Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1718 m² znajduje się w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej prestiżowych i ugruntowanych dzielnic Marbelli, blisko plaży. Oferuje rzadką okazję do zbudowania spersonalizowanej rezydencji w spokojnej okolicy, otoczonej eleganckimi willami. Bliskość udogodnień, pól golfowych i morza sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla wymagających nabywców planujących ekskluzywny projekt mieszkaniowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Guadalmina Baja, pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, znanej z przestronnych działek i spokojnej atmosfery. Bliskość wybrzeża i otaczające luksusowe wille tworzą ekskluzywne środowisko życia. Wszystkie kluczowe udogodnienia są łatwo dostępne, co gwarantuje wysoką jakość życia.
Ta działka jest idealna dla deweloperów, którzy cenią sobie indywidualny projekt i wysokiej jakości materiały. Umożliwia realizację spersonalizowanego projektu mieszkaniowego, który spełni osobiste wymagania dotyczące designu i funkcjonalności. Wielkość działki zapewnia wystarczającą przestrzeń na obszerne przestrzenie mieszkalne, ogrody i obiekty rekreacyjne.
Działka oferowana jest wraz z w pełni opracowanym projektem luksusowej willi, co znacznie upraszcza proces planowania dla kupującego. Projekt ten zawiera szczegółowe plany nowoczesnej rezydencji z piwnicą, parterem i pierwszym piętrem, w tym basenem i zagospodarowanymi ogrodami. Dodatkowe koszty budowy willi zostaną obliczone osobno.
Należy zauważyć, że działka sprzedawana jest jako teren budowlany, którego pełny potencjał zostanie zrealizowany poprzez budowę nowej willi. Nie jest ona zaprojektowana jako gotowa nieruchomość mieszkalna i będzie wymagała dodatkowych inwestycji w budowę. Należy wziąć pod uwagę istniejącą zabudowę i bliskość sąsiednich działek.
Ref: VL963677
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do nabywców, którzy pragną spersonalizować swoją nieruchomość i zamieszkać w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących długoterminowej inwestycji w pierwszorzędnym otoczeniu lub dla wymagających osób prywatnych, które pragną zbudować dom na miarę w stylu śródziemnomorskim. Możliwość nabycia gotowego projektu budowlanego przyciągnie tych, którzy chcą zminimalizować wysiłek związany z planowaniem, a jednocześnie zrealizować unikalną rezydencję. Osoby ceniące prywatność, bezpieczeństwo i bliskość światowej klasy pól golfowych i plaż znajdą tutaj idealną podstawę.
Ponieważ jest to wyłącznie działka, brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania i wykończenia nieruchomości. Oferta zawiera jednak projekt luksusowej willi, skupiający się na nowoczesnym designie i wysokiej jakości wykończeniach. Projekt ten zawiera szczegółowe plany piwnicy, parteru i pierwszego piętra z przestronnymi strefami dziennymi, kilkoma sypialniami, prywatnym basenem i zagospodarowanymi ogrodami. Rzeczywista jakość wykonania będzie zależeć od wyboru wykonawcy i użytych materiałów, chociaż plany sugerują wysoki standard.
Działka w Guadalmina Baja ma cenę wywoławczą 2 250 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację i potencjał do budowy wysokiej klasy nieruchomości. Cena dotyczy wyłącznie działki; koszty budowy luksusowej willi, zaprojektowanej w ramach projektu, wynoszą dodatkowe 4 000 000 €. Oznacza to całkowitą inwestycję, która łączy nabycie działki i koszty budowy. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to unikalna oferta w poszukiwanej strefie.
