See 1718 m² suurune maatükk asub ühes Marbella prestiižikaimatest ja väljakujunenud rannikupiirkondadest, Guadalmina Baja, pakkudes haruldast võimalust ehitada unistuste kodu selle maineka elamurajooni südamesse. Krunt on ümbritsetud elegantsete villadega ja on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, nautides privaatsust, küpset keskkonda ja esmaklassilist asukohta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Bajas, väljakujunenud ja nõutud rannikupiirkonnas. Piirkond on tuntud oma laiade, puudega ääristatud tänavate ja kvaliteetsete elamute poolest, pakkudes rahulikku elukeskkonda, samas tagades lihtsa ligipääsu randa ja kohalikesse mugavustesse.
See 1718 m² suurune maatükk sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad ehitada unistuste kodu, mis vastab nende konkreetsetele vajadustele ja maitsele. See pakub piisavalt ruumi suurte elamispindade, aedade ja puhkealade kujundamiseks, mis vastavad kaasaegse luksuselu nõudmistele.
Maa saab soetada koos täielikult projekteeritud luksusvilla projektiga. Projekt näeb ette 1360 m² suuruse kogupindala, sealhulgas keldri, esimese ja teise korruse. Projektis on kaasaegne tipptasemel disain, mis keskendub avaratele elamispindadele, mitmetele magamistubadele, privaatsele basseinile ja haljastatud aedadele.
See kinnisvara on maa, ilma olemasolevate ehitisteta. Vaatamata krundi märkimisväärsele suurusele peab iga ehitis vastama kohalikele ehitusnormidele ja planeerimisreeglitele. Kavandatud villa mõõtmed ja kujundus põhinevad projektjoonistel ning tegelik ehitus võib nõuda kohandusi.
Ref: VL963677
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt on ideaalne valik ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud luksusresidendi ühte Marbella kõige mainekamasse rannikuühiskonda. See sobib neile, kes hindavad piisavalt ruumi avarate elamispindade, luksuslike magamistubade, privaatsete aedade ja puhkealade kujundamiseks. Kui hindate privaatsust, küpset keskkonda ning mugavat ligipääsu randadele ja golfiväljakutele, rahuldab see valik teie vajadused. Krunt on atraktiivne ka investoritele, kes otsivad pikaajalist investeeringut ja soovivad luua ikoonilise kinnisvara ühes Lõuna-Hispaania nõutumas piirkonnas.
Kuigi praegusel krundil pole konkreetseid viimistlusandmeid, rõhutavad lisatud villaprojekti joonised kaasaegset tipptasemel disaini. See hõlmab tavaliselt kvaliteetsete materjalide, täiustatud ehitustehnoloogiate ja suure tähelepanu pööramist detailidele. Kavandatud villa sisaldab avarad eluruumid, mitu magamistuba, privaatse basseini ja haljastatud aiad, mis kõik viitavad kõrgele viimistlustasemele. Ostjad peaksid üksikasjalikult arutama konkreetseid materjalide spetsifikatsioone ja viimistlusvalikuid arendaja või arhitektiga, et tagada nende vastavus nende ootustele.
Krundi hind on 2 250 000 €. See hind katab ainult maa ostukulu. Lisaks hinnangulised kulud suure luksusvilla ehitamiseks vastavalt projektjoonistele on 4 000 000 €. Seega koguinvesteering tuleb märkimisväärselt kõrgem kui krundi hind. Krundi pakkumine selles piirkonnas, eriti nii suures ja nii esmaklassilises asukohas, on piiratud, tagades, et hind vastab turu etalonile.
Guadalmina Baja on väljakujunenud ja väga mainekas piirkond, mis asub Marbella ja Estepona vahel. See on tuntud oma suurte kruntide, puudega ääristatud puiesteede ja rahuliku õhkkonna poolest, olles samal ajal lähedal rannale. See pakub Vahemere elustiili, mis ühendab rannikuelu rahu Marbella ja Puerto Banúsi elavate piirkondade kerge ligipääsuga. Lähedal asuv San Pedro Alcántara linn pakub kõike igapäevaeluks vajalikku, sealhulgas poode, restorane ja koole. See piirkond meelitab elanikke, kes otsivad kõrget kvaliteeti elukeskkonda.
