Denne eksepsjonelle tomten på 1 718 m² ligger i Guadalmina Baja, et av de mest prestisjetunge og etablerte områdene i Marbella, like ved stranden. Den tilbyr en sjelden mulighet til å bygge en skreddersydd bolig i et rolig miljø, omgitt av elegante villaer. Nærheten til fasiliteter, golfbaner og havet gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv for kresne kjøpere som planlegger et eksklusivt boligprosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Guadalmina Baja, et førsteklasses boligområde i Marbella, kjent for sine romslige tomter og rolige atmosfære. Nærheten til kysten og de omkringliggende luksusvillaene skaper et eksklusivt bomiljø. Alle viktige fasiliteter er lett tilgjengelige, noe som garanterer en høy livskvalitet.
Denne tomten er ideell for byggherrer som verdsetter individuell design og materialer av høy kvalitet. Den muliggjør realisering av et skreddersydd boligprosjekt som oppfyller personlige krav til design og funksjonalitet. Tomtens størrelse gir tilstrekkelig med plass til romslige oppholdsrom, hager og fritidsfasiliteter.
Tomten tilbys med et ferdigstilt designprosjekt for en luksusvilla, noe som forenkler planleggingsprosessen betraktelig for kjøperen. Dette prosjektet inkluderer detaljerte tegninger for en moderne eiendom med kjeller, første etasje og andre etasje, inkludert basseng og anlagte hager. Ytterligere byggekostnader for villaen kommer i tillegg og må beregnes separat.
Det er viktig å merke seg at tomten selges som en byggeklar tomt, der det fulle potensialet vil realiseres gjennom bygging av en ny villa. Den er ikke utformet som en ferdig boligeiendom og vil kreve ytterligere investeringer i byggingen. Eksisterende bebyggelse og nærhet til naboeiendommene må tas i betraktning.
Ref: VL963677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som ønsker å tilpasse sin eiendom og bo på et av de mest eksklusive stedene på Costa del Sol. Det passer for investorer som søker en langsiktig investering i et førsteklasses miljø, eller for kresne privatpersoner som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i middelhavsstil. Muligheten til å anskaffe et ferdig byggprosjekt vil tiltrekke de som ønsker å minimere planleggingsarbeidet og likevel realisere en unik bolig. Personer som verdsetter privatliv, sikkerhet og nærhet til golfbaner og strender i verdensklasse, vil finne det ideelle grunnlaget her.
Siden dette er en ren tomt, finnes det ingen spesifikke detaljer om eiendommens byggekvalitet og utførelse. Tilbudet inkluderer imidlertid et prosjekt for en luksusvilla med fokus på moderne design og høykvalitetsfinish. Dette prosjektet omfatter detaljerte tegninger for kjeller, første etasje og andre etasje med romslige oppholdsrom, flere soverom, et privat basseng og anlagte hager. Den faktiske utførelseskvaliteten vil avhenge av valget av entreprenør og materialer, selv om planene antyder en høy standard.
Tomten i Guadalmina Baja har en utropspris på € 2 250 000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten og potensialet for å bygge en eiendom av høy standard. Prisen gjelder kun for tomten; byggekostnadene for luksusvillaen, som er utformet som en del av et prosjekt, utgjør ytterligere € 4 000 000. Dette innebærer en totalinvestering som kombinerer tomtkjøp og byggekostnader. Tilgjengeligheten er begrenset, da dette er et unikt tilbud i en ettertraktet sone.
Guadalmina Baja er et etablert og eksklusivt boligområde, preget av sitt rolige og grønne miljø. Store tomter, kantet av moden vegetasjon og elegante villaer, definerer bybildet. Beliggenheten muliggjør et avslappet liv nær stranden uten å måtte gi avkall på urbane fasiliteter. Nærheten til San Pedro Alcántara og Puerto Banús gir tilgang til et bredt utvalg av butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Livet her preges av ro og privatliv, supplert av muligheten til raskt å nå de mer livlige sentrene på Costa del Sol. Området verdsettes spesielt av familier og de som søker et boligmiljø av høy kvalitet med god infrastruktur.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å bo i et rolig og eksklusivt nabolag, preget av store tomter og rikelig med grøntområder. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: supermarkeder og apotek ligger kun få minutters gange unna (200m og 146m henholdsvis). Flere restauranter og kafeer (69 restauranter, 10 kafeer innenfor en radius av 2 km), samt banker og en tannlege, er også lett tilgjengelige. Nærheten til stranden (ca. 1,7 km) muliggjør regelmessige utflukter til havet. Denne kombinasjonen av urban nærhet og landlig ro skaper et spesielt behagelig bomiljø.
Denne tomten ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde som verdsettes for sin nærhet til stranden og sin rolige atmosfære. Kartet viser dens strategiske plassering i forhold til lokale fasiliteter, golfbaner og kysten.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den tilhører Marbella kommune, en av Spanias mest kjente kystbyer, kjent for sin luksus og sine eksklusive tjenester. Beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet; mindre enn 10 minutters kjøring tar deg til Puerto Banús med sine marinaer og butikker, mens San Pedro Alcántara med sine lokale butikker og restauranter er lett tilgjengelig til fots. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel med denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger bare 1,7 km unna, og er dermed innen gangavstand eller en kort biltur. Flere anerkjente golfbaner, som El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 47 km unna, noe som gir god tilkobling til internasjonale flyruter. Offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om bil anbefales for å utforske regionen. Tilkoblingen til veinettet er også utmerket.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 26°C, og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 9-16 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,2%) sikrer en behagelig topografi. Det milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøk til golfrunder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved San Pedro de Alcántara og Marbella tilbyr en rekke strender som er lett tilgjengelige fra denne tomten. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) og Playa Isdabe (1,8 km) er populære alternativer for strandgjester. Med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km), er området et paradis for golfspillere. De mange restaurantene og kafeene innenfor en radius på 2 km tilbyr også varierte kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den tilhører Marbella kommune, en av Spanias mest kjente kystbyer, kjent for sin luksus og sine eksklusive tjenester. Beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet; mindre enn 10 minutters kjøring tar deg til Puerto Banús med sine marinaer og butikker, mens San Pedro Alcántara med sine lokale butikker og restauranter er lett tilgjengelig til fots. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, skiller dette tilbudet i Guadalmina Baja seg ut med sin absolutte topplassering. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000 - € 418 800) er mer rettet mot kjøpere med mindre budsjetter eller som investeringseiendommer, tilbyr Guadalmina Baja et betydelig høyere prisnivå og eksklusivitet. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger også ved kysten, men Guadalmina Baja anses som et av de mest etablerte og anerkjente boligområdene i Marbella. Tomtstørrelsen som tilbys her og muligheten til å realisere et individuelt luksusprosjekt skiller den fra standardiserte boligkomplekser. Prisen på € 2 250 000 for tomten, pluss € 4 000 000 for byggingen, plasserer den i det øvre segmentet av markedet for kresne kjøpere som verdsetter beliggenhet, privatliv og individuell design.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
