Този голям жилищен парцел от 6 058 кв.м в Гуадальмина Баха, Малага, се предлага от 5 250 000 евро. Разположен в установен градски район, парцелът предлага отлично местоположение близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Със своята обширна площ и строителен потенциал, този парцел предоставя чудесна възможност за разработване на престижно частно имение или множество имоти. Близостта до Сан Педро де Алкантара и Марбея осигурява лесен достъп до основните атракции и транспортни мрежи в района. Това е рядка възможност да се изгради персонализиран имот в търсена зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Гуадальмина Баха, район, известен със своята престижна жилищна среда и близостта до плажа. Само на 1,7 км от плажа Плайя де Сан Педро, той е близо до брега, което го прави идеален за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Районът е добре обслужван, като голф игрища, супермаркети и аптеки са само на няколко минути път.
Този парцел предлага просторно пространство за купувачи, които искат да построят мечтания си дом на уникално място. Площта от 6 058 кв.м позволява мащабни проекти, било то създаване на голямо имение, вила с градина или комплекс с частни удобства. Близостта до плажа и голф игрищата го прави привлекателен избор за семейства или физически лица, търсещи релакс и комфорт.
Парцелът е предназначен за жилищно строителство и позволява изграждането на еднофамилни къщи. Съгласно местните разпоредби за зониране (UE-5), минималният размер на парцела е 2 000 кв.м, с максимален процент на застрояване от 20% и коефициент на плътност на застрояване от 0,25%, което позволява изграждането на до 1 514 кв.м. Това дава на купувачите гъвкавост при планирането и изграждането на техните персонализирани имоти, гарантирайки, че те отговарят на техните индивидуални вкусове и нужди.
Този парцел не включва предварително построени жилищни сгради и неговото използване е ограничено до жилищно строителство. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че строителните проекти трябва да отговарят на разпоредбите за зониране UE-5, включително изискванията за минимален размер на парцела от 2 000 кв.м и изискването за отделяне от границите от 5 метра. Освен това, това не е имот на първа линия до морето, а се намира близо до него.
Този парцел е идеален за предприемачи, които искат да построят луксозни жилища по поръчка на южното крайбрежие на Испания, или за физически лица, които искат да притежават голям парцел земя на престижно място. Неговото местоположение е особено привлекателно за тези, които искат да бъдат близо до плажа, голф игрищата и първокласните удобства. Поради размера и потенциала си за строителство, той е идеален за тези, които искат да проектират просторна вила, къща с градина или дори малък жилищен комплекс. Районът с изобилната слънчева светлина и мекия климат е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот в слънчева среда. Близостта до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус също го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи удобство и забавление.
Въпреки че този имот е парцел, неговото потенциално развитие позволява постигането на високо ниво на строителство и завършване. Максималната строителна площ от 1 514 кв.м, в съответствие с разпоредбите на UE-5, осигурява достатъчно пространство за създаване на просторни жилищни помещения. Купувачите могат да избират първокласни материали и модерни дизайни според своите предпочитания. Местоположението на парцела, близостта до плажа и голф игрищата, предполага, че районът обикновено включва висококачествено строителство и добре развита инфраструктура. Като се има предвид престижният характер на района, може да се очаква, че новоразработените жилища ще разполагат с висококачествени покрития и модерни технологии за повишаване на комфорта и естетическата привлекателност.
Исканата цена за този парцел е 5 250 000 евро, отразявайки неговото първокласно местоположение в Гуадальмина Баха и значителния потенциал за развитие. С площ от 6 058 кв.м и възможност за изграждане до 1 514 кв.м жилищна площ, този парцел предлага пространство за създаване на голямо частно имение или множество имоти. Въпреки че не са предложени други ценови точки, този единствен парцел представлява възможност за големи инвестиции в имоти в търсен район. Потенциалните купувачи трябва да се свържат за подробности относно процеса на покупка и всички приложими допълнителни такси.
