See suur, 6 058 m² suurune elamukrunt Guadalmina Bajasse, Málagas, on müügil alates 5 250 000 eurost. Väljakujunenud linnaosas asuv krunt pakub suurepärast asukohta lähedal randadele, golfiväljakutele ja erinevatele mugavustele. Oma suure pindala ja ehituspotentsiaaliga pakub see krunt suurepärast võimalust arendada mainekat eramu või mitut kinnisvara. San Pedro de Alcántara ja Marbella lähedus tagab lihtsa juurdepääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele ja transpordivõrgustikele. See on haruldane võimalus ehitada kohandatud kinnisvara nõudlikus piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Bajas, piirkonnas, mis on tuntud oma maineka elukeskkonna ja ranna läheduse poolest. Vaid 1,7 km kaugusel Playa de San Pedro rannast asub see mere lähedal, muutes selle ideaalseks neile, kes otsivad rannikuäärset elustiili. Piirkonda teenindavad hästi golfiväljakud, supermarketid ja apteegid vaid mõne minuti kaugusel.
See krunt pakub avarat ruumi ostjatele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu unikaalses asukohas. 6 058 m² suurune ala võimaldab suuri arendusi, olgu see siis suure residentsi, aiaga villa või privaatsete mugavustega kompleksi loomine. Ranna ja golfiväljakute lähedus muudab selle atraktiivseks valikuks peredele või üksikisikutele, kes otsivad lõõgastust ja mugavust.
Kinnistu on mõeldud elamuehituseks ja lubab üksikuid elamuid. Kohalike planeerimismääruste (UE-5) kohaselt on minimaalne krundi suurus 2 000 m², maksimaalse täituvusmääraga 20% ja ehitusintensiivsuse teguriga 0,25%, mis võimaldab ehitada kuni 1 514 m². See annab ostjatele paindlikkuse nende kohandatud kinnisvara planeerimisel ja ehitamisel, tagades, et see vastab nende individuaalsetele maitsetele ja vajadustele.
See krunt ei sisalda eelnevalt ehitatud elamuid ja selle kasutamine on piiratud elamuehitusega. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et ehitusprojektid peavad vastama UE-5 planeerimismäärustele, sealhulgas minimaalse krundi suuruse nõudele 2 000 m² ja 5 meetri piirideaalsele kaugusele. Lisaks ei ole tegemist esimese rida kinnisvaraga, vaid see asub selle lähedal.
See krunt on ideaalne arendajatele, kes soovivad ehitada kohandatud luksusresidendid Hispaania lõunarannikule, või üksikisikutele, kes soovivad omada suurt maatükki prestiižses asukohas. Selle asukoht on eriti atraktiivne neile, kes soovivad olla lähedal rannale, golfiväljakutele ja esmaklassilistele mugavustele. Oma suuruse ja ehituspotentsiaali tõttu sobib see suurepäraselt neile, kes soovivad kujundada avar villa, aia või isegi väikese elamukompleksi. Piirkond, millel on palju päikesevalgust ja mõõdukas kliima, on ideaalne neile, kes otsivad Vahemere elustiili päikeselises keskkonnas. Ka populaarsete sihtkohtade, nagu Marbella ja Puerto Banús, lähedus muudab selle atraktiivseks mugavust ja meelelahutust otsivatele ostjatele.
Kuigi see kinnisvara on krunt, võimaldab selle potentsiaalne arendus saavutada kõrgetasemelist ehitust ja viimistlust. Maksimaalne 1 514 m² ehituspind, kooskõlas UE-5 määrustega, pakub piisavalt ruumi avarate eluruumide loomiseks. Ostjad saavad valida oma eelistuste järgi esmaklassilisi materjale ja kaasaegseid kujundusi. Krundi asukoht, ranna ja golfiväljakute läheduses, viitab sellele, et piirkonnas on tavaliselt kõrgekvaliteediline ehitus ja hästi arenenud infrastruktuur. Arvestades piirkonna esmaklassilist iseloomu, võib eeldada, et uued arendatud elamud sisaldavad kõrgekvaliteedilisi viimistlusi ja kaasaegseid tehnoloogiaid mugavuse ja esteetilise atraktiivsuse suurendamiseks.
Selle krundi nõutav hind on 5 250 000 eurot, mis peegeldab selle esmaklassist asukohta Guadalmina Bajas ja märkimisväärset arengupotentsiaali. 6 058 m² suurune ja kuni 1 514 m² elamispinda ehitada võimaldav krunt pakub ruumi suure residentsi või mitme kinnisvara loomiseks. Kuigi teisi hinnapunkte ei pakuta, esindab see üksik krunt suuremahulist kinnisvarainvesteerimise võimalust nõudlikus piirkonnas. Potentsiaalsed ostjad peaksid võtma ühendust ostuprotsessi üksikasjade ja võimalike lisatasude kohta.
