Denna exceptionella tomt på 1.718 m² ligger i Guadalmina Baja, ett av de mest prestigefyllda och etablerade områdena i Marbella, strandnära. Den erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en skräddarsydd bostad i en lugn miljö, omgiven av eleganta villor. Närheten till bekvämligheter, golfbanor och havet gör denna plats särskilt attraktiv för kräsna köpare som planerar ett exklusivt bostadsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Guadalmina Baja, ett förstklassigt bostadsområde i Marbella, känt för sina generösa tomter och lugna atmosfär. Närheten till kusten och de omgivande lyxvillor skapar en exklusiv livsmiljö. Alla viktiga bekvämligheter är lättillgängliga, vilket garanterar en hög livskvalitet.
Denna tomt är idealisk för byggare som värdesätter individuell design och högkvalitativa material. Den möjliggör förverkligandet av ett skräddarsytt bostadsprojekt som uppfyller personliga krav på design och funktionalitet. Tomtens storlek ger utrymme för rymliga boytor, trädgårdar och fritidsanläggningar.
Tomten erbjuds med ett färdigt designprojekt för en lyxvilla, vilket avsevärt förenklar planeringsprocessen för köparen. Detta projekt inkluderar detaljerade ritningar för en modern fastighet med källare, bottenvåning och första våning, inklusive pool och anlagda trädgårdar. Ytterligare byggkostnader för villan tillkommer separat.
Det är viktigt att notera att tomten säljs som en byggbar tomt, vars fulla potential kommer att förverkligas genom byggandet av en ny villa. Den är inte avsedd som en färdig bostad och kräver ytterligare investeringar i byggnationen. Befintlig bebyggelse och närhet till grannfastigheter måste beaktas.
Ref: VL963677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till köpare som vill anpassa sin fastighet och bo på en av de mest exklusiva platserna på Costa del Sol. Det är lämpligt för investerare som söker en långsiktig tillgång i en förstklassig miljö, eller för kräsna privatpersoner som vill bygga ett skräddarsytt hem i medelhavsstil. Möjligheten att förvärva ett färdigt byggprojekt kommer att attrahera dem som vill minimera planeringsarbetet och ändå förverkliga en unik bostad. Personer som värdesätter avskildhet, säkerhet och närheten till golfbanor och stränder i världsklass hittar den idealiska grunden här.
Eftersom det är en ren tomt finns inga specifika detaljer om fastighetens byggkvalitet och utförande. Erbjudandet inkluderar dock ett projekt för en lyxvilla med fokus på modern design och högkvalitativa ytbehandlingar. Detta projekt omfattar detaljerade ritningar för en källare, bottenvåning och första våning med rymliga bostadsytor, flera sovrum, en privat pool och anlagda trädgårdar. Den faktiska utförandekvaliteten beror på valet av entreprenör och material, även om ritningarna antyder en hög standard.
Tomten i Guadalmina Baja har ett utropspris på 2.250.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget och potentialen för att bygga en högkvalitativ fastighet. Priset avser enbart tomten; kostnaderna för att bygga lyxvillor, som har utformats som en del av ett projekt, uppgår till ytterligare 4.000.000 €. Detta innebär en total investering som kombinerar tomtförvärv och byggkostnader. Tillgängligheten är begränsad, då det rör sig om ett unikt erbjudande i ett eftertraktat område.
Guadalmina Baja är ett etablerat och exklusivt bostadsområde, präglat av sin lugna och gröna miljö. Stora tomter, kantade av mogen vegetation och eleganta villor, definierar stadsbilden. Läget möjliggör ett avslappnat liv nära stranden utan att behöva avstå från stadens bekvämligheter. Närheten till San Pedro Alcántara och Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Livet här präglas av lugn och avskildhet, kompletterat med möjligheten att snabbt nå de mer livliga centra på Costa del Sol. Området uppskattas särskilt av familjer och de som värdesätter en högkvalitativ boendemiljö med god infrastruktur.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i ett lugnt och exklusivt kvarter, präglat av stora tomter och gott om grönska. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (200m respektive 146m). Flera restauranger och kaféer (69 restauranger, 10 kaféer inom en radie av 2 km), liksom banker och en tandläkare, är också lättillgängliga. Närheten till stranden (ca 1,7 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Denna kombination av stadsnärhet och lantlig lugn skapar en särskilt behaglig boendemiljö.
Denna tomt ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde som uppskattas för sin närhet till stranden och sin lugna atmosfär. Kartan visar dess strategiska positionering i förhållande till lokala bekvämligheter, golfbanor och kusten.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det tillhör kommunen Marbella, en av Spaniens mest kända kuststäder, känd för sin lyx och sina exklusiva tjänster. Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet; mindre än 10 minuters bilresa tar dig till Puerto Banús med sina marinor och butiker, medan San Pedro Alcántara med sina lokala butiker och restauranger är bekvämt inom gångavstånd. Costa del Sol som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina varierande fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger bara 1,7 km bort och är därmed inom gång- eller kort bilavstånd. Flera välkända golfbanor, som El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 47 km bort, vilket ger goda anslutningar till internationella flygrutter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om bil rekommenderas för att utforska regionen. Anslutningen till vägnätet är också utmärkt.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C, och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 9-16 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer en behaglig topografi. Det milda klimatet främjar utomhusaktiviteter året runt, från strandbesök till golfrundor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid San Pedro de Alcántara och Marbella erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna tomt. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) och Playa Isdabe (1,8 km) är populära alternativ för strandbesökare. Med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive El Campanario (1,8 km) och El Paraíso (2,8 km), är området ett paradis för golfare. De många restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder också varierade kulinariska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det tillhör kommunen Marbella, en av Spaniens mest kända kuststäder, känd för sin lyx och sina exklusiva tjänster. Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet; mindre än 10 minuters bilresa tar dig till Puerto Banús med sina marinor och butiker, medan San Pedro Alcántara med sina lokala butiker och restauranger är bekvämt inom gångavstånd. Costa del Sol som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina varierande fritidsmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol utmärker sig detta erbjudande i Guadalmina Baja genom sitt absoluta toppläge. Medan projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från 320 000 € - 418 800 €) är mer anpassade för köpare med mindre budgetar eller som investeringsobjekt, erbjuder Guadalmina Baja ett betydligt högre prissegment och exklusivitet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också vid kusten, men Guadalmina Baja anses vara ett av de mest etablerade och ansedda bostadsområdena i Marbella. Tomtstorleken som erbjuds här och möjligheten att förverkliga ett individuellt lyxprojekt skiljer den från standardiserade bostadsanläggningar. Priset på 2 250 000 € för tomten, plus 4 000 000 € för byggnation, positionerar den i det övre segmentet av marknaden för kräsna köpare som värdesätter läge, avskildhet och individuell design.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
