Tämä poikkeuksellinen 1 718 m²:n tontti sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellan arvostetuimmalla ja vakiintuneimmalla ranta-alueella. Se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa räätälöity asunto rauhallisessa ympäristössä, eleganttien huviloiden ympäröimänä. Läheisyys palveluihin, golfkenttiin ja mereen tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan vaativille ostajille, jotka suunnittelevat korkeatasoista asuntohanketta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellan ensiluokkaisella asuinalueella, joka tunnetaan laajoista tonteistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Sen läheisyys rannikkoon ja ympäröivät luksushuvilat luovat eksklusiivisen elinympäristön. Kaikki tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä takaa korkean elämänlaadun.
Tämä tontti on ihanteellinen rakentajille, jotka arvostavat yksilöllistä suunnittelua ja korkealaatuisia materiaaleja. Se mahdollistaa mittatilaustyönä tehdyn asuntohankkeen toteuttamisen, joka vastaa henkilökohtaisia suunnittelu- ja toiminnallisia vaatimuksia. Tontin koko tarjoaa riittävästi tilaa tilaville asuintiloille, puutarhoille ja vapaa-ajan tiloille.
Tontti tarjotaan täysin suunnitellun luksushuvilaprojektin kanssa, mikä yksinkertaistaa suunnitteluprosessia merkittävästi ostajalle. Tämä projekti sisältää yksityiskohtaiset suunnitelmat modernille asunnolle, jossa on kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros, mukaan lukien uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Huvilan lisärakennuskustannukset lasketaan erikseen.
On tärkeää huomata, että tontti myydään rakennusmaana, jonka täysi potentiaali toteutuu uuden huvilan rakentamisen myötä. Se ei ole tarkoitettu valmiiksi asunnoksi ja vaatii lisäinvestointeja rakentamiseen. Olemassa oleva rakennuskanta ja läheisyys naapuritontteihin on otettava huomioon.
Ref: VL963677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat räätälöidä kiinteistönsä ja asua yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista paikoista. Se sopii sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoituskohdetta ensiluokkaisessa ympäristössä, tai vaativille yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn Välimeren tyylisen kodin. Mahdollisuus hankkia valmis rakennusprojekti houkuttelee niitä, jotka haluavat minimoida suunnitteluvaivan ja silti toteuttaa ainutlaatuisen asunnon. Henkilöt, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja läheisyyttä golfkentille ja maailmanluokan rannoille, löytävät täältä ihanteellisen perustan.
Koska kyseessä on pelkkä tontti, kiinteistön rakennuslaadusta tai viimeistelystä ei ole saatavilla tarkkoja tietoja. Tarjous sisältää kuitenkin luksushuvilaprojektin, joka keskittyy moderniin suunnitteluun ja korkealaatuisiin viimeistelyihin. Tämä projekti sisältää yksityiskohtaiset piirustukset kellarille, pohjakerrokselle ja ensimmäiselle kerrokselle, joissa on tilavat oleskelutilat, useita makuuhuoneita, yksityinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Todellinen viimeistelyn laatu riippuu urakoitsijan ja käytettyjen materiaalien valinnasta, vaikka suunnitelmat viittaavat korkeaan standardiin.
Guadalmina Bakan tontin tarjoushinta on 2 250 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia ja potentiaalia rakentaa korkeatasoinen kiinteistö. Hinta koskee ainoastaan tonttia; luksushuvilan rakennuskustannukset, joka on suunniteltu osana projektia, ovat lisäksi 4 000 000 €. Tämä tarkoittaa kokonaisinvestointia, joka yhdistää tontin hankinnan ja rakennuskustannukset. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on ainutlaatuinen tarjous halutulla alueella.
Guadalmina Baja on vakiintunut ja korkeatasoinen asuinalue, jolle on ominaista rauhallinen ja vehreä ympäristö. Suuret, kypsän kasvillisuuden ja eleganttien huviloiden reunustamat tontit määrittelevät kaupunkikuvaa. Sijainti mahdollistaa rentoa elämää lähellä rantaa ilman, että kaupungin palveluista tarvitsee luopua. Läheisyys San Pedro Alcántaraan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Elämä täällä on leimaantunut rauhallisuudesta ja yksityisyydestä, jota täydentää mahdollisuus saavuttaa nopeasti Costa del Solin vilkkaammat keskukset. Alue on erityisen suosittu perheiden ja laadukasta infrastruktuuria arvostavien keskuudessa.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista rauhallisella ja eksklusiivisella alueella, jolle ovat ominaisia suuret tontit ja runsas vihreys. Välitön ympäristö tarjoaa tiheästi palveluita: supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (200m ja 146m). Useat ravintolat ja kahvilat (69 ravintolaa, 10 kahvilaa 2 km säteellä), sekä pankit ja hammaslääkäri ovat myös helposti saavutettavissa. Rannan läheisyys (noin 1,7 km) mahdollistaa säännölliset meriretket. Tämä yhdistelmä kaupunkimaisuutta ja maaseudun rauhaa luo erityisen miellyttävän elinympäristön.
Tämä tontti sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella, jota arvostetaan sen läheisyyden vuoksi rantaan ja rauhallisen ilmapiirin vuoksi. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja rannikkoon.
Guadalmina Baja on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellan ja Esteponan vilkkaiden kaupunkien väliin. Se kuuluu Marbellan kuntaan, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkokaupungeista, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eksklusiivisista palveluistaan. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä; alle 10 minuutin ajomatka vie Puerto Banúsiin, jossa on huvivenesatamat ja putiikkeja, kun taas San Pedro Alcántara ja sen paikalliset kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de San Pedro, sijaitsee vain 1,7 km:n päässä, joten se on kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 47 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, vaikka autoa suositellaankin alueeseen tutustumiseen. Tieverkoston yhteys on myös erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti 9–16 metrin korkeudessa merenpinnasta ja matala kaltevuus rantaan (0,2 %) takaavat miellyttävän topografian. Leuto ilmasto edistää ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden, ranta-aktiviteeteista golfiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran ja Marbellan rannikko tarjoaa useita rantoja, joihin on helppo pääsy tästä tontista. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km) ovat suosittuja vaihtoehtoja rannalla viihtyville. Useiden maailmanluokan golfkenttien läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km), alue on golfarien paratiisi. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km:n säteellä tarjoavat myös monipuolisia kulinaarisia kokemuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellan ja Esteponan vilkkaiden kaupunkien väliin. Se kuuluu Marbellan kuntaan, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkokaupungeista, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eksklusiivisista palveluistaan. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä; alle 10 minuutin ajomatka vie Puerto Banúsiin, jossa on huvivenesatamat ja putiikkeja, kun taas San Pedro Alcántara ja sen paikalliset kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä Guadalmina Bakan tarjous erottuu ehdottomalla huippusijainnillaan. Vaikka Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit (alkaen 320 000 € - 418 800 €) on suunnattu enemmän pienemmän budjetin ostajille tai sijoituskohteiksi, Guadalmina Baja tarjoaa huomattavasti korkeamman hintaluokan ja eksklusiivisuuden. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös rannikolla, mutta Guadalmina Baja on yksi Marbellan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Täällä tarjottu tonttikoko ja mahdollisuus toteuttaa yksilöllinen luksusprojekti erottavat sen standardoiduista asuntoalueista. 2 250 000 € tontista ja 4 000 000 € rakentamisesta tekee siitä markkinoiden yläpään kohteen vaativille ostajille, jotka arvostavat sijaintia, yksityisyyttä ja yksilöllistä suunnittelua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
