Terletak di Guadalmina Baja, Málaga, proyek residensial ini menawarkan plot seluas 6.058 m² yang dirancang untuk pembangunan rumah tinggal tunggal. Dengan lokasinya yang strategis di dekat pantai dan fasilitas perkotaan, lahan ini menyediakan kanvas kosong untuk mewujudkan hunian pribadi. Proyek ini diposisikan di lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke layanan penting, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kebebasan desain di lokasi premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini berada di Guadalmina Baja, sebuah area yang dicirikan oleh kedekatannya dengan garis pantai dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan, dengan banyak layanan penting hanya berjarak berjalan kaki atau bersepeda.
Bagi pembeli yang mencari kebebasan mendesain rumah sesuai keinginan mereka, plot residensial ini menawarkan kemungkinan yang luas. Dengan luas 6.058 m², terdapat ruang yang cukup untuk membangun properti yang luas, menyesuaikan setiap aspek dengan preferensi gaya hidup pribadi.
Sebagai plot yang diperuntukkan bagi pembangunan residensial tunggal, lahan ini siap untuk konstruksi baru. Pembeli memiliki kesempatan untuk merancang dan membangun dari awal, memastikan properti tersebut memenuhi standar modern dan spesifikasi yang diinginkan.
Proyek ini berfokus pada penyediaan lahan untuk pembangunan rumah tinggal tunggal, bukan unit yang sudah jadi. Tidak ada fasilitas atau struktur yang sudah ada di lokasi ini. Pengembang harus mematuhi peraturan zonasi setempat mengenai ukuran bangunan dan tata letak plot.
Plot ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk rumah idaman mereka dan menginginkan kebebasan penuh dalam perancangan serta konstruksi. Pembeli yang mencari lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas pantai dan perkotaan akan menemukan lokasinya menarik. Ini juga ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang luar yang luas, dengan rencana untuk membangun properti khusus yang mencerminkan gaya hidup mereka. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan properti tunggal di area yang diminati, plot ini menawarkan peluang untuk menciptakan aset bernilai tinggi.
Plot residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.250.000. Luas lahan sebesar 6.058 m² memberikan potensi untuk berbagai macam desain bangunan. Mempertimbangkan parameter pembangunan yang memungkinkan, seperti koefisien bangunan 0,25% dan koefisien hunian 20%, lahan ini dapat menampung konstruksi hingga 1.514 m² luas bangunan. Ukuran minimal plot 2.000 m² dan jarak 5 meter ke batas lahan adalah persyaratan zonasi yang relevan untuk proyek pembangunan di masa mendatang.
Guadalmina Baja adalah area yang dicirikan oleh kedekatannya dengan garis pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan dan ketenangan, dengan berbagai layanan penting seperti supermarket dan apotek yang berjarak sangat dekat. Tingkat keramaian relatif rendah, namun dengan 69 restoran dan 10 kafe di sekitar, ada pilihan kuliner yang beragam. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,3°C. Ini menciptakan lingkungan yang kondusif untuk gaya hidup santai di luar ruangan, dengan periode berenang yang nyaman selama enam bulan.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi dengan baik. Dengan supermarket hanya 200 meter dan apotek 146 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Ketersediaan 69 restoran dan 10 kafe di sekitar radius 2 km menunjukkan adanya pilihan kuliner yang beragam. Jarak ke rumah sakit (3,1 km) memastikan akses ke layanan kesehatan. Keberadaan 50 halte transportasi umum dengan 8 jalur yang beroperasi di area tersebut memberikan pilihan mobilitas yang nyaman bagi penduduk.
Plot residensial ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah area yang dicirikan oleh kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang mapan. Lingkungan ini menawarkan kualitas hidup yang tinggi dengan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan.
Guadalmina Baja terletak di provinsi Málaga, di sepanjang pantai Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Dekatnya dengan San Pedro de Alcántara memberikan akses ke infrastruktur kota yang mapan, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menambah elemen kemewahan dan hiburan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas regional yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat berjarak sekitar 1,7 hingga 1,8 km, sementara bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 47 km. Empat lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 1,8 hingga 2,8 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak ke Puerto Banús adalah 10 menit berkendara dan Marbella 15 menit, menempatkan penghuni dekat dengan pusat aktivitas dan hiburan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, area ini menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Periode berenang yang nyaman berlangsung selama enam bulan, berkat suhu air laut yang tetap di atas 20°C. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai populer, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya berjarak sekitar 1,7 hingga 1,8 km. Terdapat juga pantai Playa Canina Ventura del Mar yang berjarak 1,8 km. Area ini juga merupakan surga bagi penggemar golf, dengan El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club yang dapat dijangkau dalam jarak singkat. Keberadaan fasilitas rekreasi dan olahraga tambahan di sekitar area ini semakin meningkatkan daya tarik gaya hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di provinsi Málaga, di sepanjang pantai Costa del Sol yang terkenal. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Dekatnya dengan San Pedro de Alcántara memberikan akses ke infrastruktur kota yang mapan, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menambah elemen kemewahan dan hiburan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas regional yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL336893
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000), plot residensial di Guadalmina Baja ini menonjol karena ukurannya yang substansial dan potensinya untuk pengembangan properti tunggal yang disesuaikan. Sementara proyek-proyek yang disebutkan di atas adalah apartemen atau rumah yang sudah jadi dengan harga yang lebih rendah, plot di Guadalmina Baja menawarkan fleksibilitas desain yang tak tertandingi dan potensi untuk menciptakan hunian mewah yang dipersonalisasi di lahan yang luas. Lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan tenang dibandingkan dengan beberapa area yang lebih padat di Estepona atau Benalmádena, dengan kedekatan yang setara atau lebih baik ke fasilitas pantai, golf, dan perkotaan utama. Harga €5.250.000 mencerminkan nilai lahan yang signifikan di lokasi premium Costa del Sol, yang ditujukan untuk pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan kebebasan arsitektur di atas unit siap pakai.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
