Šis ir ekskluzīvs zemes gabals ar projektēšanas iespējām Guadalmina Baja, Malagā. Ar 1718 m² platību šī teritorija piedāvā retu iespēju izveidot greznu rezidenci prestižā piekrastes rajonā. Atrašanās vieta piecu minūšu attālumā no pludmales un ar piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām nodrošina gan mieru, gan ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Guadalmina Baja, prestižā Marbeljas piekrastes rajonā, šis zemes gabals ir tuvu pludmalei un elegantiem savrupmājām. Pilsētas vide ar iepirkšanās iespējām un restorāniem tuvu nodrošina praktisku ikdienas dzīvi.
Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē iespēju būvēt pēc pasūtījuma veidotu greznu māju. Tā piedāvā plašumu, privātumu un piekļuvi augstas klases golfa laukumiem un pludmalēm, atbilstot dzīvesstila prasībām.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts individuālai apbūvei. Lai gan nav informācijas par esošo būvniecības fāzi, ir pieejami projekta plāni greznai savrupmājai, kas ļauj sākt projektēšanas procesu.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemes gabalu. Tas neietver esošas būves vai gatavu villu. Papildu izmaksas par būvniecību ir jāsedz atsevišķi, un tās nav iekļautas zemes gabala cenā.
Ref: VL963677
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē iespēju izveidot savu sapņu māju pilnībā personalizētā veidā. Tas ir saistoši tiem, kuriem ir skaidra vīzija par modernu, greznu dzīvesstila rezidenci, un kuri ir gatavi ieguldīt laiku un resursus projektēšanā un celtniecībā. Ja prioritāte ir dzīvot prestižā rajonā ar piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un augstas klases pakalpojumiem, šī vieta ir piemērota. Tā ir arī interesanta iespēja investoriem, kas vēlas izveidot unikālu īpašumu pieprasītā tirgū, ar potenciālu augstai atdevei.
Šobrīd ir pieejami tikai sākotnējie projekta plāni greznai savrupmājai, kuru paredzēts būvēt uz zemes gabala. Šie plāni ietver mūsdienīgu augstākās klases dizainu ar plašām dzīvojamām zonām, vairākām guļamistabām, privātu baseinu un labiekārtotiem dārziem. Detalizēta informācija par konkrētiem materiāliem, apdares līmeni vai izmantotajām tehnoloģijām vēl nav pieejama, jo būvniecība vēl nav uzsākta. Tas paredz augstu kvalitāti, balstoties uz piedāvātā projekta ambīcijām.
Zemes gabala cena ir noteikta €2 250 000. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu Guadalmina Baja rajonā, kas ir viens no pieprasītākajiem Malagas piekrastes apgabaliem. Lai gan nav norādīts citu vienību pieejamība, šāda veida īpašumi ir reti pieejami tirgū. Papildu izmaksas par greznas savrupmājas projektu un celtniecību ir apmēram €4 000 000, kas nav iekļautas zemes gabala cenā. Kopējās investīcijas var sasniegt ievērojami augstāku līmeni.
Guadalmina Baja ir pazīstama ar plašām avēnijām un lieliem zemes gabaliem, radot mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru. Šī vieta piedāvā gan klusumu, gan ērtu piekļuvi pilsētas centriem. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar saulainām dienām, tuvumu jūrai un augstas klases infrastruktūru, tostarp golfa laukumiem un restorāniem. Vides raksturojums ir savrupmāju apbūve ar labiekārtotiem dārziem, radot estētiski pievilcīgu un harmonisku dzīves telpu.
Dzīve Guadalmina Baja nozīmē baudīt mierīgu un ekskluzīvu apkārtni, kas atrodas vien dažu minūšu attālumā no pludmales un plašāka pakalpojumu klāsta. Tuvākais supermārketis atrodas 200 metru attālumā, bet aptieka – 146 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību ērtu pieejamību. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, restorāni (69 tuvumā), kafejnīcas un bankas, ir viegli sasniedzama. Tuvumā esošās slimnīcas (3.1 km) un starptautiskās skolas (minūšu attālumā) papildina ērtības dzīvošanai, radot vidi, kurā nepieciešamās lietas ir viegli pieejamas, bet apkārtne saglabā savu mierīgo un prestižo raksturu.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Guadalmina Baja rajonā, Malagā. Tā izceļ tuvumu pludmalei, galvenajiem ceļiem un citām svarīgām infrastruktūrām, piemēram, golfa laukumiem un pilsētas centriem.
Guadalmina Baja atrodas Malagas provincē, starp San Pedro de Alcántara un Nueva Andalucía. Tā ir daļa no Marbeljas pašvaldības, kas pazīstama ar savu ekskluzivitāti un augsto dzīves līmeni. Attālums līdz Malagas pilsētai ir aptuveni 47 km, bet līdz Gibraltāram – ap 52 km, nodrošinot piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un citām piekrastes pilsētām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un piekļuvi pilsētas dinamikai.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākais pludmales (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) ir tikai 1.7 km attālumā, ar nelielu slīpumu (0.2%) uz pludmali, kas padara piekļuvi vieglu. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km), ir viegli sasniedzami. Pilsētas nodrošinājumi ir koncentrēti tuvu: supermārketis (200 m), aptieka (146 m) un slimnīca (3.1 km). Ir pieejamas arī 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19.3°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Saule spīd vidēji 3,856 stundas gadā, un peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst sešus mēnešus. Reģiona augstums virs jūras līmeņa svārstās ap 9-16 metriem, kas nodrošina plakanu reljefu tuvāk krastam, ar minimālu slīpumu uz pludmali (0.2%).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši saistībā ar jūru un golfu. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir tikai 1.7 km attālumā. Reģionā ir vairāki pieprasīti golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Lai gan nav detalizētas informācijas par citiem sporta objektiem, piekrastes atrašanās vieta un daudzie restorāni (69 tuvākajā apkārtnē) liecina par attīstītu atpūtas infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas Malagas provincē, starp San Pedro de Alcántara un Nueva Andalucía. Tā ir daļa no Marbeljas pašvaldības, kas pazīstama ar savu ekskluzivitāti un augsto dzīves līmeni. Attālums līdz Malagas pilsētai ir aptuveni 47 km, bet līdz Gibraltāram – ap 52 km, nodrošinot piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un citām piekrastes pilsētām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un piekļuvi pilsētas dinamikai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000) un Alba Benalmadena (sākot no €699,000), šis zemes gabals Guadalmina Baja piedāvā būtiski atšķirīgu investīciju un attīstības potenciālu. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavus dzīvokļus vai villas sākotnējā vai vidējā cenu segmentā, Guadalmina Baja piedāvājums ir paredzēts augstākās klases tirgum. Tā cena (€2,250,000 par zemi) un papildu būvniecības izmaksas (€4,000,000) norāda uz luksusa segmentu, kas paredzēts individuālai, augstas kvalitātes rezidences būvniecībai. Kamēr citi piedāvājumi koncentrējas uz gatavām mājām, šis ir unikāls piedāvājums zemes iegādei ekskluzīvā vietā, ar iespēju pilnībā kontrolēt projekta dizainu un specifikācijas. Tas atšķiras ar savu potenciālu radīt unikālu, augstas klases īpašumu ekskluzīvā Marbeljas piekrastes rajonā, nevis piedāvāt standartizētu risinājumu.
Autora informācija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