Guadalmina Baja to ugruntowana i ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się spokojnym i zielonym otoczeniem. Duże działki, obsadzone dojrzałą roślinnością i otoczone eleganckimi willami, definiują krajobraz. Lokalizacja pozwala na relaksujące życie blisko plaży, bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. Bliskość San Pedro Alcántara i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i atrakcji rekreacyjnych. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem i prywatnością, uzupełnionymi możliwością szybkiego dotarcia do bardziej tętniących życiem centrów Costa del Sol. Obszar ten jest szczególnie ceniony przez rodziny i osoby poszukujące wysokiej jakości środowiska mieszkaniowego z dobrą infrastrukturą.
Życie w Guadalmina Baja oznacza zamieszkanie w spokojnej i ekskluzywnej okolicy, charakteryzującej się dużymi działkami i bogactwem zieleni. Bezpośrednie otoczenie oferuje gęstość udogodnień: supermarkety i apteki znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem (odpowiednio 200 m i 146 m). Kilka restauracji i kawiarni (69 restauracji, 10 kawiarni w promieniu 2 km), a także banki i dentysta, są również łatwo dostępne. Bliskość plaży (około 1,7 km) umożliwia regularne wypady nad morze. Ta kombinacja miejskiej bliskości i wiejskiego spokoju tworzy szczególnie przyjemne środowisko życia.
Ta działka znajduje się w Guadalmina Baja, uznanej dzielnicy mieszkalnej, cenionej za bliskość plaży i spokojną atmosferę. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie w stosunku do lokalnych udogodnień, pól golfowych i wybrzeża.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Należy do gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych nadmorskich miast w Hiszpanii, cenionego za luksus i ekskluzywne usługi. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością; niecałe 10 minut jazdy samochodem dzieli od Puerto Banús z jego marinami i butikami, podczas gdy San Pedro Alcántara z lokalnymi sklepami i restauracjami jest łatwo dostępne pieszo. Costa del Sol jako całość jest uznawana za region o wysokiej jakości życia, łagodnym klimacie i różnorodnych możliwościach wypoczynku.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,7 km od hotelu, co czyni ją dostępną pieszo lub krótką przejażdżką samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 47 km od hotelu, oferując doskonałe połączenia z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu, chociaż zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania regionu. Połączenie z siecią drogową jest również doskonałe.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą w zakresie 12-26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi, około sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,2%) zapewniają przyjemną topografię. Łagodny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od wizyt na plaży po grę w golfa.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Pedro de Alcántara i Marbelli oferuje różnorodne plaże, łatwo dostępne z tej działki. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km) to popularne miejsca dla plażowiczów. Dzięki kilku światowej klasy polom golfowym w bezpośredniej bliskości, w tym El Campanario (1,8 km) i El Paraíso (2,8 km), region ten jest rajem dla golfistów. Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują również różnorodne doznania kulinarne.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Należy do gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych nadmorskich miast w Hiszpanii, cenionego za luksus i ekskluzywne usługi. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością; niecałe 10 minut jazdy samochodem dzieli od Puerto Banús z jego marinami i butikami, podczas gdy San Pedro Alcántara z lokalnymi sklepami i restauracjami jest łatwo dostępne pieszo. Costa del Sol jako całość jest uznawana za region o wysokiej jakości życia, łagodnym klimacie i różnorodnych możliwościach wypoczynku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta oferta w Guadalmina Baja wyróżnia się absolutnie pierwszorzędną lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 € - 418 800 €) są bardziej przeznaczone dla kupujących z mniejszym budżetem lub jako nieruchomości inwestycyjne, Guadalmina Baja oferuje znacznie wyższy segment cenowy i ekskluzywność. Alba Benalmadena (od 699 000 €) również znajduje się przy wybrzeżu, ale Guadalmina Baja jest uważana za jedną z najbardziej ugruntowanych i renomowanych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Oferowany tutaj rozmiar działki i możliwość realizacji indywidualnego projektu luksusowego odróżniają ją od standardowych kompleksów mieszkaniowych. Cena 2 250 000 € za działkę, plus 4 000 000 € za budowę, plasuje ją w wyższym segmencie rynku dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie lokalizację, prywatność i indywidualny projekt.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