Гуадальмина Баха е утвърден и престижен район, известен със своите просторни вили и зелени улици. Въпреки че парцелът е разположен в градска среда, той все още предлага спокойна атмосфера благодарение на своя размер и околната зеленина. Разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, а плажът е само на 1,7 км. Центърът на Сан Педро де Алкантара е само на няколко минути път с кола, предлагайки по-широк набор от услуги и културни дейности. Близостта до популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбея осигурява на жителите достъп до луксозни възможности за пазаруване, хранене и нощен живот. Приятният целогодишен климат със средна температура между 12°C и 26°C и над 3800 слънчеви часа годишно е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Гуадальмина Баха предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Районът е известен със своите просторни зелени площи и първокласни жилища, предоставяйки на жителите спокойно убежище. Въпреки това, той не е отдалечен; супермаркет е само на 200 метра, а аптека на 146 метра, осигурявайки голямо удобство за ежедневните нужди. Наличието на 69 ресторанта предлага разнообразни възможности за любителите на гурме кухнята. Близостта до центъра на Сан Педро де Алкантара допълнително увеличава удобството, предлагайки повече опции за пазаруване, хранене и развлечения. Любителите на голфа ще се радват да научат, че известни голф игрища като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са само на кратко разстояние с кола.
Тази карта показва географското местоположение на Гуадальмина Баха, парцелът се намира между Сан Педро де Алкантара и Марбея, близо до брега. Картата подчертава близостта му до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи, демонстрирайки стратегическото местоположение на района.
Гуадальмина Баха се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е разположен в близост до Сан Педро де Алкантара, само на няколко минути път с кола от популярния курорт Марбея и луксозния Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до всички атракции на региона, като същевременно предлага сравнително спокоен жилищен район. Той е близо до основната магистрала А-7, което улеснява връзките с околните градове и летища като Малага и Гибралтар.
Достъпността на парцела е отлична. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,7 км, а Playa Atalaya и Playa Isdabe също са на кратко разстояние. За въздушните пътници, летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км (по въздух), осигурявайки лесен достъп до вътрешни и международни полети. Общественият транспорт също е изобилен, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност. За автомобилистите, районът е добре свързан, като станция за зареждане на електрически превозни средства се намира на 1,5 км. Освен това, голф игрище El Campanario е само на 1,8 км, което го прави идеално място за голф ентусиасти.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C и среден температурен диапазон от 12°C до 26°C. Приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и посещения на плажове. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата обикновено се повишава над 20°C. Парцелът се намира на 16 метра надморска височина, близо до брега, което допринася за меките климатични условия. Районът е сравнително равен, с наклон от 0,2%, което улеснява строителството и дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуадальмина Баха се намира в близост до няколко популярни плажа. Плажовете Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe са на разстояние от само 1,7–1,8 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, също е в рамките на 1,8 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. Районът също така предлага голф игрища от световна класа, El Campanario Golf Course на 1,8 км и El Paraíso Golf Club на 2,8 км. Освен това, в района има голям брой ресторанти (69) и кафенета (10), които предлагат на жителите разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е разположен в близост до Сан Педро де Алкантара, само на няколко минути път с кола от популярния курорт Марбея и луксозния Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до всички атракции на региона, като същевременно предлага сравнително спокоен жилищен район. Той е близо до основната магистрала А-7, което улеснява връзките с околните градове и летища като Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL336893
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други налични жилищни парцели по Коста дел Сол, този парцел в Гуадальмина Баха се отличава със своя размер и отлично местоположение. Например, докато райони като Естепона и Бенамадена предлагат по-достъпни парцели, като Acqua Gardens (от €418,800) и Alba Benalmádena (от €699,000), те обикновено са по-малки и може да не притежават престижа и удобството на Гуадальмина Баха. Aby Upper (от €320,000), също разположен в Естепона, е също малък парцел и може да не е подходящ за мащабно развитие. Този парцел в Гуадальмина Баха, въпреки по-високата си цена от €5,250,000, със своята площ от 6 058 кв.м и стратегическо местоположение, предлага уникална възможност за купувачи, които искат да строят първокласни имоти на премиум локация. Той предоставя рядка възможност за притежаване на голям парцел земя, който може да бъде използван за разработване на луксозна вила или многоетажен комплекс.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
