Šis plašais zemes gabals atrodas prestižajā Guadalmina Baja rajonā, netālu no San Pedro de Alcántara pludmales. Ar platību 6058 m², tas piedāvā ievērojamas būvniecības iespējas, kas atbilst UE-5 noteikumiem, nodrošinot minimālo gabala lielumu 2000 m² un 5 metru atstatumu no robežām. Šī atrašanās vieta apvieno klusu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām un Vidusjūras piekrastei, padarot to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē ekskluzīvu dzīvesvietu Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Guadalmina Baja, ekskluzīvā rajonā, kas pazīstams ar savām villām un zaļajām zonām. Tuvumā atrodas pludmale un golfa laukumi, nodrošinot gan atpūtu pie jūras, gan sporta aktivitātes. Pilsētas centrs ar visām ērtībām ir sasniedzams ar kājām vai īsu braucienu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas projektēt un būvēt savu sapņu savrupmāju. Iespēja izveidot plašu rezidenci ar dārzu un privātām ērtībām, pielāgotu individuālajām vēlmēm, nodrošinot unikālu dzīves pieredzi.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts individuālo savrupmāju būvniecībai saskaņā ar noteiktajiem būvnormatīviem (UE-5). Maksimālā apbūves intensitāte ir 25% (būvējama platība 1514 m²) un ieņemšanas koeficients 20%, kas dod plašas iespējas unikāla projekta izstrādei.
Šis piedāvājums ir zemes gabals, nevis gatava dzīvojamā ēka. Attālumi līdz atsevišķām pilsētām, piemēram, Marbella un Puerto Banús, ir norādīti kā hemētiski aprēķināti un var atšķirties no braukšanas attālumiem. Nav norādītas konkrētas atļaujas vai izmaiņas būvniecības plānos.
Šis zemes gabals ir piemērots pircējiem, kuri sapņo par savas individuālās mājas projektēšanu un celtniecību. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar dārzu un baseinu ekskluzīvā rajonā, vai investoriem, kas vēlas attīstīt augstas klases nekustamo īpašumu. Ja jūs novērtējat privātumu, mieru un iespēju pilnībā kontrolēt savas mājas dizainu un funkcijas, šis piedāvājums ir domāts jums. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas dzīvot tuvu pludmalei un golfa laukumiem, baudot Vidusjūras klimatu un aktīvu dzīvesveidu.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts individuālai celtniecībai, kas nozīmē, ka kvalitāte un apdare pilnībā atradīsies nākamā īpašnieka ziņā. Tomēr atrašanās vieta Guadalmina Baja liecina par augstiem standartiem apkārtējā apbūvē. Potenciālais pircējs varēs izvēlēties augstākās klases materiālus un modernākās tehnoloģijas savas nākotnes mājas būvniecībā, radot mājokli, kas atbilst visām viņu prasībām un vēlmēm, no pamatiem līdz pat jumtam.
Šis ievērojamais 6058 m² zemes gabals Guadalmina Baja ir pieejams par cenu sākot no €5,250,000. Tas ir viens no nedaudzajiem pieejamajiem plašajiem zemes gabaliem šajā pieprasītajā reģionā. Cena atspoguļo atrašanās vietu, izmēru un potenciālu attīstībai. Šis gabals ir paredzēts individuālo savrupmāju būvniecībai ar maksimālo būvējamo platību 1514 m² (25% no zemes platības), ievērojot 20% ieņemšanas koeficientu.
Guadalmina Baja piedāvā rāmu un ekskluzīvu dzīvesvietu, kas atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu un Esteponu. Rajons ir pazīstams ar savām plašajām zaļajām zonām, luksusa savrupmājām un tuvumu pludmalei, nodrošinot Vidusjūras dzīvesveidu. Viss nepieciešamais ikdienai, piemēram, veikali, restorāni un skolas, atrodas tuvumā, bieži vien sasniedzams ar kājām vai īsu braucienu. Tas ir ideāls rajons tiem, kas novērtē mieru, privātumu un vienlaikus vēlas baudīt Costa del Sol piedāvātās ērtības un aktivitātes, piemēram, golfu un pludmales.
Guadalmina Baja piedāvā augstākās klases dzīvesveidu Costa del Sol. Rajons ir pazīstams ar savām plašajām zaļajām zonām un ekskluzīvajām savrupmājām. Tuvumā atrodas San Pedro de Alcántara ar visām pilsētas ērtībām, ieskaitot veikalus, restorānus un skolas, kas ir sasniedzami ar kājām vai īsa brauciena attālumā. Šis rajons ir lieliski savienots ar apkārtējām pilsētām, padarot to par ideālu vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Šis zemes gabals atrodas Guadalmina Baja, starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Tā tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām padara to par stratēģiski pievilcīgu vietu nekustamā īpašuma attīstībai.
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp populāro pilsētu Marbella un pieaugošo Esteponas pilsētu. Tās atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas ērtības, gan pieeju dabai. Tā atrodas apmēram 47 km attālumā no Malagas lidostas, padarot to viegli sasniedzamu starptautiskiem ceļotājiem. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un dinamisko Costa del Sol aktivitātēm.
Zemes gabals atrodas tikai 1,7 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de San Pedro. Lielākajai daļai ikdienas vajadzību, piemēram, supermarkets (200 m) un aptieka (146 m), var piekļūt ar kājām vai īsa brauciena attālumā. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, ieskaitot El Campanario Golf Course (1.8 km). Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Ir pieejamas 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām rajonā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ir slavena ar savu Vidusjūras klimatu, un Guadalmina Baja nav izņēmums. Ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, tas piedāvā lieliskus apstākļus baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Pelēdsezona ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Rajona nelielais augstums virs jūras līmeņa (9-16 m) un nelielais slīpums uz pludmali (0.2%) nodrošina patīkamu vidi bez ekstremālām klimata svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadalmina Baja atrodas ļoti tuvu vairākām skaistām pludmalēm, tostarp Playa de San Pedro (1.7 km) un Playa Atalaya (1.7 km), kas ir pieejamas īsas pastaigas vai brauciena attālumā. Tuvumā atrodas arī Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Šis reģions ir arī paradīze golfistu cienītājiem, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Plašās zaļās zonas un piekrastes infrastruktūra piedāvā daudz iespēju atpūtai un sportam.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp populāro pilsētu Marbella un pieaugošo Esteponas pilsētu. Tās atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas ērtības, gan pieeju dabai. Tā atrodas apmēram 47 km attālumā no Malagas lidostas, padarot to viegli sasniedzamu starptautiskiem ceļotājiem. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un dinamisko Costa del Sol aktivitātēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL336893
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem zemes gabaliem Costa del Sol, šis piedāvājums Guadalmina Baja izceļas ar savu izmēru un prestižo atrašanās vietu. Kamēr piedāvājumi, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), piedāvā gatavus dzīvokļus vai mazākus zemes gabalus, šis gabals ir paredzēts pilnīgi individuālam projektam. Alba Benalmadena (sākot no €699,000) ir cita dzīvojamā projekta iespēja, taču ar citu fokusu un atrašanās vietu. Šis zemes gabals ir unikāls, jo tas piedāvā lielu platību ekskluzīvā rajonā, kas ir reti sastopama iespēja. Tas ir piemērots pircējiem, kuri meklē nevis gatavu risinājumu, bet gan pilnīgu brīvību savas sapņu villas radīšanā, baudot visas Costa del Sol priekšrocības.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast īstos īpašumus. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