Guadalmina Baja on väljakujunenud ja mainekas piirkond, mis on tuntud oma avarate villade ja roheliste tänavate poolest. Kuigi krunt asub linnalikus keskkonnas, pakub see oma suuruse ja ümbritseva roheluse tõttu siiski rahulikku õhkkonda. Erinevad mugavused, sealhulgas kauplused, restoranid ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel, samas kui rand on vaid 1,7 km kaugusel. San Pedro de Alcántara kesklinn on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuuriüritusi. Populaarsete sihtkohtade, nagu Puerto Banús ja Marbella, lähedus pakub elanikele juurdepääsu luksuslikele ostlemis-, söögi- ja ööelamistingimustele. Meeldiv aastaringselt kestev kliima, keskmise temperatuuriga 12–26 °C ja üle 3800 päikesepaiste tunniga aastas, on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Guadalmina Baja pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Piirkond on tuntud oma avarate rohealade ja esmaklassiliste eluruumide poolest, pakkudes elanikele rahulikku varjupaika. Kuid see pole kaugel; supermarket on vaid 200 meetri ja apteek 146 meetri kaugusel, pakkudes suurt mugavust igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. 69 restorani olemasolu pakub gurmaanidele erinevaid valikuid. San Pedro de Alcántara kesklinna lähedus suurendab mugavust veelgi, pakkudes rohkem ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Golfihuvilised on rahul, kui saavad teada, et kuulsad golfiväljakud nagu El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club on vaid lühikese autosõidu kaugusel.
See kaart näitab Guadalmina Baja geograafilist asukohta, krunt asub San Pedro de Alcántara ja Marbella vahel, ranniku lähedal. Kaart rõhutab selle lähedust randadele, golfiväljakutele ja peamistele transpordivõrgustikele, demonstreerides piirkonna strateegilist positsiooni.
Guadalmina Baja asub Málaga provintsis, mis on osa Costa del Solist – piirkonnast, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava elustiili poolest. Piirkond asub San Pedro de Alcántara lähedal, vaid mõne minuti autosõidu kaugusel populaarsest Marbella kuurordist ja luksuslikust Puerto Banúsest. See asukoht pakub lihtsat juurdepääsu kõigile piirkonna vaatamisväärsustele, pakkudes samal ajal suhteliselt rahulikku elukeskkonda. See on lähedal peamisele A-7 maanteele, mis hõlbustab ühendusi ümbritsevate linnade ja lennujaamadega, nagu Málaga ja Gibraltar.
Krundi ligipääsetavus on suurepärane. Lähim rand, Playa de San Pedro, on vaid 1,7 km kaugusel, samas kui Playa Atalaya ja Playa Isdabe on samuti lühikese vahemaa kaugusel. Lennureisijate jaoks on Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 46 km (lennuliin) kaugusel, mis tagab lihtsa juurdepääsu nii sise- kui ka rahvusvahelistele lendudele. Ühistransport on samuti rikkalik, 8 bussiliini ja 50 bussipeatusega, mis tagavad hõlpsa liikumise. Autokasutajate jaoks on piirkond hästi ühendatud, kus EV laadimisjaam asub 1,5 km kaugusel. Lisaks on El Campanario golfiväljak vaid 1,8 km kaugusel, muutes selle ideaalseks golfihuvilistele.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja keskmine temperatuurivahemik 12–26 °C. Umbes 3856 päikesepaiste tundi aastas pakub palju võimalusi vaba aja veetmiseks ja randade külastamiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur tõuseb tavaliselt üle 20 °C. Krunt asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, ranniku lähedal, mis aitab kaasa pehmetele kliimatingimustele. Piirkond on suhteliselt tasane, 0,2% kaldega, mis muudab ehitamise ja välitegevused lihtsamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guadalmina Baja asub mitme populaarse ranna lähedal. Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe rannad on vaid 1,7–1,8 km kaugusel. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on samuti 1,8 km raadiuses. Need rannad on ideaalsed päevitamiseks, ujumiseks ja erinevate veespordialade harrastamiseks. Piirkonnas on ka maailmatasemel golfiväljakud, El Campanario Golf Course 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas palju restorane (69) ja kohvikuid (10), pakkudes elanikele erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Málaga provintsis, mis on osa Costa del Solist – piirkonnast, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava elustiili poolest. Piirkond asub San Pedro de Alcántara lähedal, vaid mõne minuti autosõidu kaugusel populaarsest Marbella kuurordist ja luksuslikust Puerto Banúsest. See asukoht pakub lihtsat juurdepääsu kõigile piirkonna vaatamisväärsustele, pakkudes samal ajal suhteliselt rahulikku elukeskkonda. See on lähedal peamisele A-7 maanteele, mis hõlbustab ühendusi ümbritsevate linnade ja lennujaamadega, nagu Málaga ja Gibraltar.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL336893
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli elamukruntidega, paistab see Guadalmina Baja krunt silma oma suuruse ja suurepärase asukoha poolest. Näiteks, samal ajal kui piirkonnad nagu Estepona ja Benalmádena pakuvad taskukohasemaid krunte, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost), on need tavaliselt väiksemad ja neil ei pruugi olla Guadalmina Baja prestiiži ja mugavust. Aby Upper (alates 320 000 eurost), mis asub samuti Esteponas, on samuti väike krunt ja ei pruugi sobida suurteks arendusteks. See Guadalmina Baja krunt, vaatamata kõrgemale hinnale 5 250 000 eurot, pakub oma 6 058 m² suuruse ja strateegilise asukohaga ainulaadset pakkumist ostjatele, kes soovivad ehitada esmaklassilisi kinnisvara esmaklassilises asukohas. See pakub haruldast võimalust omada suurt maatükki, mida saab kasutada luksusvilla või mitmeüksuselise arenduse jaoks.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
