase; cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, este la aproximativ 1,8 km, în timp ce plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro sunt la aproximativ 2,2 km. Aceste plaje oferă rezidenților acces ușor la soare, nisip și activități pe malul mării. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu clubul de golf El Campanario situat la doar 1,5 km și El Paraíso Golf Club la 2,4 km. De asemenea, în raza de 2 km, se găsesc 69 de restaurante, 10 cafenele și 1 clinică stomatologică, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată la vest de orașul Marbella și este o parte importantă a zonei de coastă Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea este renumită pentru atmosfera sa rezidențială consacrată, facilitățile de golf și proximitatea față de plaje. Se află între centrul vibrant al Marbellei și San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind accesibilitate facilă. Distanța față de aeroportul Málaga este de aproximativ 47 km, ceea ce este convenabil pentru călătorii internaționali. Regiunea combină stilul de viață tipic al coastei de sud a Spaniei, oferind atât vitalitatea de pe litoral, cât și liniștea zonelor interioare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL658444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din alte zone ale Marbellei (Marbella), vilele din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), în special cele de pe prima linie a terenului de golf, au de obicei prețuri mai ridicate, reflectând poziția lor unică și raritatea. De exemplu, proiecte similare din Estepona (Estepona), precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), sunt mai accesibile ca preț, dar de obicei nu au avantajul primei linii de golf și al infrastructurii dezvoltate. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena (Benalmádena) se situează în intervalul de preț mediu, dar are caracteristici regionale diferite. Prețul acestui proiect de 2.500.000 €, deși ridicat, este în conformitate cu unicitatea sa (prima linie de golf, acces pe jos la facilități, comunitate consacrată) și cu actualizările recente. În contrast, proprietățile din alte zone s-ar putea concentra mai mult pe vedere la mare sau ar putea oferi apartamente noi, în timp ce acest proiect oferă o vilă individuală spațioasă într-o zonă matură.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