Guadalmina Baja elustiil on suhteliselt rahulik, kuid samas pakub lihtsat juurdepääsu kõikidele mugavustele. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, kuid igapäevased mugavused on väga lähedal. Supermarket on vaid 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel, pakkudes erakordset mugavust igapäevaeluks. Hariduslikus mõttes on läheduses rahvusvahelised koolid. Toitlustusvõimalused on samuti rikkalikud, 2 km raadiuses on 69 restorani. Lähedus golfiväljakutele ja randadele pakub elanikele laia valikut vaba aja tegevusi.
See krunt asub Marbella mainekas Guadalmina Baja piirkonnas. Kaart näitab selle lähedust randadele, golfiväljakutele ja peamistele teedele, rõhutades selle mugavust ja esmaklassilist asukohta.
Guadalmina Baja asub Costa del Soli südames, olles osa Marbella mainekast piirkonnast. Strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel paiknedes pakub see lihtsat juurdepääsu kõikidele San Pedro Alcántara mugavustele ja on lühikese autosõidu kaugusel kuulsast Puerto Banúsest. Piirkond on tuntud oma tipptasemel õhkkonna ja esmaklassilise rannikuasendi poolest, mis teeb sellest ühe Costa del Soli nõutuma elukoha.
Krundi asukoht pakub suurepärast transpordivõimalust. Rannad, nagu Playa de San Pedro, on vaid 1,7 km kaugusel. Malaga lennujaam asub umbes 47 km kaugusel, mis on mugav rahvusvahelistele reisidele. Linnas on 50 ühistranspordi peatust, mida teenindab 8 bussiliini, mis hõlbustab kohalikku liikumist. Golfihuvilised hindavad El Campanario Golf Course'i lähedust, mis asub vaid 1,7 km kaugusel. Tervishoiuteenused on samuti tipptasemel, haigla asub vaid 3,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uhkeldab Vahemere kliimaga, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3°C ja mõõdukas sademete hulk. Suved on kuumad ja kuivad, talved aga pehmed. Aastas on umbes 3856 päikesetundi, mis tähendab, et suurema osa aastast saab nautida päikest. 6-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) on ideaalne rannategevusteks ja veespordiks. Piirkond asub suhteliselt madalal kõrgusel (16 m merepinnast) ja sellel on tasane maastik, eriti ranna lähedal (0,2% kalle), mis muudab selle sobivaks matkamiseks ja jalgrattasõiduks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub lihtsat juurdepääsu mitmele populaarsele rannale, sealhulgas Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km). Need rannad sobivad ideaalselt päevitamiseks, ujumiseks ja erinevateks veespordialadeks. Golfihuvilistele on El Campanario Golf Course vaid 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Piirkonnas on ka arvukalt teisi spordirajatisi ja vaba aja veetmise võimalusi, mis vastavad erinevatele huvidele.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Costa del Soli südames, olles osa Marbella mainekast piirkonnast. Strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel paiknedes pakub see lihtsat juurdepääsu kõikidele San Pedro Alcántara mugavustele ja on lühikese autosõidu kaugusel kuulsast Puerto Banúsest. Piirkond on tuntud oma tipptasemel õhkkonna ja esmaklassilise rannikuasendi poolest, mis teeb sellest ühe Costa del Soli nõutuma elukoha.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), on selle Guadalmina Baja krundi hind märkimisväärselt kõrgem, peegeldades selle prestiižset asukohta ja eksklusiivsust Marbella luksuspiirkonnas. Alba Benalmadena projekt (alates 699 000 €), mis asub samuti Costa del Solil, pakub erinevat hinnakategooriat, kuid Guadalmina Baja krunt eristub oma ranniku asukoha ja küpse keskkonna poolest. See projekt on suunatud ostjatele, kes otsivad kõrgeimat kvaliteeti ja ainulaadset asukohta, mitte aga baas- või keskmise taseme kinnisvara otsijatele. Vastupidi, teised projektid vähem mainekates piirkondades võivad pakkuda väiksemaid krunte või asuda kaugemal rannast, kuid konkurentsivõimelisema hinna eest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
